篇一：建设工程合同补充协议范本
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款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋竣工起第二个月内计算利息(按一分计息)。
工程补充协议
篇一
4、房屋竣工时间及标准
甲方：________(以下简称甲方)5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计。
乙方：________(以下简称乙方)6、乙方施工完成的自建区房屋，不管甲方或乙方谁对外销售均由
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关甲方出具相关的产权文书。
法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发详细情景，为加快新农村建7、自建小区内的市政配套设施，由甲方负责完成。
设进度经双方协商全都，订立本补充协议。
8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有
一、补充协议如下：
权对外销售价格由乙方定，产权文书由甲方出具。
1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋由甲方负责建设9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《________》相辅相成，如完工，剩余的未建房屋由乙方组织建设。
有抵触，以本补充协议为准。
2、甲方负责供应给乙方施工图，乙方按甲方供应的图纸按甲方要10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决。
求施工。
11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工，乙方每施工完一
甲方：________乙方：________期，按成本价给甲方，由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房
工程补充协议(范本5篇)
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法定代表人：________法定代表人：________
签订日期：________年________月________日
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工程量增加补充合同建设单位：(甲方)施工单位：(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，依据建设单位要求增加和变更工程量。双方就本建设工程《施工合同》外相关补充施工资料有关事项协商全都，订立本补充协议。
一、工程概况工程名称：工程资料：
二、工期及质量增加工作资料工期：前完工。工程质量必需到达合格标准
三、工程量增加工程量详见附件。
四、工程价款补充施工资料工程价款(含增值税)：
五、承包方式、双方权力职责同原合同
六、工程款支付、结算方法以及其他条款同原合同
七、其它补充工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》商定执行。
八、本补充协议一式两份，甲方一份，乙方一份，经双方签字盖章后生效且与原合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。广义合同指全部法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受
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法律爱护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
工程补充协议
篇二
甲方：________________
乙方：________________
双方本着公平自愿、互惠互利的原则，以合同法和国家有关规定为依据，经过反复协商，对甲方开发的鸿福家园小区工程承建问题，达成全都意见，现签署补充协议书。
一、________家园小区位于五指山公园南门对面，占地面积________㎡，小区建筑物总面积________㎡，总投入施工资金约________万元，小区内的全部建筑工程，包括线路改造、厂区管网、厂区道路及小区建设等全部托付给乙方施工。
二、依据建筑项目的不一样特点，实行了一次包干，预算结算和按实际发生金额计算等不一样的结算方式进行工程结算。
三、甲方在施工前，供应精确
的地面、地下、地质等资料，供应全部施工图纸及相关的手续文件。
四、在施工过程中，甲方设工地代表，准时解决施工中消失的各种问题和各种外部事物。
五、乙方在施工中，必需做到按图施工，遵守各项操作规程，遵守国家和地方的法律法规。
六、乙方必需保证全部施工项目都到达合格，加强管理，确保施工全过程的平安生产。
七、乙方必需保证工期，按甲方要求准时竣工(由于甲方缘由和不行抗拒的自然灾难除外)。
八、工程结算要按分项工程不一样特点和单价进行结算(附表中有项目、面积、单价和金额)，表中没列的项目，可依据实际情景另行结算。全部工程按实际施工面积进行决算。
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九、工程款支付：甲方可依据实际情景，用现金和施工材料支付给乙方，顶工程款。
十、协议未尽事宜，双方协商解决，本协议签字生效，双方共同遵
发包人
：(以下简称：甲方)
承包人
：(以下简称：乙方)
经甲乙双方自愿、公正、友好协商，双方就
年
月
日签订的就
工守。
甲方：________________代表：________
乙方：________________代表：________________年________月________日
工程补充协议
篇三
工程名称：
工程地点：_
发
包
人：_
承
包
人：_
签订日期：
年
月
日
补
充
协
议
程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议：
一、写明详细补充的资料。
二、如有未尽事宜，双方另行协商。
三、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
四、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全连续有效。
甲方：
乙方：
(盖章)(盖章)
法人代表或代理人：
法人代表或代理人：
年
月
日
年
月
日
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工程补充协议
篇四
发包人：成都(以下简称甲方)
承包人：四川(以下简称乙方)
为进一步明确甲乙双方的职责、权利、义务，在《建筑施工工程合同》基础上，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的详细情景，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情景下，签订本工程施工合同补充协议。
一.工程概况
1.工程名称：“住宅工程”
2.工程地址：
3.建筑面积：51118.13m24.结构类型：框架结构
、地上11+1层
、独立地下室1层
5.设计单位：四川
6.监理单位：四川
二.工程资料及承包范围
1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:工程量清单报价书)。
2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3.甲方指定分包工程资料见本协议附件二。
更多工程承包资料，请点击：建筑工程承包
三.合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)1.开、竣工日期
1.1开工日期：2022年10月2日;竣工日期：2022年11月26日;总工期：420天(含法定节假日)以<<建设工程竣工验收报告>>所载日期为准。
2.施工进度
2.1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三：即总平面图)。
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2.2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交具体的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
2.3二层顶板完成时间：一号楼：2022年12月5日;二号楼：2022年12月15日;四号楼：2022年1月20日.2.4三号楼一层顶板完成时间：2022年1月31日;地下室完成时间：在2022年7月31日.3.工期违约职责
3.1如因乙方缘由延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方按2000元天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按2000元天赐予乙方嘉奖，累计奖罚金额不超过4万元。
3.2若总工期延误，甲方按3000元天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元天赐予乙方嘉奖，但奖罚累计不超过10万元。
4.如有嘉奖或罚款金额在工程决算时办理。
5.工期不顺延情景：
5.1各种自然因素(如下雨、大风、凹凸温天气等);5.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延);5.3因乙方施工质量问题或施工支配不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方担当，工期不予顺延。
6.工期延误:由以下缘由造成工期延误，工期应相应顺延：
6.1按《通用条款》第十三条执行。
6.2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
四.质量与检验标准
1.1工程质量：合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性经过龙泉驿区质监部门验收合格;1.2因乙方缘由造成工程质量问题及使用不贴合设计要求的材料，本篇文档格式为Word版，下载后可进行任意编辑
必需无条件准时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
1.3乙方应准时向下一道工序的施工单位(分包单位)办理移交手续。
1.4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规一般法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。
更多工程质量纠纷资料，请点击：工程质量纠纷
五.合同价款与支付
1.合同价款：暂定为人民币3260.525215万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。
1.1合同价款中的规费、措施费(一)、措施费(二)由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。详细包干费用资料包括但不限于以下项目：
1.1.1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危急作业意外损害保险;1.1.2措施费(一)：即平安施工、礼貌施工、临时设施、1.1.3措施费(二)：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备爱护。
1.1.4其他不行预见费及风险包干费
1.2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。
2.合同价款的调整：
由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：
2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算;2.2乙方工程量清单报价书中仅有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。
2.3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据2022年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规
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定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，(措施一、规费、措施二不计取)。
2.4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。
2.5嘉奖
2.5.1若乙方的工程质量、进度、平安、协调协作、节俭成本、现场管理等贴合合同要求，甲方嘉奖乙方项目部10-30万元。
2.5.2乙方提出合理化提议，若经甲方接受而节俭的工程直接费，甲、乙双方按6:4的比例共享。
3.工程进度款的支付
3.1工程形象进度必需满意合同及本协议的商定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。
3.2支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款(含30%以房抵工程款、下同)，三层以上工程款按月形象进度支付;三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款;支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付;3.3若乙方发生严峻质量事故或严峻平安事故(按国家有关平安质量事故规定进行界定)，甲方有权暂停支付工程进度款。
3.4因乙方缘由造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方商定的工程进度方案范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。
3.5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程
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款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关方法由双方另行签定补充协议。
3.6如发包人消失延期支付工程进度款的情景，按通用条款第26.3及26.4条执行。
3.7工程结算
3.7.1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%(不得与3.5条相冲突);工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。
3.7.2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。
3.8结算审计：
3.8.1结算审计时甲乙双方应进取协作审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。
3.8.2结算审计费的支付方法：按国家相关规定执行。
4.履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作资料竣工后10日内无息退还剩余50%。
六.材料价格及材料的选购
1.材料价格调整
1.1若甲方对某项主要材料进行调整(套用定额不发生变化)，仅对材料差价进行调整。
1.2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数±5%，超过±5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。
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2.材料选购
2.1乙方必需按甲方规定品牌选购，并且在选购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可选购。对于非暂定价材料部份，如甲方接受乙方提议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2.5款进行嘉奖。
2.2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行选购时，乙方应予以支持。
七.工程变更及签证
1.工程变更及签证必需注明：事由、工作范围及部位、详细作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜亮、精确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无资料”。
2.本工程的全部变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。
3.甲方有权对设计图纸进行变更。
4.乙方发觉设计错误或不合理之处，应准时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位(或甲方)供应设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎爱护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或爱护不当造成材料、设备损坏的，由乙方担当相应损失。
6.需办理签证的隐藏工程，乙方应在隐藏前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方缘由导致工程量无法核实，则不予办理签证。
7.乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。
8.设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。
9.临时用工签证应明确：工作资料及工作量、工作时间、工作人
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数及用工价格。
10.办理签证时，乙方应供应经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。
八.竣工验收：按《通用条款》执行。
九.工程质量保修
1.工程质量保修范围和资料：
1.1乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的规定和双方商定，担当承包范围内工程质量保修职责。
1.2凡属于乙方缘由造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修职责范围，其修理费用和因乙方修理造成业主的相关损失，应由乙方担当;不属于乙方职责，可是经由双方协商由乙方施工的，乙方应协作检修，费用由职责方担当。
2.质量保修期限如下(以双方在工程移交书上签字之日起计算)：
2.1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限;2.2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)为5年;2.3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;2.4给排水设施、道路等配套工程为2年;2.5供热及制冷系统为2年;2.6其他项目的保修期为2年
3.质量保修职责
3.1因乙方施工质量缘由导致业主退房、要求甲方赐予赔偿等，其经济职责和法律职责均由乙方担当。
3.2保修期内的修理：一般性修理乙方应在接到通知后24小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后消失渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。
3.3乙方未准时修理或未在合理期限内修理完好、或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行请人代为修理并确定价格，全部修复
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费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的职责。
3.4乙方每次修理完毕，应负责将施工现场清理洁净、并取得业主和甲方(或物管公司)的验收签字。
3.5涉及结构平安的质量问题，乙方应马上向当地建设行政主管部门报告，并实行平安防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。
十.双方的权利和义务
1.甲方代表及职责
1.1本工程甲方代表为
。甲方代表代表甲方行使合同商定的权力，履行合同商定的职责。甲方如另行托付其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权托付文件或书面通知为准。
1.2本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。
2.乙方驻工地代表及其他人员
2.1乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。
2.2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间(包括预备和收尾阶段)，均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务;如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必需提前一周以书面形式报经甲方同意。
2.3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。
2.4乙方项目经理或项目技术负责人必需参与每周工程例会，因故不能参与的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。
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2.5乙方代表除以下缘由外，在竣工验收完成前不能替换
2.5.1因病而不能坚持工作者;2.5.2无法担当与该工程建设相关的工作。
