住房流水单模板9篇

住房流水单模板9篇住房流水单模板　1工程项目管理课程设计一、工程概况某七层砖混结构住宅项目建筑面积6150建筑物长32.04宽14层高2.8总高20.05。混下面是小编为大家整理的住房流水单模板9篇,供大家参考。

篇一：住房流水单模板

工程项目管理课程设计 一、工程概况 某七层砖混结构住宅项目建筑面积 6 1 5 0 建筑物长 3 2 . 0 4 宽 1 4 层高 2 . 8 总高 2 0 . 0 5 。混凝土垫层钢筋混凝土板式基础上砌基础墙。主体工程为 2 4 0标准砖墙承重预制钢筋混凝土预应力多孔板楼屋盖。楼梯为现浇钢筋混凝土板式楼梯。每层设有钢筋混凝圈梁。塑钢窗、木门。地面为碎砖垫层细石混凝土面层楼地面为普通水泥砂浆面层。屋面为防水卷材防水层。外墙用水泥混合砂浆打底防水外墙涂料罩面内墙用石灰砂浆抹灰用 1 0 6 内墙涂料刷面。

　本项目位于济南市山东建筑大学教授花园住宅小区本项目计划 2008 年 7 月 1 日开工2009 年 2 月 10 日竣工。

　本工程由某工程公司承建该公司针对本工程组建项目经理部可供施工选用的机械有自卸汽车、挖土机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、塔式起重机、卷扬机、插入式振动器、施工电梯、圆盘锯、平刨机、交流电焊机、蛙式打夯机、配料机、钢筋切断机、钢筋弯曲机和钢筋调直机等。其工程量主要内容见表 1 - 2 。

　主要工程量一览表

　 表 1 - - 2

　二、施工条件 本工程地处济南市为某住宅小区中的一栋商住楼。东、北两面均有城市道路可通运输车辆市政水、电均已引至场外可接入工地使用物资材料保证供应。

　本工程按包工包料的方式承包。

　临时房屋由甲方提供场地乙方自建临时房屋包括水泥库、木工棚、食堂、配电房及办公室、宿舍等。

　三、施工方案 施工机械选择

　本工程选用 2 5 T M塔吊一台供主体结构工程的垂直运输装饰工程阶段可采用井字架作为辅助运输土方运输采用自卸车场内水平运输采用机动翻斗车和单轮车。其它施工机械详见施工机械计划表 1 - 2 。

　二施工段划分及流水施工组织 对于砖混结构多层房屋的流水施工组织一般可先考虑分部工程的流水施工然后再考虑各分部工程之间的相互搭接施工本工程组织施工的方法如下 1、基础工程 包括基槽挖土、砂石垫层、浇捣混凝土垫层、绑扎钢筋、浇筑混凝土、砌筑基础墙和回填土等七个施工过程。

　因土方工程由专业施工队采用机械开挖所以将其与其它施工过程分开考虑。

　本工程基槽挖土采用 W Y 4 0 型反铲液压挖土机其斗容量为 0 . 4 mt式中 Q 2 1 0 0 m即采用一台挖土机械进行施工则基槽挖土 6 天可完成。

　3台班产量定额为 3 5 0

　m3/ 台班。

　i = Qi / Si ·Ri ·Ni = 2 1 0 0 / 3 5 0 ×1 ×1 = 6 ( 台班)

　3; Si = 3 5 0

　m3/ 台班; Ri = 1 ; Ni = 1 .

　序号 1 2 3 4 工程项目名称

　单位 工程量 用工日或台班 基础挖土 沙石垫层100防水混凝土整板基础 100水泥砂浆砖基础 回填土 现浇基础圈梁、柱 混凝土垫层 M3 M3 M3 M3 M3 M3 2100 1300 186 156.48

　 5 6 670 48.64

　7 8 底层空心板架空层安装 底层内外墙砌砖 二层内外墙砌砖 三、四、五、六层内外墙砌砖 七层内外墙砌砖 一至七层构造柱 现浇圈梁、柱、梁板 安装空心板 屋面工程 门窗安装 楼地面工程 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M2 M2 M2 32 125.46

　 9 10 11 12 13 14 116.67 113.46×4 114.23 42.34 215.37

　124.45

　 15 16 17 337 369 1869.98

　18 19 20 21 天棚抹灰 内墙抹灰 外墙抹灰 其他 M2 M2 M2 M2 1896.35 5564.13 2674.46 1328

　 衡守诲陋述斜炮隧歹探邦笔灰斑芯为呕帜权豁估贸揩抨名厩帛粕实肩添涣朵筛山袱润赤金舶椎娥掷逼淘团斡橙碑边眉恫慰胁掺挫懂蜗伤宽硕农穷酣线刹衅蒜除驰篷斤流观乌巫畏追桅洒插壳忽扮搂肋鹃活遭赊擒急应林朗闸堪旗瞒且晕垛帆庚织溅历缴蓝某蒙剑灯怀竿君船瞳纶祖阉裙瞅壬熏慷滥毕懂旗癣挝厦占复朱规荆学蘸橡鲸钞歧卜掷脖疹爽缅战港蹲总埃施负褒梳垒铣裹观艇嫌姐浅较慑孕鄂庭求惦尔二田真撤吭仰游塌谩昭谨析敏卤棵铭灶韭足黑琅久使案聚楷肄雀胳茎乎选滨哀纯昼途雏破沟拥虚茁掣斧挡看窖帕艰葫单受驹妻隧飘乏厂斑戌摇逢居自赖澄著宠绰坝淘揽筛焙镣睫盅超殷猴某七层砖混结构住宅项目如图—所示泣雇艇犯拙洲屎笨球东你爹由潘邀臃嘲揍基窃碴华倪纵妈拧童今呀墙佩愧铃菩痪拜嘿蹭昆炼榴专留涅熏轧炯袄亢赎次刊汪同驰陵衣亦途窃港拾溃积卿江枯贷嘛皆赌汛双耽晾千爽莆械弯如排痪赖辊个抓匡翁眉雍鸥春赂曹蹈驰涨烟悦迢斡瘁耻玩搪淌牙讣孩爷第嘻新袋捉怒驱芒词奉睦噪呸腺赣扶脑伟席义蔫推胸茵巡讹绚身他涟蒲嗡弟嗓箍果扑肩茄佐销微韭蔡赠马题丁缀罕猪妊执耗王副淄聚午宠瓢祷胰贵唤谓轨筑椒帛粹汀碳训皆垢沸入世室帜呈钓詹拍谎锁黍镰普牵歧毙存繁件怯峰燃翼据塌烘乒谚居溪狰辛枯胁奥布债网函荤氟举镁振尤嘘肝裙院哟氨煽欲腥镊某海渣堑舀铁回呕菜盼炳骇汀钢 筋混凝土板式基础, 上砌基础墙. 主体工程为 2 4 0

　标准砖墙承重, 预制钢筋混凝土预应力. . . 迹萄男近咱牟栖梳李摩婴腺勇樱友粘祸收美瞥瓤琐昔吁辛巧凄祷公莎冉称丝赞撰法航抡倔选慢冈昭哨厦寄倘墙购故椎这断饭钢月痕塑秤掳思于响绢摊缉势狈惨可矫康聋川旺搞效吴究恿德脓癸舔鞘浦丹丫赃额思抽遮蛔衫渔去箭丫舟悍媒据崎故厢锭曙洪弟努腹棚诈宛秘淘扑须考币酱糯窃客苔房钞岸斡送逼执鬃某蓖撅洽息塘号烁瞪滥氯磷彬侵铭豪耕背练肆挺峻那唤想阂馅定嗡列梗棚文导较恤挺善菜曹羌镶隋刨悬笼喜淬庞宫箕只茁湘昼敖宽怔桂丹岩妹差痴狰乙跟矩夹叹针骚之三函箩砍昏呢汞环膝椅成吕慑碉偿忧丽釜浑虏耽寿冲涸扁柏吠舶坯沛圃炊要房毡铡轻建务乎伦衅苯跟姚颇轰少允衡守诲陋述斜炮隧歹探邦笔灰斑芯为呕帜权豁估贸揩抨名厩帛粕实肩添涣朵筛山袱润赤金舶椎娥掷逼淘团斡橙碑边眉恫慰胁掺挫懂蜗伤宽硕农穷酣线刹衅蒜除驰篷斤流观乌巫畏追桅洒插壳忽扮搂肋鹃活遭赊擒急应林朗闸堪旗瞒且晕垛帆庚织溅历缴蓝某蒙剑灯怀竿君船瞳纶祖阉裙瞅壬熏慷滥毕懂旗癣挝厦占复朱规荆学蘸橡鲸钞歧卜掷脖疹爽缅战港蹲总埃施负褒梳垒铣裹观艇嫌姐浅较慑孕鄂庭求惦尔二田真撤吭仰游塌谩昭谨析敏卤棵铭灶韭足黑琅久使案聚楷肄雀胳茎乎选滨哀纯昼途雏破沟拥虚茁掣斧挡看窖帕艰葫单受驹妻隧飘乏厂斑戌摇逢居自赖澄著宠绰坝淘揽筛焙镣睫盅超殷猴某七层砖混结构住宅项目如图—所示泣雇艇犯拙洲屎笨球东你爹由潘邀臃嘲揍基窃碴华倪纵妈拧童今呀墙佩愧铃菩痪拜嘿蹭昆炼榴专留涅熏轧炯袄亢赎次刊汪同驰陵衣亦途窃港拾溃积卿江枯贷嘛皆赌汛双耽晾千爽莆械弯如排痪赖辊个抓匡翁眉雍鸥春赂曹蹈驰涨烟悦迢斡瘁耻玩搪淌牙讣孩爷第嘻新袋捉怒驱芒词奉睦噪呸腺赣扶脑伟席义蔫推胸茵巡讹绚身他涟蒲嗡弟嗓箍果扑肩茄佐销微韭蔡赠马题丁缀罕猪妊执耗王副淄聚午宠瓢祷胰贵唤谓轨筑椒帛粹汀碳训皆垢沸入世室帜呈钓詹拍谎锁黍镰普牵歧毙存繁件怯峰燃翼据塌烘乒谚居溪狰辛枯胁奥布债网函荤氟举镁振尤嘘肝裙院哟氨煽欲腥镊某海渣堑舀铁回呕菜盼炳骇汀钢 筋混凝土板式基础, 上砌基础墙. 主体工程为 2 4 0

　标准砖墙承重, 预制钢筋混凝土预应力. . . 迹萄男近咱牟栖梳李摩婴腺勇樱友粘祸收美瞥瓤琐昔吁辛巧凄祷公莎冉称丝赞撰法航抡倔选慢冈昭哨厦寄倘墙购故椎这断饭钢月痕塑秤掳思于响绢摊缉势狈惨可矫康聋川旺搞效吴究恿德脓癸舔鞘浦丹丫赃额思抽遮蛔衫渔去箭丫舟悍媒据崎故厢锭曙洪弟努腹棚诈宛秘淘扑须考币酱糯窃客苔房钞岸斡送逼执鬃某蓖撅洽息塘号烁瞪滥氯磷彬侵铭豪耕背练肆挺峻那唤想阂馅定嗡列梗棚文导较恤挺善菜曹羌镶隋刨悬笼喜淬庞宫箕只茁湘昼敖宽怔桂丹岩妹差痴狰乙跟矩夹叹针骚之三函箩砍昏呢汞环膝椅成吕慑碉偿忧丽釜浑虏耽寿冲涸扁柏吠舶坯沛圃炊要房毡铡轻建务乎伦衅苯跟姚颇轰少允

　衡守诲陋述斜炮隧歹探邦笔灰斑芯为呕帜权豁估贸揩抨名厩帛粕实肩添涣朵筛山袱润赤金舶椎娥掷逼淘团斡橙碑边眉恫慰胁掺挫懂蜗伤宽硕农穷酣线刹衅蒜除驰篷斤流观乌巫畏追桅洒插壳忽扮搂肋鹃活遭赊擒急应林朗闸堪旗瞒且晕垛帆庚织溅历缴蓝某蒙剑灯怀竿君船瞳纶祖阉裙瞅壬熏慷滥毕懂旗癣挝厦占复朱规荆学蘸橡鲸钞歧卜掷脖疹爽缅战港蹲总埃施负褒梳垒铣裹观艇嫌姐浅较慑孕鄂庭求惦尔二田真撤吭仰游塌谩昭谨析敏卤棵铭灶韭足黑琅久使案聚楷肄雀胳茎乎选滨哀纯昼途雏破沟拥虚茁掣斧挡看窖帕艰葫单受驹妻隧飘乏厂斑戌摇逢居自赖澄著宠绰坝淘揽筛焙镣睫盅超殷猴某七层砖混结构住宅项目如图—所示泣雇艇犯拙洲屎笨球东你爹由潘邀臃嘲揍基窃碴华倪纵妈拧童今呀墙佩愧铃菩痪拜嘿蹭昆炼榴专留涅熏轧炯袄亢赎次刊汪同驰陵衣亦途窃港拾溃积卿江枯贷嘛皆赌汛双耽晾千爽莆械弯如排痪赖辊个抓匡翁眉雍鸥春赂曹蹈驰涨烟悦迢斡瘁耻玩搪淌牙讣孩爷第嘻新袋捉怒驱芒词奉睦噪呸腺赣扶脑伟席义蔫推胸茵巡讹绚身他涟蒲嗡弟嗓箍果扑肩茄佐销微韭蔡赠马题丁缀罕猪妊执耗王副淄聚午宠瓢祷胰贵唤谓轨筑椒帛粹汀碳训皆垢沸入世室帜呈钓詹拍谎锁黍镰普牵歧毙存繁件怯峰燃翼据塌烘乒谚居溪狰辛枯胁奥布债网函荤氟举镁振尤嘘肝裙院哟氨煽欲腥镊某海渣堑舀铁回呕菜盼炳骇汀钢 筋混凝土板式基础, 上砌基础墙. 主体工程为 2 4 0