2.5.3因刑事职责或经济纠纷无法连续担当此项工作。
2.5.4被吊销资格证。
2.5.5甲方认为不称职者。
2.6乙方代表换人，必需经甲方书面认可，其接任人仍必需无条件全面连续担当乙方应有的职责。
2.7乙方在开工前应向甲方供应有关人员资质证书及岗位证书等证件。
2.8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必需调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。
2.8.1对施工质量、进度达不到合同要求负有职责的施工人员;2.8.2业务水平达不到岗位要求、工作职责心不强的施工人员;2.8.3不能进取协作甲方正常工作;2.8.4违反甲方或乙方工地现场管理规定者;2.8.5无证上岗者(适用于按规定必需持证上岗者);2.8.6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者;2.8.7与本工程施工无关的人员等。
3.甲方的工作
3.1施工前预备
3.1.1完成红线以外的“三通”，供应水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方准时办理临时水电设施的移交手续。
3.1.2负责办理施工许可证等合法手续，乙方帮助办理。
3.1.3供应施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。
3.1.4将水准点、坐标掌握点现场交验予乙方，由乙方自费负责
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爱护，若爱护不当造成的损失由乙方负担。
3.1.5向乙方供应8套施工图。
3.2施工期间
3.2.1监督检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。
3.2.2依据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。
3.2.3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。
4.乙方的工作
4.1执行本合同的商定，履行与乙方有关的权利和职责。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期预备工作，并按合同要求的质量和工期完成本工程。
4.2遵守有关法律的规定，理解甲方和监理的指令，根据施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。
4.3负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理供应现场办公室三间。
4.4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方担当。
4.5供应大型施工机械设备年检证等资料。
4.6乙方须提交具体的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度方案(采纳时标网络图绘制)、甲供材料方案及乙供材料方案，并严格根据经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。
4.7如甲方供应的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件(须列清单)，并供应时间表，列明在不影响进度的情景下，甲方应向乙方供应补充施工文件的资料及最终期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式准时向甲方进行提示。
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4.8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度方案，下月施工方案必需详细、具体。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。
4.9工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报资料包括本旬方案和上旬完成工作、未完成情景说明(包括拟实行措施、最终完成时间)4.10做好施工组织管理、维持现场干净、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人准时进行冲洗清扫，防止污染交通道路，到达礼貌施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应帮助乙方完成上述工作，并担当同样职责。
4.11本工程现场全部建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不准时按甲方指令清运，甲方可另行托付其他单位清运，由此产生的全部费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。
4.12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件协作，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。
4.13按合同商定，对甲方直接分包工程进行协作管理，对分包工程进行协调及协作，参与分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见。
4.14工程竣工前应将现场清理洁净，做到工毕场清。
4.15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改(或变更)通知单和国家现行验收规范作好自检工作。
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4.16做好施工记录、隐藏工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前15日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。
4.17工程竣工验收完成后未移交给甲方之前，乙方负责承包范围内的成品和半成品爱护、施工围墙的维护、供应临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方爱护期间发生损坏，乙方出资修复。如因甲方提前使用，造成损坏发生的修复费用由甲方担当。
4.18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进行检查。
4.19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必需满意甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满意甲方要求，则乙方必需按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿。
4.20乙方施工前应组织专业人员认真批阅设计文件，有职责发觉并提出设计文件存在的问题。若发觉工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷，应马上书面报告甲方。经甲方打算按原要求施工，乙方应予执行。
4.21在施工过程中必需协作甲方销售需要，进取协作样板房的施工。
4.22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、平安生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理;严格遵守有关环境爱护法律，并根据环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态爱护、水土坚持措施，由此发生的费用及由于乙方职责造成的罚款由乙方负责。
4.23加强施工队伍法制训练，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员，应马上交由公安机关处理，不得私自违法处理。
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4.24墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求(若有)准时供应相应资料，乙方未准时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方缘由扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。
4.25乙方须与甲方签订《廉洁合作协议书》，并严格遵守。
4.26乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的，相关损失由乙方担当。
5.现场管理
5.1平安施工与检查：乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安生产管理条例要求组织施工，并受行业平安检查人员依法进行的监督检查。实行必需的.和必要的平安防护措施，消退事故隐患。本合同施工范围内发生的平安事故职责和所以发生的费用，全部由乙方担当。
5.2平安防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道四周施工时，施工开头前应向监理提出平安防护措施，经监理认可后实施。
5.3事故处理：发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故职责方担当发生的费用。甲方、乙方对事故职责有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。
5.4礼貌施工：本工程以总平面红线范围作为施工场地，施工平面布置须讨论周全，并经甲方审核后方可实施。
5.5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的平安施工、礼貌施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。
5.6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。
5.7施工期间，乙方应准时整理和支配全部机械、工具、材料、本篇文档格式为Word版，下载后可进行任意编辑
建筑垃圾等，做到场清。工程建设中每个楼层的剩余材料、建筑垃圾必需经过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物。
5.8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方担当。
5.9现场用水用电管理
5.9.1乙方用电用水必需安装水表、电表(乙方水、电表安装及移位须报甲方同意)。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。
5.9.2施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。
5.9.3乙方负责供应本工程范围内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。
十一.其他
1.乙方对甲方指定分包单位的协作及管理
1.1甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。
1.2对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理协作。分包工程协作费按以下费率收取：
1.2.1一般水电工程按中标价的2%收取;1.2.2售楼部土建工程按中标价的1%收取;1.2.3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1.5%收取。
1.3按甲方及指定分包单位的要求供应指定分包工程开工条件。
1.4指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进行检查接收。
1.5乙方对工程进度、平安及礼貌帮助管理。
1.6乙方应对分包商的施工进度方案进行汇总分析，对施工中有冲突的地方进行协调并提出解决方法。
1.7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐藏工程施工前一天请各分包方以书面形式确认，否则，由此而导致的额外
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施工费用由乙方担当。如分包方不协作，由分包方负责并担当乙方的损失。
1.8供应标高、定位点线等。
2.乙方分包管理
2.1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包资料或任何分项工程对外进行转包。
2.2乙方分包要求
2.2.1分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位供应分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。
2.2.2乙方应在分包施工现场派驻监督管理人员，对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。
2.2.3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程资料并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。
4.销售协作
3.1甲方将依据销售需要，支配施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的平安防护措施。
3.2为协作销售而需要提前施工的项目，应按甲方的书面要求准时支配施工完毕，要求如下：
3.2.1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。
3.2.2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。
3.2.3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。
3.2.4样板间外施工通道的上层防护措施应按规范做好。
3.2.5样板间外施工用平安网，在样板间开放前应换用新购置的平安网。
3.2.6以上工程资料若在乙方承包范围(清单报价书)外，费用由甲方支付。
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3.2.7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售协作工作，甲方可另请其他施工单位进行施工，所发生的费用甲方有权从应付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以现场签证的形式支付相关费用。
十二.协议解除
1.除本协议商定的解除条件外，经甲乙双方协商全都，也能够解除本协议。
2.当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除本协议。
3.因不行抗力致使合同无法履行的，甲乙双方能够解除本协议。
4.甲、乙双方任何一方按商定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的，可依本合同有关的商定处理。
5.合同解除后，乙方应妥当做好已完成工程和已购材料、设备的爱护，并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出供应必要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应当赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方依据甲方要求完全撤出施工现场并办理完决算手续后支付。
6.甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，并担当相应损失。
7.乙方退场条款：无论何种缘由导致合同解除的，为保证工程项目的顺当完工并交付购房人使用，保证双方纠纷的顺当解决，乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场，否则，乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺当完工和交付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方马上退场，退场方法按上述规定办理
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8.甲方依照法律规定和合同商定行使合同解除权时，乙方投入施工的工程费用，只按工程直接费进行结算。
9.因乙方违约造成合同解除(如：乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方缘由延误工程关键工期、乙方不能按商定实现合同承诺等)，应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的商定退场。
10.因甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认可的方法，乙方有权为维护自身利益而停止连续施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失，甲方有职责赐予赔偿
11.在竣工时，须提交竣工资料4套。
十三.合同生效与终止、争议的处理
1.本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。
2.除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同商定的全部义务，本合同即告终止。
3.本补充协议一式陆份(其中正本贰份)，甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。
4.本补充协议系《观景上东建筑工程施工合同》的非实质性补充，若二者不全都处，以本补充协议为准。
5.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁。
甲方：
盖章
乙方：
盖章
法定代表人：
法定代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
银行账号：
银行账号：
签订合同代表：
签订合同代表：
日期：
年
月
日
日期：
年
月
日
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工程补充协议
篇五
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方本着公平互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价：
1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场礼貌施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包协作费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计讨论院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程
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主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款商定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：
1、甲供材料有：钢筋、商品砼。
2、甲供设备有：电梯、发电机、凹凸压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付：
1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。
3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程依据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程
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为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同商定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：
乙方：
______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除______%保修款)。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，四、本合同工程凡需乙方帮助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
代表：
代表：
篇二：建设工程合同补充协议范本
篇一：建设工程施工合同补充协议
建设工程施工合同补充协议建设单位:施工单位：
日期：XX年月日
建设工程施工合同补充协议
发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：
由甲方开辟建设的经甲乙双方商议由乙方承建。为进一
步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保
证工程顺利进行，经甲、乙双方友好商议，按照平等互利、友好合作的原则，一致允许在原签定的《建设工程施工合同》
(简称标准合同文本)的基础上，按照《中华人民共和国合
同法》及《中华人民共和国建造法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议(以下简称本合同)如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同
为准。
第一条
工程概况1、工程名称：
2、建设地点：
3、建设规模：
㎡
4、层
数：
5、工程结构形式：
6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中
所包含的建造物2m以内的土建、给排水、采暖工程。
甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗
门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门；电梯；塑钢
窗；幕墙；外墙瓷砖或者涂料、装饰石材、设备，消防水电工
程。
7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包
材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验
收。
8、合同工期：开工日期：；竣工验收日期：。9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。
10、合同价款：本合同造价暂定为人民币(大写)万
元，小
写
元。
第二条
工程造价确定及结算方式一、计价依据
本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。
执行XX年黑龙江省建设工程计价依据《建造工程计价
定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定
额》、《施工机械台班费用定额》
、《建设工程费用定额》，以
下简称《省定额》和《费用定额》。
二、费用定额有关费率计取规定：
以人工费为计费基础，取费基数为53元/工日。
1、通用措施费：建造工程为%；装饰工程为%；安装工
程为%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，再也不扣除乙
方费用。
冬季施工费按冬季施工期实际发生工程量按各项工程
规定费率计价。(建造工程为3%、装饰和安装工程为%)，计
取冬季施工费的定额项目再也不计取雨季施工费。冬季施工期
以黑龙江省建造安装工程费用定额规定的日期为准(11月5日至下年3月31日并执行建造工程冬期施工规程
JGJ104-97相关规定)2．企业管理费：建造工程为16%；装饰工程为11%；安
装工程为16%。
3、利润：建造、装饰和安装工程为20%。
4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利3%，但
甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。
三、人工费、材料费和机械费找差规定：
1、人工费价差：
建造、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文
件执行。
2、材料费价差：
钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖
管件等按该种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月
下浮2%进入工程结算，再也不计取采保费。
3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。
四、总承包服务费：
1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。总包管理费单独结算，不参预总价让利。
2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务
费和配合费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场安
全管理、施工配合管理、脚手架的正常使用、所有专业安装
后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、成品保护、分包单位工程资料的盖章、整理、采集等费用。
五、安全生产措施费：按照《黑龙江省建设工程安全生
产措施费使用管理办法》、《黑龙江省建造安装工程费用定额》
问题解释(第1号)的规定执行。工程结算时根据建设行政
主管部门安全监督管理机构组织安全检查、动态评价和工程
造价管理机构核定的费用费率计算。工程项目未申请安全检
查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算安全生产措施
费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗
设施、公厕等暂时设施等。按实际发生乙方支付(不能超出
暂时设施费)。
六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方
规费标准计取。未经核定的不得计取。
七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提
到的费率均不计取。
八、设计变更、现场签证：
设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。
对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工
程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。
九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开
工前报甲方商议定价，未经甲方定价的，不予结算。
十、其它费用约定：
1、乙方“水费、电费”结算办法：水费、电费由甲方
向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方承担(水、电费单价
不超出定额单价)。
塔吊基础及越冬维护必须有监理及工程部认可的施工
方案并有经上述部门按施工方案进行验收的合格单后方可
列入结算，否则不予结算。塔吊基础可以按本条标准计取费
用，越冬维护只计取安全生产措施费、规费和税金。
第三条
工程款的支付与程序
一、本工程不支付预付工程款。
二、基础及主体工程按形象进度的50%拨付，主体封闭
后付主体的70%，装饰按形象付50%，装饰完成后付85%。工
程竣工，经过三方(建设单位、监理单位、施工单位)验收
合格后，工程款支付至乙方承建工程实际完成总价的80%，竣工验收合格后一个月进行竣工结算，竣工结算完成后，并
经过质检站验收合格，除质检站预留3%的质量保证金外，工
程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的97%。
拨款阶段：
地下阶段：第一次：土方施工完；第二次：桩基础施工完；
第三次：施工至主体正负零。
主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装工程、装饰
工程阶段：按月进行结算。
三、质量保证金返回时间为5年，质量保证期限依据《建
设工程质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量
保证期满1年且无质量问题时无息返回50%，在质量保证期
满2年且无质量问题时无息返回40%，在质量保证期满5年
且无质量问题时无息返回10%。
四、每月25日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程
师、监理工程师签字盖章确认的月形象进度申报表(上月21日至本月20日)，经济部提供统一格式。
五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工开始和结束后
3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。
六、每月30日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现
场代表、监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表
一式贰份。甲方经济部造价工程师于10日内审核完签字盖
章，并于10日内向乙方支付审核后的当月工程月进度结算
款。
第四条
材料设备供应
一、甲、乙双方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量标准
及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书
等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生
产许可证。
二、所有与乙方施工工程有关的材料设备(包括甲供材
料设备)到货后，乙方应按相关规定及《民用建造室内环境
污染控制规范》的规定进行详细验收并对该产品的质量问题
负责。
三、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理允许，或者
与甲方认定的样品、品牌不符或者以次充好，以假充真，乙方
应即将运出施工现场；已经运用到工程上去的，应当推倒或者
拆除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订
货安装，工期不予顺延，并承担由此给甲方造成的各种直接
和间接的经济损失和法律责任。
第五条
甲方责任
一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。
二、甲方负责审批乙方的项目施工进度计划，并检查落
实执行情况：随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控
制；组织生产例会，协调安排整个工程生产；组织对工程的实施验收。
三、工程施工前，甲方应监督、检查乙方对所承包的工
程项目进行技术、质量、安全交底。
四、甲方负责提供完整的设计图纸五套(包含竣工图两
套)、工程地质和地下管线资料。
五、甲方负责协调乙方和甲方另行分包的配套各专业分
包单位的协助关系。
六、甲方负责设计变更、承包范围之外的现场签证，进
度拨款、竣工结算工作的审批。
七、甲方另行分包的工程，需甲方协调分包与乙方签订
安全生产协议，并服从乙方管理。
第六条
乙方责任
一、乙方应按甲方有关规定要求组建相应的项目管理班
子，配合甲方现场项目工作，做好现场的自身管理工作，并
服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方、监理对
施工现场的管理规定。
二、乙方在开工前应认真做好施工准备工作，组织编制
所承包工程的施工组织设计，编制年、季、月度施工计划报
甲方审定；按甲方的要求上报月进度计划和进度结算报表。
三、乙方必须严格执行政府有关规定，办理合法手续的操作人员进场施工，否则由此引起的任何不利后果由乙方承
担全部责任。
四、乙方必须负责监督分包工程施工过程中的进度、质
量、安全等工作。
篇二：建造工程施工补充协议范本建设工程施工补充协议
发包人(全称)：承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造
法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工
事宜未明晰，现经双方商议一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：
一、工程概况工程名称：
工程地点：
工程内容：
地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程(建施、结施、水施工程图纸)。
资金来源：自筹。
二、双方明确工程范围为：
地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼
地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。
三、合同工期确定为：
开工日期：
竣工日期：
四、质量标准
工程质量标准：合格。
五、合同价款
本合同包干总价(含税)为￥：
元(大写：)。
合同包
干总价不包括发包人指定分包人的工程部份。
六、合用标准、规范
合用标准、规范的名称：
国家现行的房屋建造施工标准、规范以及设计图纸中特殊标明的相关标准、规范。
七、双方对普通权利和义务补充明确如下：
1、发包人工作
发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施
工现场已经具备施工条件。
(2)水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。
(3)发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：1、承包人在施工进行期间必须将各材料供
应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场
代表；2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支
付当月施工进度款。
(4)双方约定发包人应做的其他工作：
无。
发包人委托承包人办理的工作：根据施工实际情况另定。
2、承包人工作
承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(3)承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：
由承包人负责。
(4)向监理公司提供的办公房屋及设施的要求：提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并承担水电费。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承
包人负责。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建造物、构筑物(含
文物保护建造)、古树名木的保护要求及费用承担：由承包
人负责。
(8)施工场清洁卫生的要求：由承包人按照当地相关
部门要求进行。
(9)双方约定承包人应做的其他工作：
施工道路维护：
承包人应根据实际情况，对暂时施工道路和用水管道设施进
行维护。如果施工现场承包人数量较多，则由发包人联合所
有承包人进行商议。但维护费用由承包人负担。
(10)电梯井内的脚手架工程由承包人负责。
(11)承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。
(12)承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全
生产责任。
(13)承包人必须合理使用本工程施工进度款，做到专
款专用。
八、施工组织设计和工期
1、进度计划
承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时
间：20年月日前重新确定并提供。
上述施工组织设计(施工方案)和进度计划经发包人确
认后实施。
2、工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：雨水天不作工期顺延；
当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度计划
(即第八条第1项所确定的进度计划，下同)的70%时，发
包人将暂不予支付该月施工进度款，并推迟到下月与下月施
工进度款一并支付，当承包人持续两个月或者两个月以上浮现
以上情况，发包人以书面形式通知承包人，如承包人3日内
尚无具体整改调整工程进度的应变措施，发包人当视承包人
违约并有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场施
工管理，以确保工程工期顺利推进，并由承包人负责由此引
起的一切经济责任。如承包人拒绝、阻挠发包人介入管理或者
不配合发包人介入管理而使工期延误不能得到及时纠正，发
包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。
因承包人的原因造成每月进度工期延误的，从延误的第
五天起，每天罚款10000元(人民币壹万圆整)，累计计算。
承包人未按进度计划完成第一个月进度计划工程的70%时，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。
工程施工过程中，承包人延误进度工期累计达30天，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。
九、质量与验收
1、质量要求
承包人应严格按照设计要求、质量标准、验收规范进行
施工，对质量通病采取强有力的措施，确保质量通病降低到
最低限度。屋面、洗手间、门窗、外墙面几个容易发生渗漏
的部位应重点监控。如部份工程质量达不到质量标准，发包
人或者监理工程师要求拆除重新施工的，承包人承担返工费用，工期不予顺延。
达不到合同约定的工程质量标准及安全标准时，发包人
有权拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或者改建达到约定
的标准后，发包人材支付剩余的工程款。如果因修理、返工
或者改建而使工期超出合同约定的工期，承包人要赔偿发包人
的相关损失；如超期30天的，发包人有权单方面重新组织
施工队伍将剩余工程施工完，由此产生的费用及损失由承包
人承担。如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷，则发包人可自行或者指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由
承包人承担。
2、隐蔽工程和中间验收
中间验收部位：所有分部份项工程及工序。
工程具备隐蔽条件或者达到中间验收部位，承包人先进行
自检，然后向监理工程师通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师
在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。监理
工程师和发包人主管工程师不管是否参加验收，只要发包人
主管工程师、监理工程师对隐蔽工程持怀疑态度要求进行重
新检验时，承包人应对隐蔽工程进行剥落或者开孔，检验合格，由提出方承担全部费用，工期顺延；检验不合格，承包人承
担全部费用，工期不予顺延。
十、安全文明施工
1、承包人必须承担工程施工过程中的所有文明施工及
安全生产责任。
2、承包人对全体施工人员进行安全教育，设立专职安
全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财
产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。
3、承包人对施工现场中的动力设备、输电路线、电源
开关、易燃易爆和有毒物资，须有专人负责，并有严格的防
护措施。
4、监理人员、发包人有关人员违规指挥，承包人有权
拒绝。
5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切
安全责任事故由承包人负责，承包人承担全部责任、支付各
种费用。
6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。
7、发生重大伤亡事故、水灾事故或者其他事故，承包人
应全力以赴进行抢救，同时向政府主管部门报告，并通知监
理和发包人现场主管人员。
8、承包人必须严格按照安全文明施工要求进行施工，并保证在整个项目建设过程中不发生打架斗殴事件和违法
乱纪现象，若有发生，发包人将赋予承包人处以10000元/次的罚款。
十一、合同价款与支付
1、合同价款及调整
本合同价款采用固定总价包干方式确定。
承包人收取工程款时必须向发包人提供建造工程发票，所有税金由承包人承担。
采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
合同总价中，承包人已充分考虑除本补充协议签定后新
增的设计变更项目以外的所有风险因素，合同总价不因除本
补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何原于是调整。
采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。
采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
不采用。
双方约定合同价款的其他调整因素：
工程变更。2、工程量确认
承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。
3、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
进度款按实际工程进度分次支付，每月5号前由承包人
提交上月度完工工程量清单、工程款划拨申请及足额发票，经审核无异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价
的80%进行拨付；
本工程进度款累计支付达到合同总价的80%时，发包人
住手拨付工程款；
工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划
拨至合同总价85%工程款及增减工程价款的85%；
通过竣工验收合格并完成工程竣工备案后，根据承包人
提交的结算资料三个月内完成结算工作，结算完成后一个月
内支付至工程结算总价的95%。
按结算总价留下5%作保修承诺金，保修期起一年后退给
施工单位结算总价2%(扣除维修费用之后支付)，保修期起
满二年退还施工单位2%(扣除维修费用之后支付)，留1%待
保修期满扣除维修费用之后全部退还施工单位；
月进度款中的工程量造价审核计算办法：各分项工程造
价=《XX年广东省建造工程综合定额》
中直接费×82%×实际
完成工程量。
十二、材料设备供应
1、承包人采购材料设备
承包人采购材料设备的约定：
(1)对于本补充协议附件中指定的材料或者工艺，承包
人必须遵照执行。承包人若要更换指定材料，必须经过发包
人允许。
(2)承包人所采购的用于本工程项目的材料、配件、构件等，必须提交相应的产品合格证书、出厂证明等资料，并按照有关规定进行取样送检，经过发包人委托的工地代表
和建设监理单位验证合格后才允许进场使用。
(3)对于发包人所指定的材料或者工艺，承包人不遵照
执行的，将被视为不履行合同实质内容而受到发包人扣罚履
约保证的处罚；每发现一次处罚10000元，且这些不符合合
同附件规定的材料不得用于本工程。
篇三：建造工程施工总承包合同补充协议
建造工程施工总承包合同补充协议
发包方：___________承包方：___________
签订时间：XX年__月__日发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造
法》、《建造安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情
况，经双方友好商议，在彻底理解本协议条款的基础上，特
签订本《建造工程施工合同补充协议》(以下简称协议书)，以资共同遵守。
第一条、1.2.
3.4.