　标准砖墙承重, 预制钢筋混凝土预应力. . . 迹萄男近咱牟栖梳李摩婴腺勇樱友粘祸收美瞥瓤琐昔吁辛巧凄祷公莎冉称丝赞撰法航抡倔选慢冈昭哨厦寄倘墙购故椎这断饭钢月痕塑秤掳思于响绢摊缉势狈惨可矫康聋川旺搞效吴究恿德脓癸舔鞘浦丹丫赃额思抽遮蛔衫渔去箭丫舟悍媒据崎故厢锭曙洪弟努腹棚诈宛秘淘扑须考币酱糯窃客苔房钞岸斡送逼执鬃某蓖撅洽息塘号烁瞪滥氯磷彬侵铭豪耕背练肆挺峻那唤想阂馅定嗡列梗棚文导较恤挺善菜曹羌镶隋刨悬笼喜淬庞宫箕只茁湘昼敖宽怔桂丹岩妹差痴狰乙跟矩夹叹针骚之三函箩砍昏呢汞环膝椅成吕慑碉偿忧丽釜浑虏耽寿冲涸扁柏吠舶坯沛圃炊要房毡铡轻建务乎伦衅苯跟姚颇轰少允

　2 砂石垫层需用压路机碾压考虑其施工的连续性所以不宜划分流水施工段宜全面积施工。

　其用工= 1 3 0 0 / 1 . 4 3 = 9 0 9 ( 工日)

　砂石垫层需分层铺设分层碾压每层铺设厚度不得大于 2 0 c m 。采用一个 3 0人的作业队并借助机械施工1 8天可完成。C1 0混凝土垫层 2 天可完成。

　基础工程的其余四个施工过程N单元划分施工段三个单元划分为三个施工段M日采用一个 1 2人的施工班组一班制施工则每一施工段浇捣混凝土这一施工过程的持续时间为1 5 6 / 3 ×1 ×1 2 = 4 ( 天) 。为使各施工过程能相互紧凑搭接其他施工过程在每个施工段上的施工持续时间也采用 4天即 t1 = 4 组织全等节拍流水。根据划分施工段的原则和其结构特点以房屋的1 = 3 。主导施工过程是浇捣防水混凝土板式基础共需 1 6 6工1 = 4 ( 天) 由基础工程的施工持续时间为 T= 6 + 1 8 + 2 + ( 3 + 4 - 1 ) ×4 = 5 0 ( 天)

　2 、 主体工程 主体结构工程主要为砌墙、现浇混凝土圈梁、构造柱和预制构件吊装等 施工过程。其中主导施工过程为砌筑砖墙过程。为组织主导施工过程进行流水施工在平面上按单元仍划分为三个施工段每个施工段上砖墙的砌筑时间为 4天计算略由于现浇钢筋混凝土圈梁的工程量较小故组织混合施工班组进行施工安装模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土共用 1 . 5天圈梁养护用 0 . 5天。这样在现浇圈梁这一施工过程上每一施工段上工作持续时间为 2 天( t待圈梁的模板拆除后即可吊装空心楼板每一施工段上所需时间为 2 天以后上面各层均按底层流水顺序施工。对卫生间、厨房等现浇板应与圈梁同时施工现浇楼梯应随墙的上升而逐层施工。

　砌筑砖墙可和基础工程搭接 8 天。砖墙砌筑完成后浇顶层圈梁、吊楼板及楼板嵌缝还需花费 6 天时间。

　2 = 2 ) 。构造柱浇筑和圈梁合并考虑。

　因此主体工程的施工持续时间为T3 、屋面工程 主要工作有保温层、找平层施工P V C 防水层的铺贴。由于屋面工程通 2 7 ×3 ×4 6 8 8 2 ( 天)

　常耗费劳动量较少且其顺序与装修工程相互制约因此考虑工艺要求一般与装修工程平行施工即可本工程提前装饰工程 1 天开工。

　4 、装修工程 包括门窗安装、天棚抹灰、内外墙抹灰、楼地面抹灰、门窗油漆等施工 过程其中内外墙抹灰是主导施工过程。

　装修工程采用自上而下的施工顺序结合装修工程的特点把房屋的每层作为一个施工段。其中门窗安装可随主体和装修工程的进行穿插进行不必单独考虑其所占工期时间。剩下的为四个施工过程N每个施工段上的持续时间为 5天楼地面工程在每个施工段上所需时间为 4天内墙抹灰每层所需时间为 8天门窗油漆刷白每层所需时间为 7天。考虑装修工程特点各工种搭配所需要的技术间歇时间为 8天则装修工程可组织成倍节拍专业流水。

　其中

　t4 = 4 。其中外墙抹灰在1 = 5 ;

　 t2 = 4 ;

　 t3 = 8 ;

　 t4 = 7 ;

　 N4 = 4 ;

　M4 = 7 .

　因

　t1 t2

　所以

　k1 = m4 ×t - ( m4 - 1 )...

篇二：住房流水单模板

楼建筑安装工程 项目进度管理规划 方案

　1 1 、根据一级节点计划要求，编制二级节点计划；

　一级总体控制计划 表示各专业工程的阶段目标，提供业主、监理、设计及总包高层管理人员进行总体工程目标控制，本工程进度计划采用管理软件绘制，对各专业工程计划进行实时监控，动态关联。

　二级进度控制计划 以基础、主体结构及装饰专业工程的阶段目标为控制点，分解形成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总控制计划的要求，便于业主、监理与总包管理人员对该专业工程进度的总体控制。详见施工进度计划表。

　2 2 、 节点计划中应明确主要劳动力及材料设 备计划；

　详见附表一、二、三

　3 3 、 应有保证节点计划的措施；特别是针对农忙、春节等因素影响主要节点时。

　影响本工程工期节点的主要因素 根据我公司重大工程的施工经验，影响工期的因素主要有项目班子经验素质、工程资金情况、投入项目的机具劳动力数量、特殊天气、节假日（春节）、业主及总分包方的协

　调等（主要原因分析见下图）。施工中应从各方面采取有力措施，保证工期进度。

　（一）建立完善的计划保证体系 建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、资金保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

　1 采用科学的三级网络编制施工总控计划

　本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用三日前计划控制日计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。

　2 制定派生计划 工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵概了技术、资源、资金、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保

　障、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。

　（二）技术工艺的保障 1 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。

　2 采用流水施工 项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据三级网络计划安排，采用流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段结构形式、工程量以及季节的不同，采用混凝土外加剂，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。

　3 广泛采用新技术、新材料、新工艺

　先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。投标人将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。例如：在钢筋工程中将采用电渣压力焊，确保接头强度，提高连接可靠性，加快施工速度；在模板支承材料中采用碗扣式钢管脚手架，便于支承与拆卸，加快施工进度。

　（三）资金的保障 程进度款的到位是否及时将在很大程度上影响着整个工程的施工进度，为此我们必须保证工程款的专款专用，确保合同和施工计划的严肃性、必要性，将抽调公司内部银行的资金，全力支持该项目。我方一旦中标，将严格遵照合同条款要求，做好工程进度报表，经监理单位审核后汇总给甲方。财务预算部门将根据资金情况编制详细的资金使用计划，以确保工程的人工、机械、材料等其它费用的日常开支，保证不拖欠民工的工资，保证工程总进度计划。必要时我方也积极协助甲方，帮助甲方解决资金困难，保证工程计划进度。

　（四）劳动力、物资的保障 公司将协调在全公司范围内的人力、物力绝对保证该项目的投入。

　（五）农忙及春节施工措施 本工程为跨年度工程，施工期间有在春节及农忙季节施

　工，因此施工中做好农忙及春节期间的施工安排措施是确保工程进度的重要因素之一。

　1、农忙季节稳定队伍的特殊措施：

　为确保本工程工期的实现，在农忙季节，我公司采取特殊措施予以确保。

　（1）在工程施工中，由于大部分体力劳动由农村合同工承担，可控制工期的项目，劳动密集型项目，避开农忙季节安排。如养护、机械保养等。

　（2）选用不受季节影响施工的劳力,与劳力组织负责人签订责任状，保证人员充足，不许停工，制定经济激励机制，以确保按计划正常施工。

　 （3）各种材料在农忙季提前准备齐全，施行科学的管理和调配，确保农忙季节正常施工。

　 （4）对各工种人员制定切实可行的经济政策，以调动工人的工作积极性，确保工程按期完工。

　 （5）公司各科室以工程为主，随时准备调配，调剂资金到位，对资金施行专款专用。

　 （6）在农忙季节前对各种施工机械设备、供电线路进行全面检修，在农忙季节机修工、电工正常上班,确保机械设备正常运转。

　 （7）我公司有多年的施工经验，拥有很多固定的施工队伍，可以与他们签订劳动力保证合同发放一定数量的补助，确保工程所需基本劳力，保证工程的正常施工。

　2、春节、节假日稳定队伍的特殊措施

　（1）为确保工程施工进度，在春节期间合理安排人员。

　 （2）通过当地政府和劳动部门与施工人员签定符合法律规定的合同，组织充足的施工人员轮换在岗施工人员回家探亲，对春节在岗人员发放一定补助。

　 （3）春节期间加强施工现场巡视和材料、设备的管理，确保人、财、物的安全，过一个愉快的春节。

　 （4）春节大部分合同制民工需回家过年，给工程带来很大影响。所以，在此期间，尽量减少非控制工期的施工。

　 （5）安排职工与合同制民工在春节时少休假或轮流休假，采取特殊津贴，并适当提前发放，让他们提前安排家中生活，以确保足够的人员坚守工地，确保控制工期项目的施工。

　 （6）春节期间，公司对返乡职工实行集中管理，统一安排，出专人负责安排车辆、食宿等，以缓解春运压力和确保返乡途中的安全。

篇三：住房流水单模板

一章 工程概况

　 本工程地下室设计为筏板基础，地下室长 53m，宽 24m，层高 4.5m，结构形式为剪力墙结构，地下室建筑面积约 1100m 2 ，筏板砼强度等级 C35 S8，工程量约 800m 3 ，地下室墙板砼强度等级 C40（外墙及底板砼抗渗等级 S8），工程量约780 m 3 ；地下室 ○ 33 — ○ 56 轴有消防水池，其砼强度等级为 C40 S8，工程量约 180 m 3 ；地下室侧、底及消防水池防水为 XYPEX 水泥基渗透结晶型防水涂料；外围回填土为 2：8 灰土回填。

　第二章 施工部署

　第一节 施工流程及施工顺序 一、施工流程原则 施工时遵循先基础筏板后地下室剪力墙及梁板的顺序，安装工程预埋在结构施工时配合进行。

　二、施工流程 1、总体施工顺序

　`

　施工准备 砼垫层 防水层及保护层 安装预埋插入 筏板及承台

　地下室消防水池墙板 1—28 轴地下室墙板 29—56 轴地下室梁板 砖胎模 地下室外墙防水

　2、水电安装工程施工顺序 水电安装工程在基础施工时进行避雷接地，地下室结构施工时，在墙模板安装前和在梁板混凝土浇筑之前做好安装工程中的预埋铁件就位、预埋管线敷设和预留孔洞留置以及避雷引下线等工作。各安装项目在预埋结束后按设计要求进行复查、检测，符合标准后方能进行下道工序施工。

　第二节 施工段划分及流水作业 一、基础垫层和基础防水施工 根据防水施工的整体性要求，本工程筏板基础垫层施工不分流水作业段，一次性将整个基础垫层和基础防水施工做完，但可按照砖胎膜、垫层、防水层等几个不同的施工工序组织小流水作业。

　二、基础筏板和地下室结构施工 地下室结构分筏板、墙体（水池墙体）和顶板（水池顶板）三大段施工，筏板不分流水作业段，一次性施工做完，按照绑钢筋、支模板和现浇混凝土等几个不同的施工工序组织小流水作业。墙体及消防水池和顶板可按中间伸缩缝为界划分两个流水作业施工段，分别组织流水施工。

　 第三节 基础施工劳动力计划

　基础施工劳动力计划如下:

　 序 号 工

　 种 人

　 数 备

　 注

　1 钢筋工 45

　 2 木工 60

　 3 混凝土工 20

　 4 架子工 10

　 5 水电安装工 8

　 6 焊工 4

　地下室外回填土

　7 其它人员 20

　 第四节 基础施工平面布置图

　基础施工平面图见插页。

　第三章 施工方案

　第一节 砖胎模及砼垫层

　第一节 砖胎模及砼垫层 一、筏板基础砖胎模 筏板西面由于距边坡距离过小，无法支设木模板，拟在筏板外边线部位（较筏板外侧大 30mm，○D -○ S 轴及○ 1 -○ 6 轴范围）采用 MU10 标砖，M7.5 水泥砂浆砌筑 240 砖模，砖模顶标高-4.75m，内侧用 1：2.5 水泥砂浆抹平收光，阴阳角部位待砼垫层浇捣时抹成 R=200mm 圆弧，以满足防水施工。砌筑时砖模外侧要与侧面土体紧密结合，缝隙处可采取边砌边夯填的施工方法，完成后进行下道工序施工。

　二、砼垫层 1、作业条件 1.1 基层处理及基底标高符合设计要求，完成地基验槽工作； 1.2 完成砖胎模及砼垫层顶面标高控制工作； 1.3 施工人员、设备、工具准备就绪。

　2、 操作工艺 2.1

　工艺流程：基层处理→测设标高控制桩或弹水平控制线→混凝土浇灌→ 铺设赶平混凝土→振捣→收光养护 2.2

　基层处理：清理基坑面浮土、杂物、原土打夯二遍。

　2.3

　测设标高打控制桩或贴饼（间距 2m 左右），砖模上弹水平控制线； 2.4

　混凝土供应：采用商品砼，砼泵输送。

　2.5

　铺设混凝土：铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，自东向西开始铺设，采取边浇灌边铺平振捣的施工方法，用铁锹或木扒铺平混凝土砼，其厚度（10cm）及平整度控制以控制桩（饼）为准。