工程概况
工程名称：_____________
工程地点：_____________
建造面积：建造
面积暂定为：_____㎡
设计单位：________
_____
第二条、工程承包方式：包工包料第三条、工程承包范围和内容
1.承包方总承包工程范围和内容如下：
承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余
施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。
甲方直接指定的项目工程：(电梯工程；消防、)第四
条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求
1、合同工期：____天(日历天)
2、开工日期：___年___月___日(具体以发
包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》
为准)。
3、竣工日期：
XX年___月___日。
4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证允许，可作相
应顺延；
1)、因人力不可违抗因素而延误工期。
2)、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。
第六条、合同价款确定
1、合同价款暂定：___元/平方米，大写：___万
元整(人民币)，暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算
以双方确认的预算及变更、签证等为依据。
2、工程价款的确定
合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非
工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程
执行《XX年内蒙古建造工程计价定额》；取费执行《XX年内
蒙古建造工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检
测试验费确定每平方米建造面积费用金额后列入工程款。由
乙方先行垫付。结算时由甲方支付。
3、总承包管理费及现场配合费
1)、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管
理责任，在施工过程中承包方赋予各专业单位提供必要的施
工配合：
塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
2)、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面
或者楼面的水、电外挂分表计算，由分包单位按照实际发生额
支付(此费用为单列费用)。
3)、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程
造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议
支付缴纳金额。
第七条、工程款的审核与支付
1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨
付计算书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承
包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最
终以结算为准多退少补。
2、工程款支付办法：
为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方
支付地下室主体工程款完成为了的60%，地上主体工程完成五
层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构
工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量
保证金5%，二年内结清。
第八条、工程竣工结算方式
1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工
结算书》及附件、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》
后予以确认，在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作，承包方应积极配合，超过一个月承包方未能及时上报《工程
竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。
2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源
地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当
地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按
现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指
定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。
3、人工、材料造价结算办法：
1)、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采
购。
2)、按定额人工费+相关调整文件实施。
3)、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节
约材料归承包方所有。如承包方超领，则超领部份的材料甲
方按进场价从承包方的工程款中扣回。
4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、往来文函、技术资料及签证单
位依据。
5、工程联系单与现场签定单审批流程：
甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内赋予确认。15个工作日
审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行
的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合
同相关条款。
第九条、双方职责
1、甲方职责
1)、甲方派驻__为项目总代表，代表甲方履行本合同
规定的权利和义务。甲方委托___监理公司委派___为
总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负责施工进
度和质量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职责。承包
方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明
施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责
工
篇三：建设工程合同补充协议范本
建设工程施工合同补充协议
甲方（建设单位）：
统一社会信用代码：
乙方（施工单位）：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，针对“”项目工程的实际情况，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经双方充分友好协商在
年
月
日签订的《建设工程施工承包合同》的基础上特签订本补充协议以便双方共同遵守。本补充协议为双方自愿达成，且双方均能代表工程合同各方。凡本协议与《建设工程施工合同》（示范文本）有冲突之处皆以本协议为准。
1.工程概况
1.1.工程名称：。1.2.建设地点：。1.3.结构型式：。1.4.施工条件：施工场地基本平整，区内施工道路由乙方根据施工需要自行负责，施工用电、施工用水由甲方提供水、电源接口，乙方自行按月交纳水电费。
1.5.工程面积：
平方，其中办公楼
㎡，生产车间
㎡，所需钢结构
㎡。以上各项面积数值均为初步估计，实际工程面积以竣工验收记载为准。
1.6.乙方承包范围
除电梯及室内二次精装修内容外，施工图纸设计范围内的全部土建及水电安装、消防、全部工程范围内水泥道路市政管网、绿化、简易装修图纸（室内金刚沙地坪）范围内全部工作内容等，其中，工程范围内的水电表安装、给排水工程的建设由乙方负责施工至与市政相关设备成功对接。
1.7.工程承包方式
乙方承诺对本项目工程采用包工、包料、包质、包外联、包验收（及通过）的多包方式进行承包。
1.8.工程价款
1.8.1.工程采用固定价款方式，最终项目工程的最高全部造价为：人民币（大写）
（￥
元）（其中包括但不限于：土建、部分装璜、绿化、基建等）。
1.8.2.以下特殊情形出现时，仍不对合同最终价款进行增加调整：
（1）因报价时采用的技术措施或组织措施考虑不足，不能满足施工要求需要调整方案，造成费用增加的一律不得调整合同价款；
（2）因天气、地形、地质、环境等自然条件发生变化，采取临时措施增加的费用一律不得调整合同价款，但发包人对本工程特别要求的防护除外；
（3）场地内（包括地上与地下）可预见的障碍物（如孤石、条石、旧基础、旧管线等）的破除清运，不论工程量大小、施工难易、运距远近，均不得调整合同价款；
（4）施工排水、基坑内积水排水等费用不论实际数量多少一律不得调整合同价款。土方工程已经包含深基坑支护方案和施工费用，发包人不再另行支付此项费用；
（5）为保证工程质量采取的所有的技术和组织措施所增加的费用，不论发包人是否同意均不得调整合同价款；
（6）为应对临时停水、停电，承包人应自备发电设备、取水设备等，所增加费用一律不得调整合同价款；
（7）为保证周边建筑物和本合同建构筑物安全而采取的技术和组织设施（包括但不限于沉降观测（须有资质单位实施）、蓄水试验、减振（震）措施
等）费用已包括在合同总价内，不论实际施工情况如何，均不调整合同价款；
（8）施工机械进出场、安装拆卸、移机等不论实际情况如何，均不得调整合同价款（发包人要求的除外）；
（9）其他乙方单方面要求甲方调整合同价款的情形。
1.8.3.工程价款的支付
（1）乙方完成全部项目地基工程，经监理单位确认，甲方完成审批并签发进度款支付证书
日内向乙方支付工程总价款10%。
（2）办公楼或生产车间全部项目封顶且经验收合格，经监理机构检验确认后，甲方完成审批并签发进度款支付证书
日内付工程总价款15%。
（3）办公楼及生产车间全部主体工程建设完成且经验收合格，经监理机构确认后，甲方完成审批并签发进度款支付证书
日内付工程总价款15%。
（4）乙方完成本协议约定的全部承包范围施工且全部工程经竣工验收合格备案并提供农民工工资结清证明（水、电管道、线路铺设完成，可随时使用），经监理机构确认后，甲方完成审批并签发进度款支付证书
日内付工程总价款10%。
（5）全部工程项目竣工验收合格备案之日起3个月内，甲方向乙方支付剩余45%工程款，余下5%作为质量保修金（简称“质保金”），施工方如能及时履行保修责任，保修期满（在工程竣工备案并交付甲方使用之日开始计算的）两年后15日内付清（无息）。
上述款项支付前乙方出具等额的正式税务发票。
（6）甲方付款采取自付或通过项目贷款银行支付，但如原合同支付节点和本协议支付节点不一致时，以本协议为准。
甲方如按照原合同支付乙方（甲方可以选择委托支付或支付第三方），但乙方必须无条件配合出具甲方所需手续。
（7）在每个工程节点结束后，承包人（乙方）提交已完工程质量报告（纸质版2份和电子版一份），经跟踪审计单位及工程师书面审核通过后，于承包人提出工程款支付申请表，同时提供正式发票（结算完成付款时开具的发票必须含质量保修金金额）。承包人不能按时提供符合合同要求发票的，发包人有权拒付或延付工程款而无需承担任何违约责任。
1.9.合同工期
1.9.1.本工程合同总工期以建筑工程施工合同工期为依据，总工期为
日历天，开工日期以甲方（或监理）发出的书面开工通知为准，竣工日期为全部承包范围内工作内容验收合格备案并移交给甲方之日。乙方应按照发包人要求做好节点盘点工作（包括但不限于各类变更、文字材料、报告等未按规定时间完成预算报送工作，则扣留当期工程款）。工程竣工验收合格后，所有临时设施拆除，且所有施工人员、材料、机具设备等在15天内全部退场，逾期撤离，每天支付违约金人民币
元，该部分款项可直接从乙方质保金中扣除。
1.9.2.除经甲方书面签认的因甲方原因或本地区战争或本地区发生5级以上地震（依据地震局发布的地震公告）或8级以上台风等不可抗力原因造成无法施工的，工期予以顺延外，由其它原因引起的工期延误均不予以顺延工期。
1.9.3.施工单位应自行处理好与周边四邻的关系，因周边四邻关系造成工程工期延误不予顺延。
1.10.工程材料
项目全部工程所用材料的等级、型号以原《建设工程施工合同》为准，另双方约定：。2.履约资质（能力）证明
2.1.乙方正式入场之前，应向甲方提供乙方具有承包该工程资质的证明（包括但不限于：企业资质文件复印件并加盖有效公章、与承包范围相符合的建筑业企业资质等）。
2.2.乙方应为其派驻的项目负责人出具正式的授权委托书，载明授权期限、范围等事项，并将原件交于甲方保存。
2.3.乙方应根据政府相关规定要求应妥善处理民工工资问题，建立专门账户用于民工工资发放。
2.4.乙方提供的以上各项证明，须保证材料内容的真实性、合法性、完整性，且各项证明均处于有效期内。
3.工程设计变更时合同价款处理
合同价款调整方法：上述工程如发生设计变更及现场签证或发包人调增、调减工程量并造成造价变动的与施工方最初取得的图纸工程量不一致的，合同价款按下列方法进行。
3.1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款
3.2.合同中已有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同的价款
3.3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，以发包人确认后执行。
3.4.合同中未实施的部分，按合同内价格扣除。
注：现场签证内容的后续换发，参照原《建设工程施工合同》有关规定
4.现场的标准化管理、文明施工、安全施工
4.1.乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理、文明施工、安全施工之规定，造成的一切后果（包括但不限于工伤、消防、卫生等事项）均由乙方负责。乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。
4.2.施工过程中，因特殊情况需要，临时设施要搬迁，承包人要服从发包人的安排，在规定的时间内撤离，发包人另行安排场地给承包人搭建临设，搭设费用承包人自理。
4.3.乙方确保现场标化管理达到合格标准。
5.工程质量检验及验收
5.1.乙方应保留每次材料采购单原件，采购单内容应包括材料型号、质量等级、数量、时间等信息以备甲方检查。
5.2.甲方有权对乙方全部在建工程任一环节、部位进行抽查，并根据监理单位对乙方的施工现场进行检查并提出整改意见。
5.3.工程质量标准：，该标准以国家或地方相应检验评定标准为依据，如该标准与原《建设工程施工合同》不一致时，以最严格标准为准。
5.4.正式验收之前，检查程序适用原《建设工程施工合同》规定。
5.5.如监理机构或甲方检验结果与乙方自行检验结果不一致时，甲方可以与乙方共同委托有资质第三方进行检验，全部检验费用由乙方自行承担。
6.工程质量保修
6.1.工程质量保修期限自项目工程全部验收合格备案完毕并交付甲方使用后起算。
6.2.甲方发现工程质量问题后，应及时跟乙方联系，乙方应于收到甲方维修通知后
日内进行维修。
6.3.对于保修期内的任何工程质量问题，乙方均应承担免费维修义务。
6.4.法律规定保修期限低于本协议约定保修期限时，以本协议约定为准。
6.5.保修期间，乙方履行保修义务所花费全部必要费用（包括但不限于：材料费、车旅费、手工费等），均由乙方自行承担。
7.违约责任
7.1.甲方未按本补充协议支付工程款时，乙方可要求甲方及时支付，甲方逾期时间超过
日时，乙方有权停工，合同约定工期顺延。
7.2.除本协议1.9.2条合理延长合同工期外，延期竣工在一个月内按每按期一天违约金人民币
元处理，延期竣工一个月以上按每延期一天违约金人民币
元处理。
7.3.由于承包方原因使工程达不到本协议规范要求，乙方负责返工直至合格并承担由此而造成甲方的一切经济损失并承担延期竣工交付的责任。
7.4.乙方不得对本工程实施转包（专项分包经甲方书面同意），否则一经发现，甲方有权要求乙方立即清退出场，同时赔偿因此而给甲方造成的一切损失，乙方损失由乙方自行承担。
7.5.乙方应按合同要求完成本工程，不得因无力履行合同而消极怠工或中途退场，否则甲方有权要求乙方赔偿合同价款30%的违约金。因乙方消极怠工超过
日时，甲方有权直接解除本合同，同时要求乙方承担合同总价款%的违约金，乙方中途退场视为乙方单方面违约，甲方可直接解除本合同，同时要求乙方向甲方支付合同总价款%的违约金，如甲方未按照本协议支付工程款，造成工期拖延等情况，甲方责任自负。
7.6.乙方明确本工程的项目经理（负责人），施工过程中不得擅自变更，每星期在现场不少于5日，如甲方召开例会，乙方负责人必须参加（有事须请假）。若无正当理由连续两天以上不在工地现场，且未经甲方或监理认可，甲方有权按每次人民币
元收取违约金。如连续5天或2个月内累计10天不在现场，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
7.7.乙方未尽到安全、文明施工的要求，造成事故时，应自行解决，因该行为导致工期延误时，工期不予顺延，如对甲方造成损失，甲方有权直接从工程款中扣除相应价款，不足部分，甲方有权向乙方追偿。
7.8.乙方未及时支付民工工资或材料供应商工资，致使发生群体事件、工期停工等情形时，乙方应妥善解决，对甲方造成损失时，甲方有权直接从工程款中扣除相应价款，不足部分，甲方有权向乙方追偿。
7.9.保修期限内，乙方在接到甲方维修通知时，如乙方超过
日未进行维修或无法进行维修时，甲方可自行委托第三方进行修复，维修所花费用，甲方有权直接从乙方质保金中予以扣除，不足部分，甲方有权要求乙方赔偿。
以上各项罚金，甲方均有权直接从应付工程款中予以扣除，损失均包括直接损失及为实现权利支出的律师费、鉴定费、诉讼费等间接费用。
8.争议解决及管辖
本协议履行过程中，如双方对协议内容、效力、责任等发生争议时，应友好协商，协商不成时，交由工程所在地人民法院管辖。
9.其他
9.1.本协议一式四份，双方各执两份，具有同等效力。
9.2.本协议与设计图纸、双方提供的相应证明、授权委托书、说明、证明等均为原《建设工程施工合同》不可分割一部分，本协议与原《建设工程施工合同》不一致处，以本协议为准，本协议未约定事项，以原《建设工程施工合同》为准。
9.3.本补充协议履行过程中，双方可根据实际需要，签订《再次补充协议》，《再次补充协议》与本协议不一致时，以《再次补充协议》为准。
9.4.本补充协议自双方盖章之日其生效。
签署时间：
年
月
日
甲方（签章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签章）：