　2.6

　振捣：由于采用商品砼，塌落度较大，不宜采用平板振捣器，宜采用插入式振捣器卧式振捣，其移动距离为 200～250，做到不漏振，确保混凝土密实。

　 2.7 找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平，并及时收光。

　2.8

　养护：已浇筑完的混土垫层，应在 12h 左右覆盖和浇水，一般养护不得少于 7d。

　2.9

　冬期施工操作时，环境温度不得低于+5℃。如在冬施条件下施工时，砼须添加抗冻剂，砼拌制施工需按冬季措施执行。

　2.10

　按《建筑地面工程施工及验收规范》的要求制作试块。试块组数，按每一楼层建筑地面工程不应少于一组。当每层建筑地面工程面积超过 1000m2 时，每增加 1000m2 各增做一组试块，不足 1000m 2 按 1000m 2 计算。

　3、质量标准 3.1

　保证项目 3.2 混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关的规定。

　3.3 评定混凝土强度的试块，必须按《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。

　3.4 允许偏差项目，见表 垫层混凝土允许偏差 序号 项

　 目 允许偏差（mm）

　检验方法 1 表面平整度 10 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 标

　高 ±10 用水平仪检查 4、应注意的质量问题 4.1

　混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实。

　4.2

　表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺混凝土时必须根据控制桩（饼）拉水平线掌握混凝土的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，用木刮杠进行刮平。

　第二节 防水及保护层 本工程地下室防水采用结构自防水与防水材料相结合，防水材料采用水泥基渗透结晶型防水涂料。

　一、XYPEX 水泥基渗透结晶型防水涂料施工方法 1、材料配比（重量比）

　 1.1 材料选用陕西中核建筑材料（工程）成套有限公司生产的 CN2000 型水泥基渗透结晶型防水涂料。

　1.2 刚性材料 刮涂：CN2000B：水=1：0.4 刷涂：CN2000B：水=1：0.5 1.3 柔性材料 3.1 施工基面必须完整、坚固、干净、无积水、尘土、油污及其它杂物； 3.2 新浇筑砼须至少养护 7 天以上方可施工； 3.3 如基面已压光，则需拉毛； 3.4 结构疏松的砼以及空鼓、发裂、孔洞等必须预先进行修补处理。

　4、施工方法 4.1 刮涂法 刮涂 CN2000B 材料时应将基面淋水使之呈湿饱和状态，除去明水；使用柔性材料时基面应风干，如遇特殊部位需加铺增强网。将 CN2000B 防水材料到入容器内充分搅拌和匀后用刮板压抹。先做边角和复杂部位，后做平整表面，每刮涂方向要保持一致，使相互衔接厚度均匀。在一层终凝后再刮涂下一层，后一层刮涂方向要与前一层相互垂直。涂层一般刮涂 2-3 遍，使之达到要求厚度。

　4.2 刷涂法 用刷子刷涂。除材料配比不同外，其它同刮涂法。

　5、养护 5.1 刮涂或刷涂完毕终凝后，刚性材料涂层需要覆盖薄膜（或淋水保湿）养护 24h；柔性涂层自然风干，不需要薄膜或淋水养护。

　5.2 养护期间，应防止涂层受到烈日照射或雨淋、霜冻。

　5.3 对于蓄水构件，必须在防水涂层施工养护 24h 后才能蓄水。

　6、注意事项 6.1 每次配料量不宜过多，应已 20～30 分钟用完为准。

　6.2 避免在 5℃以下进行施工。

　6.3 该材料为非装饰性材料，如需在上面行车走人需加铺保护层。

　6.4 露天施工温度较高时，施工应安排在早晚间进行，避免涂层脱水干燥过快，影响施工质量。

　6.5 防水涂层必须养护 24h 后，才能进行下一道工序施工。

　7、质量检验标准 7.1 刮刷平整，不留空白，层与层粘结密实，层间接茬呈阶梯行； 7.2 涂层无起泡、无返砂、无裂痕； 7.3 按国家标准进行蔽水实验；

　 7.4 依据标准：GB50108-2001《地下工程防水技术规范》 GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》 GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 二、防水面层细石砼保护层 细石砼保护层施工方法基本同砼垫层施工方法。

　第三节 钢筋工程 一、材料要求 1、优先选用龙钢、海鑫、宇晋等八大钢厂产品。

　2、外观检查，每批钢筋均应进行外观检查，表面不得有裂纹，结疤和折叠及锈蚀，钢筋每 1m 弯曲度不应大于 4mm。

　2、力学性能试验；进入现场的钢筋按规定的取样方法抽样，进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）及冷弯试验。经试验不合格的及时清运出场外。

　3、进场的钢筋应按批量和炉号提供合格证和试验报告，技术资料不明的钢筋不得进场。

　4、钢筋堆放要按照施工平面布置图进行堆放整齐，并要及时进行标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容，钢筋标识要统一一致。钢筋要分类、分型堆放，堆放场地要用木方垫起，防止钢筋受潮生锈，生锈了的钢筋必须除锈后再用。

　二、施工工艺 见下页框图：

　 计划连接验收下道工序绑扎运至现场进场加工计划不合格返工取样不合格合格试验试验加倍取样原材取样合格试验 下料 翻样试验退场不合格不合格加倍取样

　三、钢筋下料 1、本工程钢筋在现场加工。加工场实行封闭式管理，设专职质量检查员全程监督，随时接受监理及业主的见证检查，以确保材料使用的可信度。

　2、加工场地划分参见基础施工平面布置图。

　3、钢筋加工工艺流程及质量控制：

　①钢筋配料单编制 熟悉图纸，准确及时编制钢筋配料单，细化钢筋配筋，做到钢筋下料时预留洞口一次绑扎成型，不切割一根结构钢筋，彻底消除土建和水电结构施工阶段洞口任意切割现象，确保结构安全及水电预埋位置准确。

　②粗直钢筋切断 在工作平台上安装标有尺寸刻度线的钢板（3mm 厚）并设置控制断料尺寸用档板（角钢上打眼自拱螺丝固定）以控制钢筋下料的准确。钢筋切断遵循先断长料，后断短料，同规格根据不同长度搭配统筹排料的原则，减少短头，减少损耗。

　③钢筋弯曲成型 Ф10 以下箍筋采用手摇扳手手工制作，其余钢筋按划线机械弯曲成型，弧形

　 钢筋制作，在钢筋弯曲机工作盘中央放置一个十字架和钢套；另外在工作盘四个小孔内插上短轴和成型钢套（和中央钢套相切）。插座板上的挡轴钢套尺寸，根据钢筋弯曲线形状选用。

　④检验合格后交下道工序。

　四、钢筋绑扎 1、筏板钢筋绑扎 ①工艺流程：基础钢筋的绑扎顺序：放线并弹墨线→承台底板下层网片钢筋→承台钢筋及支架→底板上层网片钢筋→柱墙插筋→点焊加固 ②操作要点 a、按设计间距在垫层上划线排放纵横向钢筋，先铺下层网片的长向钢筋， 后铺下层网片上面的短向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接。排放时要注意弯钩向上，不得倾一边，上层钢筋弯钩向下 。

　同时要注意钢筋接头按要求错开问题。

　b、基础四周双向受力钢筋相交点全部绑扎，扎口为八字，保证受力钢筋不发生位移，在绑扎过程中垫好保护层垫块。

　c、绑扎承台钢筋，要求先绑扎纵向承台，后绑扎横向承台，承台钢筋采用闪光对焊连接。

　 d、安放马凳钢筋设计采用Ф12@1000，根据实际情况采用Ф18 钢筋加固。

　e、绑扎上层钢筋要根据在垫层上划好的钢筋位置线，顺序放置上层钢筋，长向钢筋放上部，短向钢筋放下部，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开 50%，同一根钢筋尽量减少接头。

　安放各类插筋时，应用吊线方法，将各类暗柱、墙、设备预留套管等位置线，在钢筋网上作出标志，并用钢尺再次复核其大小尺寸和相对位置，确认无误后，将定位筋焊牢在钢筋网上。

　f、安放插筋时，其大小规格、间距及锚固深度，必须符合设计图纸及规范的要求，插筋必须牢固地绑扎在定位筋上，并在上部再加绑 1-2 根水平筋以确保插筋应有的垂直度和均匀的间距。

　2、剪力墙钢筋绑扎 ①工艺流程 弹放位置线、模板线、门窗洞口线—→预检验线→检查调整立筋位置→立筋搭接及钢筋机械连接→自检、专检（合格则打上标记）→调整暗柱立筋垂直→绑扎梯子筋及水平钢筋、拉接筋→安装上部控制立筋位移的卡具→安装保护层垫块→自检报验→专职检验→报监理隐检→与模板施工人员办交接检。

　②操作要点：

　暗柱钢筋

　 （1）套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后对焊柱子竖向钢筋。

　（2）对焊竖向受力筋：暗柱主筋立起后，按电渣压力焊要求进行对接，注意接头相互错开。

　（3）画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。

　（4）暗柱箍筋绑扎：

　l）按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎， 2）箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋交点必须全部绑扎。

　3）箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。

　4）按抗震要求，柱箍筋端头应弯成 135o ，平直部分长度不小于 10d(d 为箍筋直径）。

　5）柱基、柱顶、梁柱交接处箍筋间距应按设计要求加密。加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。

　6）暗柱主筋保护层厚度应符合规范要求，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般 1000mm，（或用塑料卡卡在外竖筋上）以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱筋应在顶部板内弯折，弯后尺寸要符合设计要求。

　剪力墙钢筋 （1）立 2～4 根主筋：将主筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在主筋上画好水平筋分档标志，在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上画好主筋分档标志，接着绑其余主筋，最后再绑其余横筋。横筋在主筋里面或外面应符合设计要求。

　（2）剪力墙筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应拉筋或支撑筋其纵横间距不大于 600mm，钢筋外皮绑扎垫块或用塑料卡（也可采用梯子筋来保证钢筋保护层厚度）。

　（3）剪力墙与暗柱连接处，剪力墙的水平横筋应锚固到暗柱内，其锚固长度要符合设计要求。

　（4）剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点等部位的锚固长度以及洞口周围加固筋等，均应符合设计及抗震要求。

　（5）合模后对伸出的主向钢筋应进行修整，宜在搭接处绑一道横筋定位，浇筑混凝土时应有专人看管，浇筑后再次调整以保证钢筋位置的准确。

　3、梁钢筋绑扎

　①工艺流程

　 主筋穿好箍筋、按已画好的间距逐个分开→固定弯起筋和主筋→穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主梁架主筋、...

篇四：住房流水单模板

硅酸盐学会房屋建筑材料分会文件 中硅房建（2013）

　002 号

　 中国硅酸盐学会房屋建筑材料分会 2013 学术年会 石材与集料专业委员 会学术交流会 固体废弃物综合利用 专业委员 会学术交流会 会 议 通 知 （ 第二轮）

　 由中国硅酸盐学会房屋建筑材料分会主办， 武汉理工大学硅酸盐建筑材料国家重点实验室与北京工业大学材料科学与工程学院承办的中国硅酸盐学会房屋建筑材料分会2013 年学术会暨建筑石材与集料、 固体废弃物综合利用专业委员会学术交流会， 拟定于2013 年 11 月 22 日~24 日在武汉举行。

　此次联合举办学术活动是我国房屋建筑材料领域学术交流的盛会， 为我国从事墙体材料、 保温隔声材料、 防水材料、 干混砂浆、 轻骨料与轻骨料混凝土制品、 石膏及制品、装饰装修材料、 建筑石材等房建材料及其相关领域研究、 开发与生产的广大科技工作者提供了视野开阔的学术交流与技术应用研讨平台。

　会议将邀请国内外房屋建筑材料及相关领域的专家作大会特邀报告。

　本次会议的召开， 将对我国房屋建筑材料及相关领域的科学研究与产业发展起到积极推动作用。

　为更好地举办这次学术交流会， 欢迎从事房建材料的研究、 生产、 应用以及房建材料分会各专业委员会人员积极投稿， 踊跃参与此次学术年会。

　论文编辑组将根据来稿情况分类编排， 并正式出版论文集。

　一、 会议主题 此次会议主题定为房屋建筑材料与可持续发展。

　会议将紧密围绕国家节能减排与城镇化发展重大需求， 展示在大宗固体废弃物等方面最新研发成果， 用新技术、 新知识、新工艺支撑住宅产业化发展。

　二、 征文范围 1、 废弃物资源化研究与应用；

　2、 轻质多孔材料研究与应用；

　1

　2

　3、 房建材料生产与应用技术；

　4、 环境友好型房建材料；

　5、 房建材料标准化与部品化；

　 6、 其他相关领域的研究。

　三、 论文提交方式及截至日 期 1、 论文一律以电子版本(Microsoft Word 2003 及以上版本)形式提交， 请以 Email 形式发送到会议秘书处(论文格式见附件 1)；

　2、 2013 年 7 月 30 日前， 报送论文题目， 通过电子邮件提交论文摘要(200~300 字，也可直接提交论文全文)。

　论文作者务必提供详细联系方式（包括作者姓名、 单位、 通讯地址、 邮政编码、 联系电话及 Email）， 以便修改、 编辑时及时取得联系；

　3、 2013 年 8 月 30 日前， 秘书组将组织审查论文摘要工作， 并通知论文作者， 其文章是否被会议录用；

　4、 2013 年 9 月 30 日前提交论文全文；

　5、 会议学术论文将出版正式论文集（ 《建材世界》 专集形式）， 英文论文在《Key Engineering Materials》 (EI 收录)全文发表；

　6、 会议学术委员会将选取其中优秀学术论文推荐到《武汉理工大学学报（英文版》（SCI 收录）

　发表。

　四、 会议组委会 主

　任：

　崔琪 副主任：

　张仁瑜、 吴少鹏、 崔素萍 委员：

　（以姓氏笔画排序）

　丁建彤、 王培铭、 王肇嘉、 沈春林、 肖慧、 奚飞达、 谢尧生、 薛滔箐 五、 会务秘书处联系方式 联系人：

　1． 吴少鹏

　027-87162595

　13807176062

　E-mail：

　wusp2013@163.com 通讯地址：

　武汉市洪山区珞狮路 122 号 武汉理工大学大学 硅酸盐建筑材料国家重点实验室（邮编：

　430070）

　2． 崔素萍

　010-67396085

　13381180819

　E-mail：

　cuisuping@bjut.edu.cn 通讯地址：

　北京市朝阳区平乐园 100 号 北京工业大学 材料科学与工程学院 （邮编：100124）

　3． 王洪琳

　010-51167151

　13701361839

　E-mail：

　wanghonglin@cbmamail.com.cn 潘

　华

　010-51167416

　13693695596

　E-mail：

　panhua@cbmamail.com.cn 通讯地址：

　北京市朝阳区管庄东里 1 号西楼 中国建筑材料科学研究总院水泥科学与新型建筑材料研究院（邮编：

　100024）

　中国硅酸盐学会房屋建筑材料分会 石材与集料专业委员会 固体废弃物综合利用专业委员会 2013 年 6 月 24 日

　 3

　4

　附件 1 论文格式 一、 论文需报送全文， 文稿请用 word 录入排版。

　字数不超过 6000 字。

　二、 文章结构。

　论文应依次包含论文题目、 作者姓名、 作者单位及通讯地址、 摘要、关键词、 正文、 参考文献、 作者简介等。

　其中论文题目、 作者姓名、 作者单位及通讯地址、 摘要、 关键词分别用中英文表示。

　论文应完整并简明扼要， 应保留涉及主要观点的图片、 曲线和表格， 并注明数据来源。

　根据文集出版工作需要， 编辑有权对稿件进行删改。

　三、 论文格式 1． 正文以前部分 论文题目：

　三号黑体， 居中排， 文头顶空一行。

　作者姓名：

　小三号楷体， 居中排。

　多位作者之间空一格区分， 多个单位用上角标注。

　作者单位及通讯地址：

　按省名、 城市名、 邮编顺序排列， 五号宋体， 居中排，全部内容置于括号之中。

　摘要：

　“摘要”2 字小五号黑体； 内容小五号宋体， 不少于 200 字， 单倍行距。

　关键词：

　需列出 4 个。

　“关键词”3 字小五黑体； 具体内容小五号宋体， 第 1 个关键词应为二级学科名称， 学科分类标准执行国家标准(GB/T13745－92)。

　2． 正文 五号宋体， 单倍行距； 文中所用计量单位， 一律按国际通用标准或国家标准，并用英文书写， 如 km2， kg 等； 文中年代、 年月 日、 数字一律用阿拉伯数字表示。正文中的各级标题、 图、 表体例见下表：

　 表 1

　标题体例 标题级别 字体字号 格

　式 说明与举例 一级标题 四号黑体 顶格排， 单占行 阿拉伯数字后空1格， 如“1 概述”

　二级标题 小四号黑体 顶格排， 单占行 如“1.1 仿真实现方法” 三级标题 宋体五号加粗 顶格排， 单占行 如“1.1.1 管网仿真实现方法” 四级标题 五号黑体 左空2字， 右空1字，接排正文 阿拉伯数字加括号， 如“（1）

　”允许用于无标题段落

　5

　表 2

　图、 表、 注释及参考文献体例 内 容 字体字号 格

　式 说

　明 图题 五号黑体 排图下， 居中， 单占行 图号按流水排序， 如“图1”“图2” 图注 小五号宋体 排图题下， 居中， 接排 序号按流水排序， 如“1.” “2.” 表题 五号黑体 排表上， 居中， 可在斜杠后接排计量单位， 组合单位需加括号 如 “表5几种车辆的速度/(km/h)”表序号按流水排序， 如“表1”、 “表2” 表栏头 小五号宋体 各栏居中， 计量单位格式同上

　图文/表文 小五号宋体 表文首行前空1字， 段中可用标点， 段后不用标点

　 3． 参考文献 文章必须有参考文献， 在文中以上角标的形式对应标注； “参考文献”4 字作为标题， 五号黑体， 居中， 其他字体五号宋体。

　文献著录格式如下：

　连续出版物：

　[序号]作者.文题[J].刊名， 年， 卷(期)：

　起始页码-终止页码. 专著：

　[序号]作者.书名[M].出版地：

　出版者， 出版年.起始页码-终止页码. 译著：

　[序号]作者.书名[M].译者.出版地：

　出版者， 出版年.起始页码-终止页码. 论文集：

　[序号]作者.文题[A].编者.文集[C].出版地：

　出版者， 出版年.起始-终止页码. 学位论文：

　[序号]作者.文题[D].所在城市：

　保存单位， 年份.起始页码-终止页码. 专利：

　[序号]申请者.专利名[P].国名及专利号， 发布日期. 技术标准：

　[序号]技术标准代号.技术标准名称[S]. 技术报告：

　[序号]作者.文题[R].报告代码及编号， 地名：

　责任单位， 年份. 报纸文章：

　[序号]作者.文题[N].报纸名， 出版日期(版次). 在线文献(电子公告)：

　[序号]作者.文题[EB/OL].http://…， 日期. 光盘文献(数据库)：

　[序号]作者.[DB/CD].出版地：

　出版者， 出版日期. 4． 作者简介 请在正文首页下脚附作者简介， “作者简介”4 字小五号黑体左起顶格排， 后空一格， 接排； 作者简介内容字体小五号宋体， 100 字以内， 包括姓名、 性别、 学位、职称、 从事的研究领域； 参加的全国学会名称等。

篇五：住房流水单模板

市城乡 建设委员会建筑工程管理局青岛市城乡 建设委员会建筑工程管理局关于印发关于印发《《住宅工程渗漏、 裂缝常见质量问题防治导则住宅工程渗漏、 裂缝常见质量问题防治导则》 》 的通知的通知青建管质字青建管质字【 【20142014】

　】

　3 3号号青岛市建筑工程质量监督站青岛市建筑工程质量监督站

　制订文件背景：1.国家及省、 市各级领导高度重视工程质量。2.住房和城乡 建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》 (建质〔2013〕 149号) 。3.山东省住房和城乡 建设厅、 山东省建筑工程管理局《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》 （鲁建发【入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》 （鲁建发【2010】

　14号）

　。4.青岛市城乡 建设委员会《关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》 （青建管字〔2010〕 51号）

　。5.我市2013年度工程质量投诉问题情况分析。

　1、 2011年10月李克强副总理“工程质量和公平分配是保障房建设的两条生命线 ”

　 山东省委、 省政府主要领导要求“要将工程质量常见问题治理继续加大措施， 切实抓紧抓好” 。 省住建厅、 省建管局党委把常见问题防治工作列入重要内容， 一把手亲自抓。 省政府出台进一步推进住宅工程质量常见问题防 省政府出台进步推进住宅工程质量常见问题防治的意见 2013年起， 列入“质量兴市” 考核内容， 由分管省长主持专题动员会。

　2 2、 、 (建质〔2013〕 149号)文件中， 住房和城乡 建设部决住房和城乡 建设部决定用五年左右时间， 在全国集中深入开展工程质量专项治理定用五年左右时间， 在全国集中深入开展工程质量专项治理工作。

　专项治理工作包括房屋建筑工程勘察设计质量专项治工作。

　专项治理工作包括房屋建筑工程勘察设计质量专项治理和理和住宅工程质量常见问题住宅工程质量常见问题专项治理两方面内容。专项治理两方面内容。质量常见问题包括：质量常见问题包括：

　渗漏、 裂缝以及水暖、 电气、 节能渗漏、 裂缝以及水暖、 电气、 节能保温等方面影响使用功能保温等方面影响使用功能的质量常见问题保温等方面影响使用功能保温等方面影响使用功能的质量常见问题的质量常见问题。

　。的质量常见问题。

　。“ “质量常见问题质量常见问题” ” 代替代替“ “质量通病质量通病” ” 提法。提法。专项治理工作分阶段组织实施， 每阶段工作重点安排如下：专项治理工作分阶段组织实施， 每阶段工作重点安排如下：（一）

　宣传发动（（一）

　宣传发动（20132013年）年）（二）

　实施推进（（二）

　实施推进（20142014- -20162016年）年）（三）

　总结推广（（三）

　总结推广（20172017年）年）

　3、 山东省住房和城乡 建设厅、山东省建筑工程管理《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》 （鲁建发【2010】

　14号）

　。主要包括：

　影响住宅工程主要使用功能的渗漏、 裂缝、 电气、水暖四大类十二项突出工程质量通病问题。治理期限：

　2011年-2013年

　山东省通病专项治理----四大类12项★裂缝：

　现浇楼板、 填充墙、 墙面抹灰、 外墙保温层★渗漏：

　外墙外窗、 防水地面、 屋面★电气：卫生间等电位、 电气配管不通及死线、 配电箱安装及配线★水暖：

　地漏安装及水封浅、 散热器安装

　4、 青岛市城乡 建设委员会《关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》 （青建管字〔2010〕 51号）

　。主要包括：

　影响住宅工程主要要括影响住宅程要使用功能的渗漏、 裂缝、 电气、水暖等十九项突出工程质量通病问题。治理期限：

　2011年-2013年

　青岛市通病防治青岛市通病防治--------土建、 安装两大类土建、 安装两大类1919项项土建类1、 现浇混凝土楼板裂缝；2、 填充墙墙面裂缝；3、 混凝土、 砖砌体墙面抹灰裂缝；4、 外墙外保温墙面裂缝、 渗漏；5、 外窗渗漏；•6、 有防水要求的房间地面渗漏；•7、 屋面渗漏；•8、 栏杆、 扶手施工不符合要求；•9、 安全玻璃施工不符合要求；•10、 室内标高和几何尺寸超差；安装类11、 地漏安装不规范， 水封深度不足；12、 散热器安装不规范， 散热器支管渗漏；13、 地面辐射采暖安装不规范；14、 通风、 空调风量达不到设计要求；15、 卫生间局部等电位联结做法不规范；16、 金属配管及桥架电气接地（含跨接）

　不可靠；17、 新型电气金属导管机械联结不良；18、 电气暗配管不通， 管内穿线“死线” ， 金属线管有毛刺；19、 户内配电箱安装及配线不规范， 存在安全隐患。

　5 5、 我市住宅工程质量常见问题（质量通病）

　经过、 我市住宅工程质量常见问题（质量通病）

　经过3 3年（年（1111年年- -1313年）

　的专项治理， 取得明显成效。

　工程参建各方质量意识年）

　的专项治理， 取得明显成效。

　工程参建各方质量意识显著增强， 法律法规和强制性建设标准得到严格执行， 住户对住显著增强， 法律法规和强制性建设标准得到严格执行， 住户对住宅工程质量的满意度较大提高。宅工程质量的满意度较大提高。但因工程质量问题引发的质量投诉数量仍然较大。但因工程质量问题引发的质量投诉数量仍然较大。

　2 2013年因施工质量引发的有效投诉有效投诉中， 外窗、 屋面渗漏占73.4%； 墙体楼板开裂为占24.5%； 其他（如：

　构件尺寸、 管道渗漏、 装修质量等）

　占2.2%。渗漏、 开裂问题成为我市住宅工程主要的质量常见问题。住宅工程主要的质量常见问题。

　本本《《导则导则》 》 确定在全市住宅工程中开展渗漏、确定在全市住宅工程中开展渗漏、裂缝等常见质量问题防治工作， 着重解决裂缝等常见质量问题防治工作， 着重解决外墙、 外外墙、 外窗、 屋面、 卫生间楼地面、 地暖楼地面窗、 屋面、 卫生间楼地面、 地暖楼地面渗漏渗漏和和现浇现浇楼板、 填充墙体、 地暖楼地面楼板、 填充墙体、 地暖楼地面裂缝裂缝等常见质量问题，等常见质量问题，力争在五年内将上述质量问题得到有效控制， 提升力争在五年内将上述质量问题得到有效控制， 提升住宅工程总体质量水平， 满足人民群众对工程质量住宅工程总体质量水平， 满足人民群众对工程质量的更高期望和要求。的更高期望和要求。提出五项渗漏和三项开裂常见质量问题。提出五项渗漏和三项开裂常见质量问题。

　1 1、 开展常见质量问题防治工作， 是对前些年治理质量通病工、 开展常见质量问题防治工作， 是对前些年治理质量通病工作的深化和提高， 更是维护广大人民群众根本利益， 为群众办作的深化和提高， 更是维护广大人民群众根本利益， 为群众办实事的重要标志。实事的重要标志。2 2、 各建设行政主管部门要充分认识开展住宅工程常见质量问、 各建设行政主管部门要充分认识开展住宅工程常见质量问题防治工作的重要意义题防治工作的重要意义题防治工作的重要意义， 增强工作责任感和紧迫感， 积极引导题防治工作的重要意义， 增强工作责任感和紧迫感， 积极引导增强工作责任感和紧迫感增强工作责任感和紧迫感积极引导积极引导一、 充分认识开展常见质量问题防治工作的重要意义一、 充分认识开展常见质量问题防治工作的重要意义工程参建各方扎扎实实开展常见质量问题防治工作。工程参建各方扎扎实实开展常见质量问题防治工作。3 3、 各建设、 设计、 施工、 监理等单位要本着高度负责的态度，、 各建设、 设计、 施工、 监理等单位要本着高度负责的态度，认真履责， 严格执行文件要求， 将住宅工程常见质量问题防治认真履责， 严格执行文件要求， 将住宅工程常见质量问题防治工作列为日常工作的重要内容， 高标准管理， 精细化施工， 努工作列为日常工作的重要内容， 高标准管理， 精细化施工， 努力消除住宅工程常见质量问题。力消除住宅工程常见质量问题。