联系人：
联系方式：
地址：
篇四：建设工程合同补充协议范本
建设工程施工合同补充协议书样本3篇
为了避免条款错漏，一般还可以签订补充协议，以下是小编为大家精心准备的：3篇建设工程补充样本。欢迎阅读与参考!建设工程施工合同补充协议书样本一
甲方：闲餐厅
乙方：广告装饰
应甲方要求，在原甲方与乙方20xx年11月14日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：
一、工程范围：20xx年12月3日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。
二、工期要求：20xx年12月3日至20xx年12月15日。
三、新增工程量：
详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》
四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。
五、付款方式：按原合同执行。
六、其它：施工合同补充协议1、本协议其它内容仍按原合同执行。
2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：
法定代表人：
签约日期：
年
月
日
建设工程施工合同补充协议书样本二
甲方:*房地产开发有限公司
乙方:经甲乙双方协商,甲方将**小区基础工程及附属工程承包给乙方施工,为明确双方责任,做出如下条款,双方共同遵守。
一、承包方式:包工包料,按甲方给定的图纸进行施工。
二、开竣工时间:开工:*年**月**日
竣工:*年**月**日施工合同补充协议三、工程内容及造价:基础工程及地下室:*元
阁楼:*元
平房车库:*元
化粪池:*元(包括池外管道项目)合计人民币:(*元)四、工程质量等级:合格。
五、付款方式:甲方签定协议后付30%作为预付款,其余部分楼房竣工后一次付清。
六、承包范围、土建、电气、水暖。
七、水电费由乙方承担,税金由甲方负责支付。
八、施工过程中出现的安全事故由乙方负责。
九、未尽事宜,双方协商解决。
此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方负责人:乙方负责人:*年**月**日
建设工程施工合同补充协议书样本三
发包人：(甲方)承包人：(乙方)工程名称：
甲方双方就本工程的施工，于
年
月
日签订了《广东省建设工程施工承包合同》(合同编号：
号，下称原合同)，为了便于工程顺利施工，双方同意对原合同补充如下：
1、由于原预算造价未包含大石挤淤，因此需要增加大石挤淤约万立方米，造价约
万。
2、由于存在土方缺口，因此需要增加回填土方约
万立方米，造价约
万。
3、原合同第
页第81.1款变更为：发包人每月15号前，按上月完成工程进度的80%并扣除该期进度30%的工程预付款后，支付工程进度款给承包人。当工程款付款至实际完成工程量的90%时暂停支付
工程款。
4、本补充协议一式六份，甲乙双方各执一份，其余交有关单位;本协议自甲乙双方代表签订之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
签订日期：
年
月
日
篇五：建设工程合同补充协议范本
建设工程施工合同补充协议范本8篇
建设工程施工合同补充协议范本(1)
发包人（全称）：_________________
承包人（全称）：______________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
工程名称：___________________________________________________________
工程地点：___________________________
工程内容：_____________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：_________________
资金来源：____________________
第二条工程承包范围
承包范围：_________________________________________________________
第三条合同工期
开工日期：___________________
竣工日期：____________________
合同工期总日历天数_____________天
第四条质量标准
1/1工程质量标准：_______________________________________________________________________
第五条合同价款
金额（大写）：_______________________________元（人民币）￥：_____________________元。
发包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
建设工程施工合同补充协议范本(2)
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地
二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地
三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
四、承包范围及内容
2/11、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
2、配套附属工程，另行按实计算。
3、水、电由甲方负责。
4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
五、材料材料及工程质量要求
1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
5、外墙为100×100或(100×200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。
六、承包方式及合同价款
1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。
2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。
七、工期要求
工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。
3/1八、付款方式
工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。
九、双方责任
1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。
2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。
3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。
4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。
5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程施工合同补充协议范本(3)
经甲乙双方协商制定以下补充协议：
一、工程概况
1、工程名称：江苏涌涞1#车间
2、地址：
4/13、建筑面积：7.2万平方米。
4、框架结构共计2层。
二、工程内容及承包范围：
1、乙方对本工程进行施工总承包，承包范围基础、主体、装饰、装修等、2、乙方在本工程施工中不可以用宿迁本地农民工，若发现使用本地民工，所发生的任何事故均由乙方自行处理，以及在工程施工全过程所发生的任何事故，均由乙方全权负责，甲方均不承担经济责任。
3、乙方承包范围内的设计变更而引起的增减工程由甲乙双方共同协商。施工合同补充协议三、付款方式：
1、乙方在接到甲方开工通知后，进场施工，本工程施工过程。甲方不支付预付款。
2、本工程付款在1#车间封顶后付工程总价的30%，二层封顶后付工程总价的60%，砌墙捄灰室内地坪结束后付工程的80%，竣工验收合格后付工程总价的95%，余款作为质量保证金，在竣工两年后房屋正常使用，全部。
3、本工程若出现民工因工资闹事后果有乙方负责，甲方不承担，支付民工工资及其它任何费用。
四、开竣工日期：开工，竣工：，若遇停水停电，地方政府政策性调整和人力不可抗拒的情况下工期顺延。
五、违约责任：本工程所有材料(水泥、钢筋、混凝土试块、水管、电线)等等必须验收报告取出后合格方可进行下一道工序，若野蛮施工，若情节严重甲方可令乙方无条件出场。若乙方竣工日期提前5000元每天奖励，工期拖延每天5000元罚款。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
5/1身份证号：
身份证号：
年
月
日
建设工程施工合同补充协议范本(4)
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就
建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：
一、工程概况
1、工程结构：砖混;
2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。
二、承包方式
土建工程总单包(即包工不包料)。
三、甲方负责范围
甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围
1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格
按每平方米
元结算，隔热层按
计算。
六、质量要求
6/1七、付款方式
1、基础完工付款
2、每层砌体完工付款
3、内粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
九、安全问题
乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建设工程施工合同补充协议范本(5)
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。
一工程概况
1.1工程名称：平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂新厂建设及场平工作
7/11.2工程地点：平武县豆叩镇华丰村
1.3工程内容：
①、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理(92米×70米×8米)计51520立方米(含运输，运距不超过5km)。
②、厂区场平后保坎建设(92米×8米高×2.5米宽[均距])计：1840m3。
③、厂区道路硬化建设(130米×10米)计：1300平方米。
④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。
⑤、待建部分场地绿化处理工程。
⑥、厂房建设图纸范围内容。
⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理(承裁30吨)。
⑧、办公区域的装饰部分。
1.4工程承包范围：上述工作范围。
1.5工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。
二、工程质量要求：合格。
三、工程工期约定：20xx年1月1日进场，竣工日期20xx年6月30日。
四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。
五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按期完成施工。
六、工程造价及支付：
此工程为合同包干价，总计工程造价为516.3万元(大写：伍佰壹拾陆万叁仟元整)。
支付情况：
1、甲方必须按乙方月进度已完工程量的85%支付(每月25日结算当月工程量);
8/12、工程完工后，甲方将工程款在一月内(25工作日内)付至97%;
3、剩余工程款3%为保修金，保修期为一年，到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。
七、组成合同的文件：
组成合同的文件包括：
1、本合同协议书;
2、中华人民共和国建设部、国家工商局联合制定的GF-1999-0201合同范畴的通用条款和专用条款;
3、标准、规范和有关技术文件;
4、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、合同一经签订，单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守，如单方违约，赔偿守约方工程总价5%的损失。
九、纠纷解决方式
双方约定在原告所在地域居住地县级或市级人民法院通过法律途径解决。
十、此合同一式肆份，双方各执两份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建设工程施工合同补充协议范本(6)
发包方:
承包方:工程名称:
工程地点:建筑面积:平方米;层数:结构类型:;沿高/跨度:批准文号:
9/1(有权机关批准工程立项的文号)工程性质:(指基建、技改、合资)承包范围:承包方式:质量等级:(优良或合格)合格工程承包造价:(金额大写)暂定￥元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:
第1条
工期
1.1本合同工程定于
年
月
日开工;于
年
月
日竣工。合同工期日历天数为
天。工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为/天。
1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出:根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。第2条
图纸
发包方于/年/月/日,向承包方提供/套图纸。
第3条
发包方、承包方驻地代表
发包方工程师姓名:;承包方项目经理姓名:。
第4条
发包人工作
开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后3天内组织
10/1会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后3天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有关规定提供相应的防护措施,并承担有关的经济支出。
第5条
承包方工作
5.1每月5日向发报方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、整洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有效保护措施,按有关具体规定处置,发包方承担由此发生的费用,延误的工期应顺延。在图纸会审和技术交底后
天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。
第六条
工程质量检查及验收
6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前,承包方自检,并于
48小时前通知发包方参加,验收合格,发包方在验收纪录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求,发包方不在验收纪录上签字,可视为发包方已经批准,承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出,由发包方承担。检验不应影响施工正常进行,检验不合格,影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担,相应顺延工期。
6.2工程具备验收条件,承包方按国家和本市工程竣工有关规定,向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告,发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后,发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担保修责任。
11/1第7条
设计变更及合同价款的调整
7.1施工中发包方对原设计进行变更,经批准后,发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知,否则,承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更,并于5日内,根据约定的可调整方式提出变更价款报告的完整资料,因变更导致的经济支出和承包方损失,由发包方承担,发包方收到变更价款报告之日起5日内予以签认,无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效,由此延误的工期相应顺延。
7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整:
第8条
工程价款及结算
8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定,在合同生效后,发包方按下表约定分3次向承包方预付或支付工程款,发包方不按时拨付工程款,从应付之日起承担应付款的利息。
第9条
材料设备的供应
9.1发包方按双方约定《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备,如与《一览表》不符时,承担相应违约责任。
9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备,提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品,重新采购符合要求的产品,各自承担由此发生的费用。
9.3承包方需使用代用材料时,须经发包方代表批准方可使用,由此增减的费用双方定。
第10条
争议
发包方、承包方双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的,可以采取下列一种方式解决:
第一种争议解决方式:向
仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式:向
北京市铁路运输
法院起诉。
双方约定按第
二
12/1种争议解决方式解决。
第11条
违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第12条
合同份数
本合同正本两份具有同等效力,由发包方、承包方双方分别保存;副本8份。
第13条
补充条款如下:
13.1暂定合同价为：人民币元，大写：(暂定)万仟佰拾元整(本合同价中含税金);
13.2图纸及装饰标准须经需方确认签字后和预算书作为合同附件,结算时按施工图纸、洽商变更等相关资料增减费用,若需方提高装修标准及增加范围,并被需方确认后,其增加费用另计.
13.3工程施工的划分会议纪要作为合同附件13.4工程保修:乙方承担贰年的保修责任,保修期自竣工验收合格之日算起.发包方供应材料设备一览表
本合同订立时间:年
月
日(即日起生效)
发包方(章)承包方(章)
地
址:地
址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电
话:电
话:开户银行:开户银行:帐
号:帐
号:邮政编码:邮政编码:
建设工程施工合同补充协议范本(7)
第一条
词语涵义
《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)，13/1组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：
一、发包方(简称甲方)：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
二、甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在《协议条款》中指定的代表。
三、承包方(简称乙方)：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。
四、乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在《协议条款》中指定的代表人。
五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。
八、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。
九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。
十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。
十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。
十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。
十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条
14/1款》中约定的合同工期。
十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。
十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。
十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
十八、施工现场：经甲方同意、"施工组织设计"或"施工方案"所确定的用以施工的场地。
十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
建设工程施工合同补充协议范本(8)
发包方：______________________(以下简称甲方)
承包方：______________________(以下简称乙方)
根据___________电网公司批复的___________供电局第一批农网完善化工程与农网完善工程预备项目实施计划，甲方确定将下列工程发包给乙方施工，现经双方协商，达成如下协议：
一、工程内容及承包方式
1、工程内容：______________________。
2、工程安装费______万元(具体明细见附表)：
具体金额为：子项中标价×设计方案的工程量。
3、承包方式：本工程按包工不包主材的方式进行承包。
4、工程工期：从___________年______月______日至___________年______月______日。
二、工程价款的支付方式
15/15、工程价款的支付方式：
5.1预付款：甲、乙双方签订合同后___________日内，甲方预付合同工程安装费的___________%
5.2工程竣工，经甲、乙双方及现场监理共同验收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工资料，扣出甲方垫付的主材费用和___________%的质保金后(质保期一年)，甲方支付乙方工程安装费的___________%。
5.3保修条款：本工程保修期为一年(保修期从工程验收合格，投入运行之日起计算)，保修期满未发生施工质量问题，甲方即向乙方付清质量保证金。
5.4费用支付以转账支票或电汇方式进行。
三、工程管理
6、工程施工及质量验收按国家有关工程验收标准和___________电网公司、___________电网公司下发的___________文《关于农村电网建设与改造技术原则》、《___________省电力公司县城中、低压配电网改造技术导则》、《___________省农村电网建设与改造的基本技术要求》，及___________供电局下发的《10kv配电线路实施技术规范》、《低压配电技术规范》施工验收。
7、乙方负责该工程的青苗、征地、林木砍伐、植被恢复赔偿相关事宜。甲方配合乙方进行协调。
8、工程开工前，甲、乙双方必须签订安全协议，并按协议内容履行各自的安全责任。
9、乙方按甲方设计的工程方案制定施工方案，拟定施工三措，经甲方许可，监理员开出许可开工单后，方可施工。
10、工程质量达不到要求，造成返工的一切损失由乙方负责，返工造成逾期交付的，每延误一天，乙方按合同总价的___________%偿还违约金，并累计计算。工程工期、质量、安全等达不到甲方要求的，乙方将不能进入诚信备案企业名单。
11、乙方在施工中必须服从甲方现场监理人员的管理。
16/112、乙方不得将工程转包，一经发现，立即停止施工，并承担一切经济损失和法律责任。
四、设备、材料供应与清理
13、工程所需主材需经甲方审定。乙方必须指定专人凭各分(县)局签单到指定的地点领取主材。
14、乙方在施工完成后应将甲方委托进行的改造工程中不再使用的旧材料、设备及设施全部拆除并将现场清理干净。
15、乙方应将拆除的旧设备和材料及时归还至甲方库房，办理退还手续需登记设备的规格、型号、出厂日期、出厂序号，甲方确认后签字。甲方确认后的退还手续将作为工程结算资料必备依据。
五、违约责任
16、乙方不得擅自购买主材，经发现，甲方有权：①责令乙方立即停止施工，②不付乙方工程款，③要求乙方承担一切经济损失和法律责任。
17、若拆除设备和材料未归还甲方，甲方将从保证金中扣减，若保证金不足以抵扣废旧设备和材料费用，差额部分从施工费中扣减。
18、发生施工质量问题，乙方除负责保修外，还要赔偿甲方的经济损失。
19、甲方不按合同约定支付工程款，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______________________
17/17
篇六：建设工程合同补充协议范本
建设工程施工合同补充协议范文
工程名称：_____工程地点：_____发包人：_____承包人：_____签订日期：_____年_____月_____日
补充协议
发包人：_____(以下简称：_____甲方)承包人：_____(以下简称：_____乙方)经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就_____年_____月_____日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议：_____一、写明具体补充的内容。
二、如有未尽事宜，双方另行协商。
三、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
甲方：_____乙方：_____(盖章)(盖章)法人代表或代理人：_____法人代表或代理人：__________年_____月_____日_____年_____月_____日
建设工程施工合同补充协议范文（二）
发包人：_____承包人：_____为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。
一、工程概况
1、工程名称：_____2、工程地址：_____3、建筑面积：_____4、结构类型：底层为框架结构、地上61层为砖混结构。
5、设计单位：_____6、监理单位：_____二.工程内容及承包范围
1、外墙面砖改为外墙漆
2、客厅推拉门取消
3、本工程为满七层，结构找坡
4、楼梯踏步为水泥砂浆面清光
5、外墙40_____40深灰色栅格取消
6、厨房与阳台之间门带窗(MC-2324)取消，阳台改为封闭式厨房。
7、其余均按原图施工
三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记)1、开、竣工日期
1.1开工日期：_____年_____月_____;竣工日期：_____年_____月_____日;总工期_____天(含法定节假日)以《建设工程竣工报告》所载日期为准。
四、付款方式
本工程按建筑面积一次性包干，_____元/平方米;在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算;本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。
五.合同生效与终止、争议处理
1、除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。
2、本补充协议一式陆份(其中正本贰份)，甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。
3、本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。
4、本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商解决不成提交成都市仲裁委员会。
5、本补充协议自双方签订之日起____日内生效。
甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____银行账号银行账号：_____签定合同代表：_____签定合同代表：__________年_____月_____日_____年_____月_____日
篇七：建设工程合同补充协议范本
建设工程施工补充协议书
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：一、工程概况
工程名称：工程地点：
工程内容：地基与基储地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程(建施、结施、水施工程图纸)，建筑工程补充合同范本。
地基与基储地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰
等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。三、合同工期确定为：
开工日期：竣工日期：四、质量标准
工程质量标准：合格。五、合同价款
本合同包干总价(含税)为￥：元(大写：)。合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。六、适用标准、规范
适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。
七、双方对一般权利和义务补充明确如下：1、发包人工作
1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。
(2)水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。
(3)发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：
1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表;2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。
(4)双方约定发包人应做的其他工作：无。
1.2发包人委托承包人办理的工作：根据施工实际情况另定。2、承包人工作
2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(3)承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人负责，合同范本《建筑工程补充合同范本》。
(4)向监理公司提供的办公房屋及设施的要求：提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并承担水电费。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责。
(8)施工场清洁卫生的要求：由承包人按照当地相关部门要求进行。
(9)双方约定承包人应做的其他工作：施工道路维护：承包人应根据实际情况，对临时施工道路和用水管道设施进行维护。如果施工现场承包人数量较多，则由发包人联合所有承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。
(10)电梯井内的脚手架工程由承包人负责。
(11)承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。(12)承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责任。(13)承包人必须合理使用本工程施工进度款，做到专款专用。八、施工组织设计和工期1、进度计划
1.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：____年____月____日前重新确定并提供。
1.2上述施工组织设计(施工方案)和进度计划经发包人确认后实施。
2、工期延误
2.1双方约定工期顺延的其他情况：雨水天不作工期顺延;
2.2当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度计划(即
面几个容易发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准，发包人或监理工程师要求拆除重新施工的，承包人承担返工费用，工期不予顺延。
1.2达不到合同约定的工程质量标准及安全标准时，发包人有权拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建达到约定的标准后，发包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同约定的工期，承包人要赔偿发包人的相关损失;如超期30天的，发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完，由此产生的费用及损失由承包人承担。如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷，则发包人可自行或指派
2、由甲方主管安全人员向乙方人员进行入场安全教育，必要时进行各种培训，乙方应及时进行班组安全教育，提高自我保护意识和防范措施，让每个工人在教育记录上签字。
3、甲方对施工现场的安全生产进行全面管理，负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育、培训等相关具体活动事项。
4、有权对其中出现的问题进行批评、教育，甚至停工整顿。
5、甲方应在乙方入场一周内催促乙方上报劳务人员花名册及管理人员分工情况。
6、严格审查乙方施工资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订合同。
7、对乙方进行定期或不定期的检查，发现隐患、违章要及时通知，提出整改措施，对整改不利的给予罚款处理。甲方有权对严重违章行为和存在较大隐患的施工过程停工整顿，不执行甲方要求的，清除出场。
8、乙方使用的机械设备搭设的脚手架、龙门架等要由甲方验收合格后方可使用。