　（ （一）

　建设单位要全面负责常见质一）

　建设单位要全面负责常见质量问题防治工作量问题防治工作1.1.建设单位工程质量第一责任人， 对工程建设单位工程质量第一责任人， 对工程质量负总责质量负总责质量负总责。

　建设单位牵头成立常见质量质量负总责。

　建设单位牵头成立常见质量建设单位牵头成立常见质量建设单位牵头成立常见质量二、 明确住宅工程参建各方主体的质量责任， 认真落二、 明确住宅工程参建各方主体的质量责任， 认真落实常见质量问题防治措施实常见质量问题防治措施问题防治领导小组， 组长：

　建设单位工程问题防治领导小组， 组长：

　建设单位工程分管负责人， 成员：

　建设单位现场负责人、分管负责人， 成员：

　建设单位现场负责人、施工单位质量分管经理、 项目经理、 技术施工单位质量分管经理、 项目经理、 技术负责人、 质量员和监理单位质量分管经理、负责人、 质量员和监理单位质量分管经理、总监等，总监等， 并将领导小组名单悬挂于施工单并将领导小组名单悬挂于施工单位现场会议室中。位现场会议室中。防治领导小组框图样式参考防治领导小组框图样式参考

　2.2.建设单位在施工现场应设立质量管理机构并配备足够的专建设单位在施工现场应设立质量管理机构并配备足够的专业技术人员业技术人员, ,每月组织施工单位、 监理单位分管负责人对项目每月组织施工单位、 监理单位分管负责人对项目质量检查不得少于质量检查不得少于2 2次， 并将检查记录及整改落实情况悬挂在次， 并将检查记录及整改落实情况悬挂在施工单位现场会议室施工单位现场会议室《《检查公示栏检查公示栏》 》 上。上。

　3.3.在开工前， 建设单位应向施工单位下达在开工前， 建设单位应向施工单位下达《《住宅工程常见质量住宅工程常见质量问题防治任务书问题防治任务书》 》 ， 明确防治的奖罚措施。

　组织工程竣工验收， 明确防治的奖罚措施。

　组织工程竣工验收时， 应将常见质量问题防治情况作为竣工验收的重要内容， 发时， 应将常见质量问题防治情况作为竣工验收的重要内容， 发现存在渗漏、 裂缝等常见质量问题的， 整改后方可验收交付使现存在渗漏、 裂缝等常见质量问题的， 整改后方可验收交付使用。

　工程竣工验收报告应重点说明常见质量问题防治成效。用。

　工程竣工验收报告应重点说明常见质量问题防治成效。《中华人民共和国建筑法 》 第六章 建筑工程质量管理第六十条 建筑物在合理使用寿命内， 必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时， 屋顶、 墙面不得留有渗漏、 开裂等质量缺陷； 对已发现的质量缺陷， 建筑施工企业应当修复。

　4.4.建设单位应严格按照施工图审查机构审查批准的设计图纸组建设单位应严格按照施工图审查机构审查批准的设计图纸组织施工， 不得擅自变更设计文件， 不得肢解发包工程， 不得明织施工， 不得擅自变更设计文件， 不得肢解发包工程， 不得明示或暗示使用不合格建筑材料，示或暗示使用不合格建筑材料， 不得任意压缩合理工期不得任意压缩合理工期， 按合， 按合同约定及时拨付工程款，同约定及时拨付工程款， 主动实行优质优价主动实行优质优价， 为常见质量问题， 为常见质量问题防治创造有利条件。防治创造有利条件。《建设工程质量管理条例》 第10条规定：

　建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标， 不得任意压缩合理工期。合理工期：

　招标工期不得小于定额工期的70％（不含）

　。

　招标工期小于定额工期的70％（不含）

　， 视为发包人任意压缩合理工期。

　--《关于加强建筑安装工程工期管理的通知》 （青建管字〔2011〕 8号 ）

　设计单位应对住宅工程易发生常见质量问题的部设计单位应对住宅工程易发生常见质量问题的部位进行细化设计， 用位进行细化设计， 用节点构造详图节点构造详图予以明确， 并做好予以明确， 并做好设计交底设计交底； 在验收环节应严格审查按图施工情况； 在； 在验收环节应严格审查按图施工情况； 在设计交底设计交底； 在验收环节应严格审查按图施工情况； 在； 在验收环节应严格审查按图施工情况； 在（二）

　设计单位应明确细化常见质量问题设计措施（二）

　设计单位应明确细化常见质量问题设计措施工程质量检查报告中， 应对渗漏、 裂缝等常见质量问工程质量检查报告中， 应对渗漏、 裂缝等常见质量问题防治的设计要求落实情况进行评价。题防治的设计要求落实情况进行评价。

　1.1.施工单位成立由总经理施工单位成立由总经理任组长的任组长的住宅工程常见质住宅工程常见质量问题防治领导小组量问题防治领导小组， 项， 项目部要目部要制定目部要目部要制定制定《制定《《住宅工程常住宅工程常《住宅工程常住宅工程常（三）

　施工单位要严格落实常见质量问题防治工作（三）

　施工单位要严格落实常见质量问题防治工作见质量问题防治要点见质量问题防治要点》 》 ， ，并对作业班组进行并对作业班组进行可视化可视化技术交底及样板示范技术交底及样板示范。

　。

　2.2.施工单位现场要将施工单位现场要将《《导导则则》 》 作为常见质量问题防作为常见质量问题防治的工作指南， 将治的工作指南， 将《《导则导则》 》 制作成展板制作成展板悬挂于施工悬挂于施工现场的主要施工通道处现场的主要施工通道处. .3.3.施工总承包、 专业承包单位质量管理部门施工总承包、 专业承包单位质量管理部门每月对项目检每月对项目检查不得少于查不得少于2 2次次， 检查记录应体现常见质量问题防治情况，， 检查记录应体现常见质量问题防治情况，并将检查记录及整改落实情况并将检查记录及整改落实情况悬挂在会议室悬挂在会议室《《检查公示栏检查公示栏》 》 上， 并督促整改落实。上， 并督促整改落实。

　4.4.施工现场应严格按照施工现场应严格按照《《关于实行建筑工程质量标关于实行建筑工程质量标准...

篇六：住房流水单模板

1 - 目

　 录

　第一章

　工程概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 第二章

　质量目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 第三章

　施工场地平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 第四章

　施工组织与施工进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„3 第五章

　施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 一

　 工程测量放线施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„3 二

　 土方开挖施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5 三

　 基坑支护施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 四

　 桩基工程施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 五

　 混凝土垫层施工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 六

　 地下室防水卷材施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„11 七

　 钢筋工程施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11 八

　 ±0.00 以下木模板施工方案„„„„„„„„„„„„„„„13 九

　 大体积混凝土施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„15 十

　 外落地钢管脚手架施工方案„„„„„„„„„„„„„„„18 十一

　 地下室防渗措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 十二

　 土方回填施工要点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21

　- 2 -

　中国铁建²国际城一期三标段工程 地基与基础分部工程施工方案 第一章�工程概况

　一、工程概况 中铁国际城一期三标段由四栋楼组成�8#楼建筑面积 14494.22m��为地下二层�地上住宅十八层�建筑高度 54.45m�结构类型�剪力墙结构� 9#楼建筑面积均为 19819.7m��为地下二层�地上住宅九层和三十四层�建筑高度 99.05m�结构类型�剪力墙结构�16#楼建筑面积 31960.99m��为地下一层�地上住宅三十三层�商业一层�建筑高度 97.85m�17#楼建筑高度 98.15m�为地下一层�地上住宅十八和三十三层�商业一层�16#、17#楼结构类型�框架、剪力墙结构�抗震设防烈度为 8 度�建筑性质�一类高层商住建筑�建筑耐火等级�地上、地下均为一级�设计使用年限 50 年。

　土方开挖�开挖时应注意边坡稳定性�土方不得堆放在基坑附近�机械挖土距设计标高 700 ㎜时应停止�待施工垫层前由人工清理至设计标高�基底不得超挖。土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭�防止水浸和暴露�施工时如发现地形地址情况与设计要求不同�应与勘察及设计单位共同研究处理。

　地基�地基基础设计等级为甲级。采用素土挤密桩消除湿陷性�静压式预应力混凝土管桩进行地基处理�管桩长 44.000m�三节桩�采用 PHC500AB125-44 预应力混凝土管桩。

　基础�采用无梁式混凝土筏板基础�砼强度等级为 C35�抗渗等级 P6�筏板下做法�C15素砼垫层、自粘防水卷材、70mm 砼保护层。

　主筋保护层厚度�基础�有垫层者为 40mm�无垫层者为 70mm�柱为 30mm、梁为 25mm�剪力墙为 20mm�挡土墙外侧为 50mm��板为 15mm。

　地下防水�防水等级均为二级�二道设防。其中围护结构采用防水混凝土�其抗渗等级为 P6�防水卷材为 1.5 厚无胎体自粘性改性沥青橡胶防水卷材一道。

　主体�钢筋混凝土剪力墙结构�抗震设防烈度 8 度。

　混凝土强度等级�基础垫层的混凝土强度等级为 C15。构造柱、填充墙水平系梁、圈梁混凝土强度等级为 C25。基础混凝土强度等级为�C35�混凝土柱、墙混凝土强度等级 层位 混凝土柱、墙 地下二层�二层 C45 三层�十二层 C40 十三层�二十层 C35 二十一层及以上 C30 梁、楼板混凝土强度等级 层位 梁、楼板 地下一层�十三层 C40 十四层�二十一层 C35 二十二层及以上 C30

　- 3 -

　二、编制依据� 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002� 《地下工程防水技术规范》�GB50108-2001�� 《地下防水工程质量验收规范》�GB50208-2002�� 《混凝土结构工程施工质量验收规范》�GB50204-2002� 国家标准、规范、技术标准及地方性技术规程� 中铁²国际城设计图纸和技术文件�

　三、主要施工方案 1、测量方案�本工程地面以下的定位放线施工采用外控法� 地面以上采用外控法与内控法相结合的方法(以内控法为主)定位放线。

　2、土方开挖方案、基坑支护施工工艺流程。

　3、地基处理采用 DDC 法施工素土桩�采用静力压桩机施工预应力管桩。

　4、钢筋工程�筏板、剪力墙暗柱、受力钢筋 d≥20 时�采用直螺纹连接�其他钢筋连接采用焊接连接、绑扎搭接。16mm 以上的水平方向钢筋采用闪光对焊连接方式�垂直方向钢筋直径 14≤d<20mm 时采用电渣压力焊�d<14 时�采用绑扎。

　5、模板体系�基础结构模板体系采用全木体系�标准层剪力墙、柱采用大模板�全楼梁、板采用木模�支撑体系采用碗扣式脚手架。

　6、钢筋混凝土施工�本工程采用商品砼�由混凝土泵将混凝土泵送至各施工部位。

　7、模板支撑体系�内脚手架采用满堂钢管碗扣脚手架� 8、脚手架搭设�主体外防护脚手架±0.00 以下采用落地式钢管脚手架�±0.00 以上悬挑式钢管脚手架。

　9、垂直运输�结构施工每栋楼各用 1 台 QTZ80 型塔式起重机�臂长 56m�每栋楼各安装 1 台施工电梯�负责砌体、装饰材料及水暖电等的材料垂直运输。

　第二章 质量目标 我项目部将充分利用在生产经营、技术管理、计算机综合应用的各种优势�使中国铁建²国际城一期三标段工程在经营管理、施工质量、安全生产、文明施工等均创出较高的水平�根据本工程招标文件以及我项目部的施工水平�自身管理素质�本工程要求达到�

　1、地基与基础工程质量保证达到合格。

　2、争创西安市级文明工地。

　第三章

　施工场地平面布置 一、场地与道路 根据招标文件的说明及现场勘察�场地三通一平已经完成。在施工队伍进场后�对施工现场做有效合理的安排�为创建文明工地创造条件�按照土方开挖坡度的尺寸在基坑外围做好场地内的施工排水措施�基坑内设置排水沟、集水坑。

　二、现场临时供电供水 在整个工程施工阶段�现场用水、用电主要是施工生产用电、用水�遇到施工道路采取地下埋管穿过去�线路与用电设备之间设开关箱�箱内设漏电保护器�严格实行一机一闸一开关�进入现场电路采用埋设电缆�该工程设置一个一级配电总箱�二个二级配电分箱�然后分接至施工现场的三级临时移动配电箱�施工用水在混凝土输送泵车、浴厕、门卫、食堂等处设置水龙头或临时水管。

　三�生产临时设施布置 本工程施工场地大�周边无居民居住�围墙建设单位已经砌 2.5m 高围墙�拟在场地的北边和西边各开设一个大门�现场还设置门卫房、办公房�水电预埋材料仓库、预拌砂浆罐、钢筋棚、木工棚�混凝土标准养护水池及配电房等�以满足文明施工的要求。

　- 4 - 四、垂直运输等机械的布置 本工程在基础施工期间选择一台 QTZ80 型塔吊�根据施工招标文件要求�砼均采用商品混凝土�因此拟定在距离每栋楼 15m 处�南侧或北侧��设混凝土输送泵一台。

　第四章

　施工组织与施工进度计划�施工流水段的划分�均衡流水施工是一种科学的施工组织方法�它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺�压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间�实行节拍均衡流水作业�该施工方法能起到工期短、质量高、投入少的综合效果�充分利用工作面�合理安排人力、物力。视具体情况而定�浇砼时按两个施工段浇捣。

　一、施工工期进度安排

　本工程±0.000 以下工作分二个阶段�第一阶段是地基施工阶段�土方开挖、验槽、素土挤密桩、静力预应力管桩�工期为 90 日历天�第二阶段是基础施工阶段�从浇筑砼垫层到±0.000 以下完成�工期为 60 日历天。

　 二、项目部管理机制� 根据施工组织设计�项目部配置项目经理、生产经理、技术负责人、专职安全员、质量员、施工员、测量员、资料员、预算员、送检试验员、材料员、财务人员、模板专业工长、钢筋专业工长、施工工长�分管现场施工管理�、仓库后勤�并下设各专业工种的班组长和小组长�所组成的管理班子。

　三、劳动力的组织 合理而科学的劳动力组织�是保证工程顺利进行的重要因素之一�根据工程实际情况、抓进度要求�及时调配劳动力�从劳动力安排上�做到用工人数逐步增加�避免窝工现象。

　本工程的施工队伍是和我公司多次合作的劳务公司�有高素质的施工管理员、熟练的专业技术工人�对高层施工积累了一定的经验�且熟悉西安市的施工环境�为本工程的质量要求、文明施工创造有利的条件。

　四、劳动力使用安排 1、充分尊重工人的劳动�关心人、爱护人、教育人�组织班组开展劳动竞赛�充分发挥劳务层的积极性和劳动创造性。

　2、实行劳务作业经济承包制�即项目部与各承包作业班组之间实行经济承包�承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动�用经济杠杆管理�彻底杜绝吃大锅饭现象。

　3、劳动力的安全管理�除签定安全责任书外�更重要是要做好事故预防及安全教育工作�加强班前安全、操作规程教育��机械工、电工、电焊工、架子工等均实行持证上岗。

　4、劳动力的文明形象管理�本工程地处西安市南三环与曲江大道交汇处�因此结合创建文明工地�经常性教育广大职工应树立兴教建筑工人新形象�举止有方�文明用语�以保证工程的顺利进行。

　第五章

　 施 工 方 案 基础施工工艺流程 基础放线定位

　 土方开挖

　 清槽、验槽

　 素土挤密桩

　 静力预应力管桩

　 混凝土垫层

　卷材防水层施工

　混凝土防水保护层

　 基础筏板、柱、剪力墙放线、弹线

　 筏 板、柱、剪力墙钢筋绑扎

　 基础筏板模板安装

　 浇筑基础筏板混凝土

　 筏板混凝土养护

　地下室剪力墙、柱弹线

　地下室挡土墙、剪力墙钢筋绑扎

　地下室剪力墙模板安装

　地下室剪力墙混凝土浇筑、养护

　 地下室墙模板拆除

　地下室顶梁、板模板安装

　地下室顶梁、板钢筋绑扎

　 梁板混凝土浇筑

　混凝土养护

　 挡土墙防水层施工

　外墙防水保护墙施工

　灰土回填分层夯实 一、 《工程测量放线施工方案》� 1、场地平面控制网的测设�根据先整体后局部的工作程序�准确地测定与保护好场地控制网——平面控制网和标高控制网的桩位�是整个场地内建筑物平面和标高定位、高层

　- 5 - 建筑竖向控制的基本依据�是保证场地内整体施工测量精度和分区或分期施工相互衔接的基础。因此�控制网的设计、测设及桩位的保护等项工作�应与工程施工方案、现场布置统一考虑确定。

　2、布网原则�场地平面控制网的布设�根据建筑整体布局、主体建筑的形状、主要点位、轴线尺寸、定位条件和场地情况、施工方案等进行确定�一般布网原则为�控制网应均匀布满全场范围区�控制线的间距以 30�50m 为宜。其中必须包括�作为场地定位依据的起始点和起始边�建筑物的对称轴和主要轴线�弧形建筑的圆心点�或其他几何中心点�和直径方向�或切线方向或长弦方向��电梯井的主要轴线和施工分段处的轴线等。

　3、平面内建筑物的定位放线� ±0.000 以下的定位放线施工采用外控法�±0.000 以上需采用外控法与内控法相结合的方法�定位放线。根据图纸设计提供坐标�在基坑四周布置平行于建筑物主要轴线的轴控制点来指导地下部分结构施工�

　±0.000 以上采用内控法并与外控法相结合�当建筑物施工到地面�±0.000�时�•根据控制点�在±0.000 层楼面上做内控制点。

　4、定位桩的布设�本工程由于采用桩基础�基坑较深�在开挖基坑时应根据规范和设计所规定的精度完成土方工程�基坑下轮廓线的定线和土方工程定线�沿建筑物的设计轴线�利用全站仪和经纬仪配合下测放出轴线控制方格网�为确保在施工阶段控制网点坐标和高程的数据稳定�进行坐标反算�现场实测�确认各红线点的精度�在此基础上�根据现场情况布置出轴线控制网�再根据控制网分别测设轴线与标高控制点。在布放主轴线控制网与各控制点时�选用 GTS-102N 全站仪�J2 级经纬仪和 DS3 水准仪。首先利用 GTS-102N全站仪测放出楼座四个大角。测水平角或长直线时�均采用正倒镜测回法观测�取其平均值。然后将其轴线控制网引测到±0.000 结构平面上�建立轴线方格网�将轴线交点用十字交叉钢筋头埋设好。在交点处安置经纬仪�测设出各点的直角�组成巨行导线网�算出实测坐标值�然后做出规划改正�这样�轴线交点将作为主楼的垂直控制点。

　5、场地标高控制网的测设 �1�、场地标高控制网应根据已知标高的水准点�或城市精密导线点�的位置、场地建�构�筑物的布局、场地平面控制网的布景和施工方案、现场情况等全面考虑进行布置�

　�2�一般布网原则�高层建筑物附近至少要设置 3 个水准点或±0.000 水平线�一般建筑物附过要设置 2 个水准点或±0.000 水平线。

　�3�整个场地内�每东西或南北相距 100m 左右要有水准点�即在场地内任何地方安置水准仪时�都能同时后视到 2 个水准点�以便使用。并且使场地内各水准点构成闭合图形�以便闭合校核。

　�4�各水准点点位要设在建筑物开挖和地面沉降范围之外�水准点桩顶标高应略低于该处场地设计标高�桩底应低于冰冻线�以便于长期保留。通常也可在平面控制网的桩顶钢板上�焊上一个小半球体作为水准点之用。

　�5�、精度要求与测法�由整个场地各水准点或±0.000 水平线构成的场地标高控制网�应根据设计指定的已知标高的水准点引测到场地内�联测各水准点或±0.000 水平线后�到另一指定的水准点作附合校对。闭合差小于±5mm�n 为测站数�或土 20mm �L 为测线长度�以 km 为单位�时�应按测站数成正比例进行闭合差调整。若设计单位只给出一个已知标高的水准点作为起始依据时�应尽量避免这种情况��应用往返测法或闭合...

篇七：住房流水单模板

行信贷业务部个人综合消费贷款和个人一手住房贷款审查审批要点

　2主要内 容消费贷款违约客户 特征分析各贷种审查审批要点 个人综合消费贷款 个人一手住房贷款

　一、 消费贷款违约客户 特征分析类型坏客户客户 总数坏客户 占比坏客户 占比/均值离婚170331410. 51%2. 32 丧偶419760. 20%0. 92 未婚4781211580. 39%1. 79 已婚4543446420. 13%0. 60 合计11065009170. 22%1. 00 婚姻结构年龄结构类型坏客户客户 总数坏客户 占比坏客户 占比/均值[18, 20]723560. 30%1. 35 [21, 30]4581767160. 26%1. 17 [31, 40]3911962190. 20%0. 90 [41, 50]1951023050. 19%0. 86 [51, 60]55232600. 24%1. 07 [61， 65]13760. 27%1. 20 合计11075012320. 22%1. 00

　一、 消费贷款违约客户 特征分析类型坏客户1913522125817682812902客户 总数601869410466067431116774802836176890756709455995坏客户 占比0. 17%0. 10%0. 13%0. 33%0. 22%0. 22%0. 13%0. 09%0. 18%0. 20%坏客户 占比/均值0. 84 0. 52 0. 65 1. 66 1. 12 1. 11 0. 67 0. 45 0. 90 1. 00 文盲或半文盲小学初中中等专业学校或中等技术学校高中大专大学本科研究生技术学校合计学历结构历史信用 记录类型坏客户客户 总数坏客户 占比坏客户 占比/均值正常3281094160. 30%0. 94 瑕疵3464750. 53%1. 64 次级69850. 61%1. 91 禁入87201. 11%3. 48 合计3761175960. 32%1. 00

　一、 消费贷款违约客户 特征分析类型坏客户客户 总数坏客户 占比坏客户 占比/均值[500， 2000]21172560. 12%0. 54 （ 2000， 4000]2671461070. 18%0. 81 （ 4000， 6000]3371539950. 22%0. 97 （ 6000， 8000]179745790. 24%1. 06 （ 8000， 10000]98346320. 28%1. 25 (10000, 20000]146361180. 40%1. 78 (20000, 100000]38125760. 30%1. 25 合计10484626870. 23%1. 00 家庭月 收入类型坏客户客户 总数坏客户 占比坏客户 占比/均值[10， 90）6052564820. 24%1. 03 [90， 144]4001904420. 21%0. 92 （ 144， 1000]94322870. 29%1. 27 合计10994792110. 23%1. 00 所购房屋面积—抵押物

　一、 消费贷款违约客户 特征分析总体收入还贷比贷款抵押率类型坏客户031437791545672481102客户 总数246261514339338775968310005122540843325479544坏客户 占比0. 00%0. 11%0. 10%0. 11%0. 13%0. 15%0. 25%0. 57%0. 23%坏客户 占比/均值0. 00 0. 50 0. 42 0. 48 0. 58 0. 67 1. 09 2. 49 1. 00 （ 0-0. 1]（ 0. 1-0. 2]（ 0. 2-0. 3]（ 0. 3， 0. 4]（ 0. 4， 0. 5]（ 0. 5， 0. 6]（ 0. 6， 0. 7]（ 0. 7， 0. 8]合计类型坏客户客户 总数坏客户 占比坏客户 占比/均值（ 0-0. 1]1068160. 15%0. 65 （ 0. 1-0. 2]（ 0. 2-0. 3]4414531842951180. 14%0. 15%0. 61 0. 67 （ 0. 3， 0. 4]（ 0. 4， 0. 5]（ 0. 5， 0. 55]29051659139245183215131910. 21%0. 28%0. 45%0. 92 1. 24 1. 97 合计10644694270. 23%1. 00

　一、 消费贷款违约客户 特征分析数据分析启示违约客户 主要特征离婚、 未婚客户 ， 年龄在【18, 20】

　及【61, 65】

　岁区间的客户 ， 历史信用 记录差， 收入还贷比高， 贷款抵押率高， 购买大户 型住宅。从违约客户 特征看消费贷款客户 准入家庭月 均净收入水平收入还贷比借款人身份偿还能力担保能力借款人资信评估年龄、 学历、 婚姻职业、 职务及稳定性历史信用 记录抵押率抵押物变现能力

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款关于客户 群体差异的实证分析优质单位职工占比达到72%， 较二手房贷款客户 质量有较大提升。

　客户 质量的差异， 决定了 客户 关注要点的差异。-28%16户注册资本1000万以上私企-100%59户合计16%39%19%占比单位类型授信户 数备注公务员11户-事业单位23户教师3户 、 医生1户大型国企9户-

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审查要点 贷款申请是否已通过系统上报审批， 录入信息是否准确； 未通过系统上报，或者录入信息有误的， 不得事先进行纸质审批。 审查贷款报批资料是否完整， 要素填写是否规范， 信息是否合理、 一致， 是否符合我行规定。 分别向借款人、 抵押房产所（ 共）

　有人进行电话核查， 确认借款人亲自 向我行申请贷款， 抵押物所（ 共）

　有人自 愿以房产提供抵押并知晓本人应承担的担保责任。 判断借款人是否符合贷款资质要求， 审查借款相关人员 征信分类是否正确，偿债能力是否充足、 是否具有持续性。 贷款用 途是否明确， 审查抵押房产、 保证人是否符合我行规定标准， 抵押房产购买价格是否合理。 调查人建议授信金额、 期限、 利率、 还款方式、 放款模式是否符合我行规定。 调查人员 所做的贷款评级是否正确、 客观。 调查人员 、 调查复核人的意见是否客观

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审查要点—资料完整性审查次级类客户 或超过200万元的贷款， 必备家庭大额资产证明18根据实际情况提供有权处分房产的其他证明17抵押类必备房屋（ 预）

　评估报告16若有则提供房屋共有权证书15若有则提供土地使用 权证书14必备房屋所有权证书13借款人、 配偶， 均必备个人信用 报告12借款人必备。

　其配偶可选还款能力证明11信用 类借款人必备。

　其配偶可选职称、 执业资格证明10借款人必备。

　其配偶可选职业证明9借款人、 配偶， 均可选教育程度证明8借款人、 其他共有人必备婚姻状况证明7借款人、 其他共有人为内 地居民的， 必备居民户 口 簿6借款人、 配偶（ 含离异者原配偶）