二、乙方的权利、责任和义务：
1、承包人应严格遵守国家有关劳动保护法规及发包人各项安全管理制度，对进入施工现场所有施工单位工作人员，做好安全教育、安全技术交底，同时填写书面记录。
2、乙方应根据工程项目制定安全施工方案，并征得发包人安全部门同意。
3、严格履行发包人特种作业工作审批制度，根据各施工阶段，将对断路、动火、动气、动水、临时用电和进入容器内作业必须报批，并派专人负责现场监护。
4、乙方对施工现场安全生产负有全面的责任，任何
15、乙方根据甲方的有关管理规定、制度、安全生产管理目标，制定出安全管理计划，并按照双方合同规定无条件配合甲方工作。凡属乙方出现“三违”和其它未遵守执行甲方规定要求而造成的一切后果，有乙方负责。
16、因乙方原因，造成甲方重大经济损失或受到有关行业管理部门经济处罚，一切损失由乙方负责赔偿。
17、乙方每次更换和调动人员，必须事先向甲方通报，并落实好各项合法手续，严禁出现未经教育和考核的人员上岗。否则出现一切后果和责任事故，由乙方
安全生产、人命关天，责任重大。上至国务院、市、区，下至本公司都极为重视，相关责任追究规定和有关法律的相对出台已将安全生产推向政治和法律的高度，因此必须严格贯彻实施。真正做到安全生产，以人为本。
五、补充条款：
补充条款如下：
1、乙方按甲方要求日期交齐相关手续及证件，否则除承担全部责任，还要承担上级或公司对甲方的处罚。
2、______
补充条款与协议正文具有同等法律效益。
本协议自签字盖章之日起，开始生效，工程完成后本协议自行解除。本协议一式贰份，甲方、乙方各保存一份。
甲方（章）：乙方（章）：
甲方负责人：
分包负责人：
____年____月____日
____年____月____日
篇八：建设工程合同补充协议范本
甲
方:
注册登记号：
住
所：
法定代表人：
乙
方:
注册登记号：
住
所：
法定代表人：
甲、乙双方于年月
日签订了关于甲方开辟的××水城住宅
项目高层标段的《建设工程施工合同》,现双方经商议一致,达成以下补充协议:第一条
承包范围
项目高层标段之施工图中所含的全部内容:包括但不限于基础
工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等,以及招标文件及投标报价补充说明
中约定的其他工程内容,并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容。
第二条
总承包管理
整个工程(包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程)及周围
相邻建造物、道路、地下管线的妥帖性、安全性之施工,由乙方承担总承包管理。
第三条
合同的组成
组成本工程合同的文件及其解释顺序为:(1)本补充协议及其附件;(2)《建设工
程施工合同》协议书、专用条款;(3)招标文件(××××-××××-×);(4)关于投标
报价的补充说明;(5)中标通知书;(6)《建设工程施工合同》通用条款;(7)标准、规范
及有关技术文件;(8)图纸;(9)投标文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为本补充协议组成部份
,并最优先解释合用。
第四条
工地考察
(一)乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地
质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况,已充分认识到各种不利因素。乙方理解工地上会有其他施工单
位作业,不会独占工作面和工作空间以及施工现场,理解交叉施工、配合施工、施
工等待对工期、价款的影响。
乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或者结算依
据的标准,已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期,不予
增加费用。
乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条
件的房屋竣工交付甲方。
(二)发包人提供的工程周围现有地下管线图、或者其它资料之提供,只作为
承包人之参考,具体由承包人自行负责。
(三)乙方任何因忽视或者误解上述情况,不得因此提出索赔或者工期延长。
第五条
工期
(一)总工期为×××个日历日
,开工日:××××年×月××日;竣工日:×
×××年×月××日。
(二)乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度计划中确定的总日
历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时
间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及暂时
规定、通告对工期的影响等在内,该等因素不作为延长工期的因素。
(三)乙方逾期履行任何一阶段工期,或者甲方认为竣工日明显地变得不能遵
守,甲方可要求对本工程的一个或者多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无
偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。
第六条
工期的顺延
(一)不影响关键路线的设计变更或者工程量增加,不予顺延工期。虽影响关
键路线但需延长工期累计未超过五日的设计变更或者工程量增加不顺延工期,但超
过五日的,自第六日起开始计算天数顺延工期。当浮现设计变更或者工程量增加可
能延误工期的,乙方应当采取相应的赶工措施尽量确保工期和质量,相应的赶工费
用应当事先经甲方盖章允许。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的,赶工费
用由乙方承担。
(二)对以下情况造成的工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1.战争、动乱、空中飞行物体坠落或者有下列情形之一并达到延误工期的程
度:(1)4.5级以上的地震;(2)连续4小时以上的持续8级以上的大风;(3)连
续4小时以上的特大的暴雨;(4)连续4小时以上温度低于零下15的低温;(5)连续7天38℃以上的高温等。
2.工程按国家法律、政策或者地方政府要求停建或者缓建时造成的延误。前述
1、2项原因造成的损失各自承担。
3.甲方允许赋予顺延的其它情况。
(三)乙方在以上情况发生后2日内,就延误的内容向甲方代表提出报告。乙
方未按期提出报告的,视为以上情况对工期无影响或者虽有影响但乙方有必要措施
无需延长工期和增加费用。
(四)除双方明确约定可以顺延工期的情况外,其它情况一律不予顺延工期。
非约定原因造成工程不能按合同工期履行或者竣工的,乙方承担违约责任。
第七条
工程进度
由甲方和监理单位组成进度监督管理小组,对工程进度每天进行监督管理,协调解决影响工程进度的问题。
第八条
分包和转包
(一)乙方应当在合同约定开工日前7日内向甲方提交乙方现场负责人或者乙
方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长(经理)名单,并附相应的证书,应与投
标文件一致。如发生变动,乙方应当提前七日向甲方提交书面报告。乙方必须由
其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。
乙方进入施工现场
的所有人员要统一着装,并挂胸牌上岗。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报
不符,视为乙方违法分包。其中,项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质
量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。本款所指本单位人员,是指与
本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员,乙方应当在
提交名单的同时提交相关证明文件。
(二)甲方保留指定分包的权利。
(三)除甲方指定分包外,乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面许可,但
甲方并不因此对该分包商的选择承担责任。
甲方许可的分包商不称职或者其行为
影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等,甲方可书面要求乙方将该分包商撤换,乙方应当即将撤换。
(四)乙方违法或者违约分包、转包的,甲方有权解除合同,乙方并应当承担施
工合同总金额百分之二十的赔偿金。
第九条
图纸审查
乙方应当进行图纸审查,尽到足够的注意。对于图纸的明显错误,例如相关尺
寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致,各专业图纸之间可能存
在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至漏项,乙方应当在收到图
纸后七日内向甲方及监理方书面报告,并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向
甲方及监理方报告而造成的工期延误或者工程量增加、损失,由乙方承担。为避免
可能浮现的上下水、强弱电、暖通等项目管网布置时相互矛盾,乙方应当在施工
前作好上述各专业工程的联合技术交底,并现场放样,经甲方书面认可后方可施工。
否则造成的工期延误或者工程量增加、损失,由乙方承担。前述甲方的书面认可并
不视为对此承担责任。
第十条
工程例会预会议记要
乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议记要,乙方应当在会议后第二日或者在下次会议前签字。
乙方如不按时参加工程例会或者拒不在会议记要上签字的,视为乙方认可会
议记要内容,同时乙方应当向甲方承担每次人民币1000元的违约金。由于乙方未
参加工程例会导致其他施工单位或者甲方的工期和费用损失,由乙方承担赔偿责任。
乙方参加工程例会的人员应当为乙方项目经理
,其他人员到会的视为乙方授权认
可。
第十一条
工程款支付方式及时间
(一)本工程无工程预付款。
(二)本工程付款方式。
1.工程总造价的92%以现金方式支付,其中工程总造价的5%作为质量保证
金;2.工程总造价的8%以开辟商提供的其它资产方式抵顶(以签订施工合同时
开辟商所列的资产清单明细为准)。
(三)工程款支付进度:
1.所承包标段全部工程完成至±0.00,经甲方、监理验收合格后五日内,付地
下室已完成工程量的60%(抵顶资产的50%,差额部份以现金方式支付)。
2.承包标段全部主体工程十层完,经甲方、监理验收合格后五日内,付至已完
成工程量的70%(抵顶资产的10%,差额部份以现金方式支付),3.承包标段全部主体工程封顶,经甲方、监理验收合格后五日内,付至已完成
工程量的70%(抵顶资产的10%,差额部份以现金方式支付)。
4.承包标段全部砌筑工程完,经甲方、监理验收合格后五日内,付至已完成工
程量的70%(抵顶资产的10%,差额部份以现金方式支付)。
5.承包标段全部外墙抹灰工程完,经甲方、监理验收合格后五日内,付至已完
成工程量的70%(抵顶资产的10%,差额部份以现金方式支付)。
6.承包标段全部内墙抹灰工程完,经甲方、监理验收合格后五日内,付至已完
成工程量的70%(抵顶资产的10%,差额部份以现金方式支付)。
7.承包标段全部工程竣工,经甲方、监理验收合格后五日内,付至已完成工程
量的80%。
8.工结算完成后三个月内付至总造价的95%,总造价的5%作为质量保证金,保
修期满后无息支付。
(四)甲方对已完工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支
付,并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定,甲方仍有权提出异议。
(五)甲方在每次支付时,可扣除应当由乙方承担的违约金、罚款或者其他费
用后支付工程进度款,乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方
的任何未扣除,并不视为甲方抛却以后要求乙方支付的权利。
甲方在每次支付工程进度款时扣除相关费用,如乙方提出异议,甲方可将有
异议的部份扣除后,余款支付给乙方。异议部份另行解决。
第十二条
材料、设备采购
(一)乙方应当在采购的所有材料设备(甲控物资应按照招投标文件中约定
的厂家及品牌采购)运进现场前向甲方及监理方提供相应的产品合格证、入网许
可证、备案证、环保认证书等品质合格证明、生产厂家的质保承诺及安装使用维
护的技术资料、样品,并应当按国家、地方规定或者甲方或者监理方的要求进行必要
的试验、测试、复检,包括防火阻燃性能、环保等。在使用材料设备前向甲方及
监理方提供相应的试验、检测、复检报告(甲方有权指定检测机构或者实验室)。否
则,相关的材料、设备不得使用,甲方或者监理方发现使用的,有权要求乙方更换,无论
该材料、设备是否质量合格,因此所发生的费用由乙方承担,工期不予顺延。若试
验结果被认定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部位,且需即将搬离施工现
场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由乙方负责。
前述甲方或者监理方的核实、接受相关文件、报告
,并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任,材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。
相关的材料、设备在使用中,甲方有权进行复检,如发现存在质量问题或者与合
同约定不符的,甲方有权要求乙方更换或者有权要求乙方承担相应材料设备价款20%的违约金。
(二)乙方采购的材料设备,不得侵犯他人的权利(包括知识产权),乙方并应当
自费取得权利人的使用许可,否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用而承
担的费用,均由乙方承担。
(三)乙方为保证能够按期保质的完成合同义务,乙方允许任何进入施工现
场材料设备(施工机械除外)的所有权,均自进入施工现场之日转归甲方所有并由
乙方负责保管保护,保证材料设备供应商无所有权保留。
(四)所有运进现场的材料、设备,未报经甲方允许,不得外运,否则由此造成
的一切损失乙方自负。
(五)对于乙方负责采购的全部材料,甲方有权在施工过程中予以调整,在材
料进场前的调整其损失由乙方负责,若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。
甲方调整时,该部份材料的价格采用甲方限价。具体为:乙方应当在采购10日前,向甲方提交采购供应计划,明确通知拟购材料的产地、品名、规格、质量要
求、数量及计划安装日期等,甲方在七日内提出限价单,明确其规格、质量要求和
限价要求,乙方必须按甲方限价单执行,单价作相应调整。所有材料以甲方确认的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。
(六)材料的其他要求:
1.对于进口材料,乙方并应当同时提供原产地证明及商检报告,经甲方审定、批准后方可采购、使用。该类材料样品将被封存,作为验收标准之一。未经甲方
书面允许,不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可,并不会解除乙方对
材料的质量保证责任。
2.对于主要材料的供应(无论国产或者进口),甲方保留直接采购的权利。
3.材料规格:
本工程所用材料必须符合规范和图纸及上海市有关文件规定所说明的种类
和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或者标准以及合同
约定时,乙方必须免费更换其他由甲方认可的合格材料,并不得延长工期期限。
4.材料的地域适应性:
乙方需考虑材料对上海气候的适应性,尤应注意预防气候变化造成的发霉、变形。