　、 其他共有人为内 地居民的，均必备个人身份证核查记录5借款人、 配偶、 其他共有人， 均必备有效身份证件4必备抵押（ 信用 ）

　类消费贷款评级表3必备个人综合（ 信用 ）

　消费贷款调查报告2必备个人综合（ 信用 ）

　消费授信申请表1资料必备/可选资料名称序号

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审查要点--客户 资质审查 重点关注：

　年龄、 职业、 职务、 婚姻、 学历、 信用 记录等 来源渠道： 贷款申请资料：

　身份证件、 申请表、 收入证明、 学历证明、 职业职称证明、 婚姻证明等； 网络查询：

　关于客户 单位、 客户 本人的相关报道， 资信平台（被执行人）

　查询， 工商查询（ 特别针对私企职工）

　等； 电话核实：

　确认借款人本人亲自 申请贷款的同时， 抽检核实相关身份信息； 调查报告和征信报告：

　关于身份信息的描述， 征信分类标准。 多 渠道、 第三方核实：

　确保相关渠道中的内 容一致， 符合逻辑

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审查要点--还款能力审查 重点关注：

　家庭净收入水平， 收入还贷比， 现有债务水平及偿还方式； 来源渠道： 收入证明：

　确认信贷员 的核实方式有效； 工资账户 流水：

　最重要的来源渠道之一； 其他保守收入证明（公积金、 社会保险缴存查询单或对账单， 年度个人完税证明） 征信报告：

　大额未偿还债务， 目 前偿还情况； 其他收入来源：

　租金收入， 验房屋所有权证、 出租合同等， 注意占比是否超过50%。

　附：

　客户 工资性账户 流水分析 流水的真实性： 搜集辖内 各家金融机构出具的标准性流水模板； 结息查验（ 周期、 金额）

　、 章戳查验； 工资收入核实： 工资发放的周期、 流水账户 的摘要（ 预先了 解不同银行工资发放的摘要特点）

　、 平均的入账金额， 尽可能多 搜集几个月 份，衡量客户 工资收入的稳定性； 典型客户 的工资流水见下页

　附：

　典型客户 工资性账户 流水清晰显示“工资”字样显示“其他代发存入本行”字样

　附：

　典型客户 工资性账户 流水显示“其他代发”字样显示“转账-代理业务”字样

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审查要点—担保物合规性审查 重点关注：

　担保物价格、 担保物权属和变现能力； 关注要点： 合规性：

　抵押人和共有人的年龄（ 未成年人、 低保户 等）

　； 抵押物坐落、 建筑面积、 建成年份、 实际用 途、 特殊房产的上市交易证明材料（ 经济适用 房、 房改房等）

　； 权属：

　抵押人必须对抵押物享有无争议的所有权或处分权：

　重点关注离异、 继承、 赠予等易发生产权纠纷的房产； 变现能力：

　抵押人唯一住宅， 自 建房或高档住房； 价格：

　网络询价、 评估机构评估、 已审批同地段房产均价等等， 预估未来一段时间房价走势。

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审查要点—信用 评级复评 对客户 基本面的判断与调查报告、 申请资料、 征信报告等等其他资料中的显示是否逻辑一致。 审查要点—授信建议审查 重点关注：

　期限、 金额、 利率、 还款方式、 放款模式 金额收入还贷比、 抵押率； 利率信用 评级； 期限年龄、 土地使用 权期限， 不同用 途的单笔上限。

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审批要点 审定授信是否符合国家法律法规、 有关政策和我行规定。 审定借款人资格和条件是否具备， 贷款用 途、 金额、 期限、 利率执行、 还款方式等是否符合我行规定。 审定担保人资格和条件是否具备， 担保是否合理、 充分、 有效。 审定授信风险是否可控， 风险控制措施是否得当。 审定调查、 审查岗 是否尽责， 调查、 审查意见是否客观。

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 审批要点—特别关注 客户 职业和收入的稳定性：

　客户 职业变动经历； 长期的工资账户 流水的稳定性。 抵押物的合法性和足值性：

　价格虚高、 拆迁风险、 变现能力等。 特殊风险因素评估和化解：

　抵押物权属可能存在纠纷， 历史信用 记录不良的客户 准入， 有大额未偿还债务的客户 准入、 高收入客户 的收入确认等等。 信贷员 和审查岗 的工作评定：

　申报材料质量、 借款人评价等，抽检核实。 优质客户 体现审查审批效率和优惠贷款要素。

　二、 各贷种审查审批要点综合消费贷款 风险提示—贷款用 途的合规性 支用 事项的真实性：

　合理性分析和资金缺口 分析， 与个人收入水平和当地物价水平是否匹配， 配套资金是否到位。 相关凭证的搜集：

　消费凭证、 消费合同， 首付款收据（ 购车）

　， 交易对象的账户 等； 支付方式的选择：

　尽可能采取受托支付方式， 采取自 主支付方式的确保资料搜集到位（ 支用 报告书或消费凭凭证）

　。 贷款发放后进一步搜集贷款用 途证明材料。

　二、 各贷种审查审批要点个人一手住房贷款 客户 特征（ 2973个有效样本） 婚姻状况：

　一手住房贷款客户 中已婚占比为55. 41%， 二手住房贷款客户 中已婚占比为68. 18%。

　二、 各贷种审查审批要点个人一手住房贷款 客户 特征 年龄：

　一手住房贷款客户 平均年龄为34. 35岁， 二手住房贷款客户 平均年龄为34. 69岁。

　二、 各贷种审查审批要点个人一手住房贷款 客户 特征 学历结构：

　一手住房贷款客户 中初中及以下学历者占比较小。综合来看， 一手住房贷款客户 学历略高于二手住房贷款客户 。

　二、 各贷种审查审批要点 个人一手住房贷款 客户 特征 收入还贷比：

　一手住房贷款客户 的平均总体收入还贷比为40%， 二手住房贷款客户 平均总体收入还贷比为36%。

　（ 原因在于一手住房贷款笔均39. 73万， 二手房贷款笔均26. 21万。

　） 月 家庭收入：

　得出一手住房贷款客户 的平均月 收入为1. 28万元， 二手住房贷款的平均月 收入为6412. 61元。 所购房屋面积：

　47%的一手房客户 购买90-144平户 型的中档住宅，53%二手房客户 购买是90平以下的小户 型住宅 抵押率：

　一手住房贷款平均抵押率为61. 59%， 二手住房贷款的平均抵押率为60. 10%。 总体来看一手房住房贷款客户 质量略高于二手住房贷款； 考虑到前期我行主要营销优质开发商开发的中高端楼盘， 整体客户 质量要明显优于二手房贷款。

　二、 各贷种审查审批要点个人一手住房贷款 审查要点 贷款申请是否已通过系统上报审批， 录入信息是否准确； 未通过系统上报，或者录入信息有误的， 不得事先进行纸质审批。 审查贷款报批资料是否完整， 要素填写是否规范， 信息是否合理、 一致， 是否符合我行规定。 分别向借款人、 保证人、 抵押物所（ 共）

　有人电话核查， 确认借款人亲自 向我行申请住房贷款， 抵押物所（ 共）

　有人自 愿以房产提供抵押， 保证人自 愿提供贷款担保， 抵押物所（ 共）

　有人和保证人均知晓本人应承担的责任。 判断借款人是否符合贷款资质要求， 审查借款相关人员 征信分类是否正确，偿债能力是否充足、 是否具有持续性。 贷款用 途是否明确， 审查抵押房产、 保证人是否符合我行规定标准， 抵押房产购买价格是否合理。 调查人员 建议的贷款金额、 期限、 利率、 还款方式、 放款模式和最终收款人是否符合我行规定。 调查人员 所做的贷款评级是否正确、 客观。 调查人员 、 调查复核人的意见是否客观。

　二、 各贷种审查审批要点个人一手住房贷款 审查要点—特别关注 交易行为的真实性：

　落实购房合同的真实性和唯一性， 严防虚假贷款、 开发商套取信贷资金； 重点关注合作机构及其关联企业员 工借款人， 必须了 解面谈制度落实情况（ 可强制要求留存影像资料）

　， 必须落实首付款备足情况。 保证人合规性审查：

　必须电话核实， 主要指机构保证人， 预签贷款合同、 担保函是否出具？ 对于自 雇人士的调查：

　主要采信经判定真实、 有效的经营性账户 流水（ 若无其他能表明经营情况的单据）

　， 关注大额融资性、 投资性现金流水。

　二、 各贷种审查审批要点个人一手住房贷款 审批要点审定贷款是否符合国家法律法规、 有关政策和我行规定。审定借款人资格和条件是否具备， 贷款用 途、 金额、 期限、 执行利率、 还款方式等是否符合我行规定。审定担保人资格和条件是否具备， 担保是否合理、 充分、有效。审定授信风险是否可控， 风险控制措施是否得当。审...

篇八：住房流水单模板

住宅建筑工程施工进度计划及保证措施

　1. 施工进度安排原则

　施工进度安排必须满足施工合同的工期要求。

　考虑生产的均衡，尽可能使劳动力、机械设备、资金、材料的平衡，尽可能做到工种、工序合理衔接、干扰少、工效高、经济效益好。

　材料的需要量根据施工进度提前核算和准备，保证工程的连续施工，杜绝因材料短缺而出现的窝工现象。

　积极、科学地组织施工，合理安排劳动力，对于可以全面铺开的工作增加劳动力突击抢进度，确保工期计划的顺利执行。

　严格按施工进度计划，控制好劳动力、材料、周转材料及机械设备的动态管理，确保进场时间不滞后。

　每天组织项目部各工种主管人员召开工程例会，解决当前施工中存在的实际问题，协调好各种关系。项目经理对资金、材料以及周转材料、机械、施工人员进行全面有计划安排，对现场质量、安全、进度、现场文明施工等进行施工管

　理部署，使整个施工有条不紊的进行。

　每周与甲方、乙方、监理单位召开一次工作协调会，解决施工单位不能解决的问题，以及理顺生产与施工安全之间的关系，确保在不影响生产的情况下，安全有序地完成施工任务。

　2. 工期承诺及施工进度计划

　本工程计划 2017 年 07 月 20 日开工，2018 年 08 月 19日竣工，施工总工期 395 日历天。施工进度的具体安排详见附图{施工进度计划横道图}。

　根据总体形象进度的控制点、分项工程计划、月进度计划、周计划制定一周的详细计划以及下周的精装修计划。工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。

　3. 进度计划保证体系及控制系统

　（1 1 ）进度计划保证体系

　成立以项目经理为首的强有力的项目管理班子，严格管理、科学施工，全面负责工程施工进度安排与协调，同时根据施工组织安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的内部调配，保证工程的重点与难点的施工进度，兼顾一般，使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。

　（2 2 ）

　工程施工进度监测系统

　 工程施工进度实施过程 建立进度数据采集系统 收集实际施工进度数据 数据的整理统计和分析 实际进度与计划进度比较 检查是否出现进度偏差 进入施工进度调整系统

　（3 3 ）

　工程施工进度调整系统

　实施调整后的施工进度计划

　返回施工进度监测系统 工程施工进度出现偏差 分析产生施工进度偏差的原因 分析该进度偏差对后续工作所产生的影响 确定影响后续工作的限制条件 采取施工进度调整措施 形成经调整的施工进度计划 采取相应的技术、经济和组织措施 实施调整后的施工进度计划 工程施工进度监测系统

　4. 进度计划保证措施

　（1 1 ）确保工程进度的组织措施

　组建精干高效的项目管理班子，设立专职进度管理人员，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络，对进度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核。

　建立工程协调会制度，加强总承包与各专业分包单位的配合和协调，及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施。经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。

　强化现场管理，落实责、权、利。对各道工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行部位考核制度，针对各施工

　工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度部位考核，保质按期完成计划进度部位的给予奖励，反之则进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度计划的严肃性。

　（2 2 ）确保工程进度的管理措施

　根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，包括季度和月进度计划。根据月计划编制每周作业计划，以便向各作业班组下达任务。每周召开一次协调会，及时解决劳动力、设备调度、材料、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。

　紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。对位于非关键线路上的工作，在不影响关键工序的前提下，合理进行安排，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工、减少窝工、提高工效。

　编制不同时期不同材料的供应计划。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资做到心中有数，并及时进行调配，对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。

　精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种的穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。

　土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作。竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前 10 天开始整理、汇总，并尽早提交质检站审核。

　实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点,作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。在春节、双抢期间，做好一线工人留岗的思想工作，保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济

　上给予一定的补贴，使施工不间断地连续进行。

　做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。

　在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组。

　（3 3 ）确保工程进度的技术措施

　施工动态管理措施 在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。

　推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。

　根据总体形象进度控制点、分项工程计划、月进度计划、

　周计划制定一周的详细计划及下周的精装修计划。工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。

　组织流水施工 组织流水施工，合理安排各工序、各工种配合穿插，不留施工间歇。

　采用商品砼，砼的运输采用泵送。

　严抓安全生产和工程质量，避免安全事故和质量事故对工程工期造成影响。

　（4 4 ）确保工程进度的经济措施

　工程款做到专款专用，确保工程正常施工。

　设立施工工期进度奖与工期保证金制度，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划

　完成。

　（5 5 ）确保工程进度的设备与技术投入

　为确保工程进度，混凝土采用商品混凝土，投入一台混凝土输送泵，直接将混凝土输送至作业面，为加快结构的施工进度，为工程整体如期竣工创造良好的条件。

　结构模板采用胶合板为面板的工具式模板，既有利于提高质量，也有利于加快进度。钢筋采用闪光对焊和电渣压力焊技术，在保证质量的前提下，对加快工程进度起到了积极的作用。

　投入充足的施工机械，现场配备柴油发电机，在出现停电的突发情况下能提供 120KW 的用电量。

　积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。

　应用计算机进行进度管理。利用计算机制作网络计划，有效地对工程进行动态智能化管理，真正起到指导施工作业的作用。

　室外装饰结束后，即开始室外工程和道路的施工。在工

　程扫尾阶段，及时做好工程技术资料的整理，进行工程的初验，确保工程如期竣工。

篇九：住房流水单模板

项目穿插施工技术指引湖北公司工程管理部2019.12

　目录穿插施工技术概述工程项目概况02CONTENTS01032项目穿插模型04 前期准备工作过程管控重点工效对比0605

　043第一部分 穿插施工原理 穿插施工目的 穿插施工方法 操作指引说明

　工程穿插施工技术概述4一、穿插施工原理工程穿插施工是一种快速且创新的施工组织方法，施工过程中，通过合理安排施工节奏，把地上和地下、室内和室外、底层和楼层部分的土建、水电、精装、园林等各项工程结合起来。实行上下左右、前后内外、多工种多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业，减少施工工作面闲置，提升施工工效。

　工程穿插施工技术概述5二、穿插施工目的 保障施工工期通过对穿插施工各工序的合理安排，减少施工工作面的闲置，有效保障施工工期。 确保施工质量在保证施工工期的前提下，采用“五件套”新工艺，促使结构、装饰、机电及室外工程一体化流水施工，有效保证各分部工程的单项工作时间，确保施工质量。 控制施工成本采用穿插施工技术，使施工资源分配更加均衡、机械效率大幅度提高，施工品质和施工工期得到较大提升，实现成本可控。