5.材料的包装保护:
所有运抵工地现场的材料,必须是全新且完整无缺及有妥善包装保护(凡需
包装的材料)。免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况下,材
料在使用前都能保存在原有的包装箱内或者用其他覆盖物保护。
第十三条
乙方有关人员
(一)乙方项目经理及主要技术负责人未经甲方允许较长期离开工地或者乙
方违反工地管理规定等,甲方有权要求乙方承担违约金。甲方对不称职的乙方项
目经理或者人员的撤换有建议权。
(二)乙方文件签收人:×××、××。
乙方工程款领款人:×××、×××。
乙方如需变更签收人、领款人的,应当以书面形式通知甲方,自通知到达甲方
时生效。
第十四条
施工及工程保护
(一)出入工地及限制:
1.乙方须自费修筑及保护、维修进出自己工地及工地内之道路(包括施工现
场内乙方施工所需特殊的和暂时的道路),且负责提供必要的标志。
2.工地的大门及围墙由乙方负责完成,因配合工程施工程序和进度而需作出
的所有改动,由乙方无偿完成。
(二)施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须
采取措施使工程免受损坏或者受恶劣天气的影响。
乙方应当配置足够的消防器材和
采取有效的防范措施,避免工地发生火灾。
甲方直接发包的工程施工完毕并交于乙方施工的部位,以及乙方承包范围
内的在建工程,以及已竣工工程,在未交付甲方之前,均由乙方承担成品保护责任。
(三)乙方必须每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点,保持施工现场的清洁、妥善存放和处置乙方设备或者多余的材料,并每三天清除一次残留物、垃圾
和甲方认为再也不需要的暂时工程设施。
乙方在撤场前,应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残
物、垃圾和甲方认为再也不需要的暂时工程设施,达到能够交付购房者直至甲方满
意为止,使现场和工程处于清洁和安全的状况。
(四)乙方应当积极与其他的现场施工单位配合,包括提供场地、暂时设施
移交等一切方便条件,甲方予以协助。因乙方原因或者其他施工单位原因造成的乙
方或者其他施工单位损失及工期的延误等,由乙方或者其他施工单位向直接责任人索
赔,甲方不承担非甲方直接行为的责任。
(五)乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护。如坐标点、标
高点发生误差,应即将与甲方等有关单位联系并恢复到正确位置上。其有关费用
11由乙方负责,除非证明是甲方或者设计单位所造成的误差。
(六)甲方负责提供生活用水、电源接驳位置,但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置,所需费用由乙方承担。
生活用水、电费由乙方承担。
(七)乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地(库房)、食堂等,乙方应当按经
甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相关的的清洁卫生等
由乙方负责。
乙方使用的范围内一旦发生火灾等事故所造成的一切损失均由乙方
负责和承担。
(八)开工前,乙方须依据上海市有关规定和要求报批所有应由施工单位办
理的手续、交纳相关费用。如有疏忽,一切经济和工期上的损失、造成的罚款由
乙方负责。
(九)隐蔽工程在隐蔽前,必须报经甲方代表、监理方检查验收,并按甲方签
发的有关管理制度进行,否则不得施工,甲方并有权要求重新检查验收,因此而造
成的损失由乙方承担,工期不予延长。
(十)乙方呈报的一切技术联系单及施工方案,由乙方承担责任,必须经甲方
及监理的批准后方能执行,但甲方、监理的批准,不会减轻或者免除乙方的责任。乙
方必须严格按甲方的指令及有关管理制度要求、技术条款执行,并严格按施工规
范和经甲方审批的施工方案组织施工,保证工程质量、安全和进度。
(十一)乙方不得以甲方未按时签证而停工或者延误工期,否则视为乙方擅自停
工。乙方须按本协议所约定的违反进度的责任承担相应的违约责任。
12第十五条
工程的变更
施工中甲方如需对原工程设计变更,甲方应提前以书面形式向乙方发出变
更通知。甲方书面通知时,乙方应当及时调整进度计划,对于乙方按双方确认的进
度计划等文件而采购的材料、设备,乙方应当及时处理;已运入施工现场的,双方协
商处理;未运入施工现场的非专用材料、设备,由乙方自行处理,甲方不承担赔偿或者
补偿。
第十六条
已完工程量的确认
(一)乙方应当在每月25日前向甲方提交当月完成工程量报告及形象进度、当期技术资料、下月进度计划等文件,甲方自收到上述全部文件后及时核算已完
工程量。乙方应当为甲方审核提供便利条件,并派员参加。
(二)甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或者甲方要求施工而增加
的工程量或者因乙方自身原因造成的返工或者浪费的工程量不予承认,不予顺延工期,不赋予经济补偿。
第十七条
竣工验收
(一)工程完工具备竣工验收条件,乙方按国家及地方工程竣工验收有关规
定及本合同要求,对工程质量自检合格并符合本合同要求的,向甲方提交工程竣工
报告及完整竣工资料、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料,工程档案经相关部门预验收并取得建设
工程档案初检合格证明,然后,甲方组织进行验收。
(二)乙方未按规定执行的,甲方有权拒绝验收,因此而造成逾期竣工的,乙方
13应当承担逾期竣工的责任。
甲方如允许验收,并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。
(三)工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移
交的,甲方应当签发竣工验收合格证,乙方应当在甲方签发之日起五日内移交全部
工程,乙方按期移交全部工程的,甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日,否则,自
乙方实际移交全部工程之日为竣工日。
第十八条
工程质量等级
(一)工程质量等级:优良。
(二)如本工程质量未达到约定质量标准,乙方应当负责返工以达到约定质
量标准。如甲方允许接受该质量仅达到合格的工程,乙方应当按合同总价款的60%结算。
第十九条
结算
双方确认,除本合同约定的款项外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。
工程竣工验收报告经甲方认可且全部工程移交甲方后28天内,乙方向甲方
递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方进行工程结算。
在已取得工程档案初验合格证明的条件下,甲方收到乙方递交的竣工结算
报告及结算资料后60天内进行核实,赋予确认或者提出修改意见。但甲方未加盖
公章确认或者未提出修改意见的,不视为甲方已认可乙方的结算报告,即使甲方已接
受或者使用已竣工工程。双方确认不合用《通用条款》第36.2条的约定。
第二十条
工程档案
14(一)工程档案应当做到与工程同步。
(二)工程档案由乙方负责按上海市有关城建档案报送要求进行编制,必须
做到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为四份,必须满
足上海市城建档案馆的要求,按甲方要求时间提交。
(三)工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后,双
方进行竣工验收、结算。
(四)双方确认取得城建档案初检合格证明,为双方进行结算的前提条件之
一,该条件不因甲方验收工程或者使用工程等而废止或者变更。
(五)乙方未按期提交技术资料的,乙方应当按每日5000元向甲方承担违约
金。如因乙方逾期提交技术资料或者所提交的技术资料不全,以至甲方无法按期办
理竣工验收备案证或者城建档案手续的,或者导致该项目购房者无法按期办理产权登
记手续的,甲方因此应当向本项目购房者承担的违约金等经济损失,均由乙方赔偿
甲方。同时,甲方有权拒绝结算,即使甲方予以结算,甲方也有权按乙方最终提交技
术资料的逾期天数顺延相关款项的支付,甲方不承担自工程交付使用之日起至资
料完整日止的工程款利息。
第二十一条
违约责任
(一)甲方责任;甲方逾期付款的,每逾期一日,应当按对付款金额的同期银
行贷款基准利率承担利息。
(二)乙方责任
除本合同已约定的违约责任外,乙方如有下述违约,并应当承担下列违约责
15任:
1.乙方违反各项制度的,相应制度已规定了违约责任的,乙方应当按相应制度
规定承担违约责任。
2.乙方未及时履行任何一项义务的,每逾期一日,应当承担贰万元的违约金。
逾期超过十日,甲方有权解除合同,乙方应无条件撤浮现场,双方于乙方退场后,按
照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。
3.乙方未经甲方许可停工达十日以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条
件于七日内退场,双方于乙方退场后,按照本合同约定的综合单价的50%和实际发
生的工程量结算工程款。
4.在施工过程中,对于工程质量达不到约定标准的部份,乙方应当根据甲方或者
监理方的指令或者要求修理、拆除、返工、改建,直到符合约定标准。但如该乙方
违反国家强制性规定,或者乙方未按指令或者要求整改逾期达14日仍未符合约定标准,或者同一部位经两次指令仍未符合约定标准的,甲方有权解除合同,双方于乙方退场
后,按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。
5.对乙方故意或者疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质
量问题,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或者业
主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
6.乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件,否则,甲方有权追究乙方
刑事责任外,同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承担违约金。
(三)其他:
161.因甲方原因合同解除,甲方只承担因此造成的直接损失,不赔偿预期可得
利益。
2.因乙方原因导致解除合同,乙方应无条件在甲方通知后七日内撤出施工现
场,甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用等甲方因本合同解除而遭受的全部损失，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在
支付其余工程款时予以扣除。
3.如因乙方原因工程延期或者存在质量问题的,无论甲方是否解除本合同,除
乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外,甲方因此而逾期交房、房屋质量问题
需向购房者承担的违约金、赔偿金,甚至购房者退房的一切损失,均由乙方承担,甲
方在支付其余工程款时予以扣除。为此,乙方应当确保工期和质量,并应当在发生
质量问题时即将全力解决。
4.工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。
第二十二条
保修
自工程竣工验收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起开始计算保修期,保修期内由乙方负责保修,并承担费用。
双方另行签订《建设工程质量保修制度》,作为本协议的附件。
第二十三条
保险
由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全,乙方需自行投保施工现场
人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险,并承担其费用。
第二十四条
竣工日前使用
1下列情况均不视为甲方提前使用,乙方仍应当对工程质量承担责任,除非乙
方能够证明是甲方或者实际使用人造成的质量问题:1.甲方在签发竣工验收合格证前暂时使用已完工程的;
2.经甲方许可的装饰装修施工单位或者广告发布单位进行装饰装修施工;
3.无论何方原因造成的延期,在
《建设工程施工合同》
或者本补充协议确定的竣
工日之后,如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时,甲方为履行与他人的买卖
合同或者租赁合同,减少损失而将工程或者其部份交付买方或者承租方的。
第二十五条
其他事项
(一)《通用条款》中所称的工程师,双方确认是指甲方代表,而非监理工程
师。
(二)如涉及工程价款的确认,相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确
认并加盖甲方公章后为有效,其他人(除法定代表人)签字或者缺少前述任一确认、或者
非加盖甲方公章(例如签证章等),甲方均不予认可。
如涉及工程量的确认,必须经甲方代表、工程部经理、监理公司,共同会签且
加盖甲方签证专用章后方为有效,缺一不可。签证估算造价超过人民币××万元
时,还需预算员及预算部经理会签方为有效。
(三)工程施工签证单必须按甲方《签证管理制度及流程》执行,否则无效。
(四)甲方的现场管理制度及工作流程,作为本合同的附件,双方共同遵守。
第二十六条
效力
1《建设工程施工合同》与本《补充协议》相抵触的部份,以本《补充协议》
为准。本《补充协议》未约定的内容,以《建设工程施工合同》为准。
第二十七条
法律合用及争议的解决
(一)本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解
决均应合用
法律。
(二)因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以商议方式
解决。
商议应在一方向另一方送达关于商议的书面要求后即将开始；
如果十日内
双方未能通过商议解除争议，的则双方允许按照以下第种方式解决：
1.因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方允许将争议提交有管辖
权的人民法院解决。
2.因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，均提请
仲裁委员会按照该
会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管
辖权的法院或者其他有权机构强制执行。
除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付
双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。
(三)诉讼或者仲裁进行过程中，除双方有争议的部份外，本协议其他部份仍然
有效，各方应继续履行。
(四)每一方允许使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或者强制执行仲裁裁
决有关的传票、通知或者其他文件。
本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影
响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或者其他文件的权利。
(五)本协议全部或者部份无效的，本条依然有效。
1第二十八条
本协议一式八份,双方各执四份,具有同等法律效力。
第二十九条
本《补充协议》自双方签字并盖章之日起生效。
甲方(公章)：有权签字人：
年
月
日
签字)乙方(签章)：
有权签字人：
年
月
日
20(签字)
(
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