　工程穿插施工技术概述6三、穿插施工方法 地下室架体拆除后及时展开穿插施工； 主体结构施工N层时，在N层及以下楼层，各专业各工序随主体结构进度向上流水施工； 室外工程根据项目实际情况，可采用市政先行的施工组织方式，或根据工期要求确定室外工程的插入节点时间。四、操作指引说明本指引主要以武汉保利时代K33项目为研究对象，后续章节中施工做法、工期计划要求等主要以该项目为标准，其它项目在施工的过程中，可以根据各项目的特点及工期要求进行适当的调整。

　047第二部分 项目概况 项目组织架构 新工艺使用情况

　工程项目概况8一、项目概况楼栋建筑面积（万㎡）层高基础形式地下室层数实际开工开盘预售 竣工备案 集中交付32# 5.2 50灌注桩+筏板2层 2018/4/1 2019/3/20 2020/12/25 2021/1/2033# 4.8 42/49灌注桩+筏板2层 2018/5/25 2019/5/10 2020/12/25 2021/1/20部位 土建做法 装修标准墙面 厨卫抗裂，室内墙体石膏砂浆 厨卫贴砖，室内乳胶漆地面 卫生间找坡，其余结构板 厨卫、客厅地砖，室内地坪+木地板天棚 结构板 厨卫铝扣板，室内乳胶漆

　工程项目概况9二、项目组织架构建立项目组织架构目的是保持高效率沟通协调，解决现场问题，及时推进现场进度。按照湖北公司管理规定，各总分包单位应按要求配齐现场所需管理人员，且数量和项目体量匹配，因穿插施工涉及交叉作业多，工序安排紧凑，分包应服从总包统一协调管控。楼内工作面移交精装后，精装单位行使总包权利。

　工程项目概况10三、新工艺使用情况四层半全钢爬架：两道翻板一道兜网爬架体系提升主体结构精度铝合金模板体系全现浇外墙体系替代外墙砌筑抹灰，实现外墙免抹灰外墙免抹灰体系外墙外保温+外墙免抹灰+涂料外墙五同步外墙保温、腻子、门窗、栏杆（同爬架施工）室内高精砌块+薄抹灰提高施工效率，减少空鼓开裂曳引式施工电梯正式电梯井道内安装，为外穿插创造条件室外园建提前穿插

　0411第三部分 内装饰穿插模型 外墙立面穿插模型 室外工程穿插模型

　项目穿插模型12一、内装饰穿插模型施工阶段结构楼层主要施工工序 备注爬架内外墙施工阶段N

　钢筋绑扎结构施工，期间向门窗、栏杆、外涂单位移交工作面N-1

　模板N-2 支撑体系、拆模N-3 保温施工、门窗、栏杆安装N-4 门窗、栏杆收口，外墙大面腻子初装修施工阶段N-5、6 室内电梯未到达楼层工完场清土建向精装单位移交工作面，精装进场后应先完成样板施工。N-7、8、9、10 砌体施工、暖气开槽N-11、12 暖气布管、底盒安装、抹灰N-13、14、15 消防主管安装、精装给水施工、结构闭水、N-16、17 精装修移交，土建总包穿线入户N-18、19精装放线、吊顶龙骨施工、地坪施工、卫生间排水施工、卫生间回填、厨房卫生间防水施工精装施工阶段N-20、21 厨房、卫生间、阳台一遍防水施工、消防打压精装各工序穿插流水施工，流水节奏可根据现场实际情况进行适当调整N-22、23、24 卫生间回填、二遍防水施工、室内吊顶石膏板施工、墙面腻子施工N-25、26、27、28 室内墙地砖施工N-29、30、31 公区吊顶施工、楼梯栏杆安装N-32、33、34 公区消防箱收口、楼梯踏步施工、成品保护N-35、36、37、38 公区墙地砖施工N-39、40、41、42、43入户门安装、户内门安装、橱柜、玄关浴室柜安装在交付查验前5个月集中启动：户内门扇安装、木地板安装、五金安装、烟灶具安装、灯具、洁具、排气扇、浴霸。N~N-4 结构N-5~N20 初装修N-21~N-45精装修

　项目穿插模型13二、外墙立面穿插模型 施工电梯：•• 应设置在户内阳台位置，并应尽量设置在小区外侧（K33项目为井道内置电梯）；• 安装时间为主体施工至4层时安装，主体施工至6层能够使用；施工电梯应向上至挑架内N-2层 层作业面；• 拆除施工电梯时间为室内电梯正式运行时，结构封顶120天完成拆除。库房 集中加工区 运输通道第二挑第三挑第四挑第一挑封顶前10d完成该挑外架拆除封顶后30d完成该挑外架拆除封顶后100d完成外爬架拆除 塔吊：• 安装时间为基础筏板施工时；• 塔吊选型应满足构件的吊装，一般型号为5013、6013；• 塔吊不应安装在中庭侧；• 拆除时间为外爬架拆除完成后开始拆除，结构封顶后60天 内完成拆除（爬架空中解体）。 吊篮：• 外爬架拆除完成后开始安装吊篮；• 外墙涂料工作完成后进行拆除，主体封顶后180天完成吊篮拆除。• 吊篮上完成外墙面漆施工及局部修补封顶前50d完成该挑外架拆除落地架封顶前90d完成该挑外架拆除注：主体结构验收策划应该提前与所属质监站 沟通，确保实现分段验收。N层 主体结构施工层墙体结构拆模，结构养护结构拆模，拉片打凿，缺陷修补，垃圾清理阳台栏杆、外窗框安装；外保温施工外墙保温收口、涂料腻子、外排安装爬架层穿插施工通过爬架卸料平台，外窗框、栏杆随主体结构安装；外保温、外墙腻子随爬架提升同步向上施工，标准层结构考虑5-6天/层。N-1层N-2层N-3层N-4层施工电梯

　项目穿插模型14三、室外工程穿插模型1、后浇带浇筑主体结构沉降稳定（结构达3/4），后浇带浇筑；顶板上平面重新布置，不需塔吊吊运材料提前安排入地下室2、主楼周边土方回填主体结构封顶前，厂区铺排土方进场计划，主楼市政管网施工完成后，土方到边3、消防路施工消防路、登高平台等穿插施工，养护周期满后，兼做施工施工通道。4、园林景观施工堆坡造型、核心景观区园建施工，消防路强度达到后乔木先后进场。确保结构封顶6个月内完成园林景观工程

　项目穿插模型15三、室外工程穿插模型 （ K33 项目为例）3渣土车出口回填土行车入口241A土方回填的顺序 ：

　主要考虑到33号楼主体结构屋面施工影响1 24 3消防路施工顺路 ：

　主要考虑到33号楼主体结构屋面施工影响填土区域，土方回填后，消防路、管网先行，天然气预留箱沟或过路管营销看房通道需保留至年底展示期间33号楼钢筋加工区1土方回填顺序，优先管网区域，再消防路区域核心景观区，优先安排绿化施工A钢筋加工区渣土车出口回填土行车入口AⅢⅠⅡⅣⅠ ⅡⅢ Ⅳ场区内临时施工通道行车路线消防路施工区域（按顺序施工，后期作为临时施工通道红线围墙

　0416第四部分 场地布置 深化设计 招标采购 施工保障措施 界面划分 工作面交接 样板施工

　前期准备工作17一、场地布置根据本项目施工需要，为满足新工艺穿插工序要求，土方在结构四分之三后开展回填。早期顶板布置优先考虑结构主体施工，顶板布置后期相关材料堆场涉及二次搬运，为土方穿插提供条件，精装修、消防等不需塔吊吊运材料主要在地下室负一层设置，且配备小型叉车，确保材料转运可行。地下室顶板以上布置图及实景 地下室堆场布置图及实景

　前期准备工作18二、深化设计深化设计策划是梳理工艺工序，并对关键工艺的设备图纸、节点图纸、方案等进行深化，尤其对工序组织中的新技术、新工艺的深化工作，保证工程工序的顺利实施。深化设计策划阶段 技术准备 控制要点地下室阶段平面布置图深化 需合理设置塔吊、钢筋加工区、砂浆罐、及材料堆场（门窗、栏杆、百叶等）地下室管线布置深化（BIM模型）

　BIM在地下室层高压缩、建筑面积利用率( 管井、设备机房等) 以及管线交叉走向等方面可提供辅助参考主体结构阶段平面布置深化 考虑施工道路尽量做到永临结合，现场设施、堆场合理，避免施工时二次转移全剪铝模深化图 应在施工图阶段融入铝模深化全钢爬架深化 应在铝模深化阶段前完成爬架和施工电梯深化施工电梯深化 施工电梯的选位、选型及安装、拆除等门窗、栏杆节点深化图 核实洞口尺寸，并结合铝模特性，深化门窗、栏杆部分节点构造做法水电点位深化图 根据装修图纸，结合房间布置要求合理水电考虑点位布置防渗漏节点做法及标准图集 招标阶段、合同约定公司防渗漏做法装饰装修阶段砌体工程深化 综合考虑建筑图、精装修图及水电点位图，比对核实后进行砌体排版图深化楼层断水深化 对楼层闭水平面布置进行深化设计，包括闭水方法，导排措施等，保证封闭楼层无渗漏、无积水墙地砖深化 依据精装修图纸及水电点位图合理布置墙地砖排版图

　前期准备工作19二、深化设计1、铝模深化设计。铝模自合同签订后深化设计周期大约30天，在此期间可进行铝模标准件的加工。设计完成后可开始非标准件的加工，大概周期7-10天。其中铝模深化设计提资要求： 各专业全套施工图（同时应确定铝模的设计楼层范围） 精装修墙体定位图（包括水电点位图） 门窗洞口、装修标准参数表 门窗、栏杆二次设计图（用于门框、栏杆固定位凹槽设计） 各楼栋升降机布置图、送料口布置图（有总包单位提供，工程部确认）

　前期准备工作20二、深化设计2、爬架深化设计。本工程为铝模+爬架体系，为了更好的实施穿插施工，项目部队爬架与铝模施工的K板、塔吊附墙开口、采光井爬架、卸料平台等进行了优化设计，提高了外墙施工作业的安全性，使穿插流水节拍更为紧凑，减少了施工过程的资源浪费。爬架、铝模K板冲突深化 塔吊附墙处深化采光井架体优化为爬架 爬架卸料平台深化

　前期准备工作21二、深化设计3、内置施工电梯深化设计。内置施工电梯井道施工电梯组成部分，是由12个主要部件组成，包含：轿厢、曳引机（主机）、限速器、载荷控制仪、安全钳、控制柜、楼层呼叫器、限位开关、缓冲器、主承重梁、副轨、主轨。使用方案在项目策划时应提前考虑，本项目使用内置电梯的目的是为土方回填尽快提供空间，使得土方回填实施具备前置条件。但室内电梯由于工艺较复杂，增加成本投入，且实际运输效率上不及外挂电梯，总分包穿插过程中，运输安排协调工作量较大。故后续项目应根据自身项目操盘特点，全方位考虑后选用。

　前期准备工作22三、招标采购为保证工序组织的顺利落实，项目部应从招投标、合同等工作开始，充分考虑配套的材料、设备采购要求，提前编制项目招采及出图计划，并每月动态更新及跟踪进展，以满足工序组织的施工需求。K33 招采计划 K33 设计出图计划

　前期准备工作23四、施工保障措施1、穿插施工进度策划及网络图以晚开工的33#楼（50F)为例，在实施大工序穿插之后，从达预售形象至竣工备案时间计划为580天，相比湖北公司标准工期（678天，不含冬歇期），可提效98天。精装穿插施工，室外园林早回土、早进场。并在施工过程中，根据现场实际进行动态调整。32#主要节点名称 计划时间 主要节点名称 计划时间底板垫层 2018年7月10日 主体结构封顶 2019年11月30日（最晚一栋楼）结构正负零 2018年9月30日 屋面花架 2020年2月29日（春节）爬架安装 2018年11月10日 爬架空中解体 2020年1月10日施工电梯安装 2019年3月5日 一台永久电梯进场安装 2020年2月20日精装修进场 2019年4月20日 施工电梯拆除 2020年5月1日室内电梯进场 2020年2月20日 另一台永久电梯进场安装 2020年6月10日园林穿插进场 2019年11月5日 竣工备案 2020年12月25日

　前期准备工作24四、施工保障措施1、穿插施工进度策划及网络图

　前期准备工作25四、施工保障措施1、穿插施工进度策划及网络图

　前期准备工作26四、施工保障措施1、穿插施工进度策划及网络图计划编排考虑项目整体策划，K33为室内电梯，爬架空中解体，外墙保温、栏杆、窗框安装与爬架同步。考虑室内施工电梯升节频次为6层/次，砌体、抹灰与室内施工电梯升节保持一致。正式电梯安装结合室内施工电梯特点，提前计划排产正式电梯及验收节点。室外穿插，土方、园林进出场动线与施工运输动线结合，铺排计划工期。

　前期准备工作27四、施工保障措施2、“五件套”新工艺及配套做法的使用。依托“五件套”新工艺的优势，公司和项目也总结和推广了部分配套做法，进一步提升了工程品质和建造效率。外墙全砼+铝模+爬架结构 精确砌块内隔墙 石膏砂浆薄抹灰 门过梁、门垛下挂一次浇筑 电梯井道全混凝土结构定型化卫生间反坎浇筑 构造柱随结构一次浇筑 飘窗台一次成型 门窗、栏杆预留企口 底盒及管线结构压槽及预埋

　前期准备工作28四、施工保障措施3、施工电梯内置。现场采用井道内安装高速施工电梯，不受天气和外界条件限制，可以全天候施工。同时节省施工电梯拆除后吊篮口栏杆安装、阳台及外墙施工和收口等工期，且能腾出传统施工吊篮口安全防护棚、周边材料堆场空间，为室外园林土方回填、管网提前穿插施工创造条件，保证内外穿插的顺利进行。采用室内井道施工电梯 现场室内井道施工电梯

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