工程款抵房协议书范本9篇工程款抵房协议书范本 1/2 xxxxxx项目工抵房协议 甲方： 【开发商】 乙方：【施工方】 丙方：【购房人】 ： 身份证号： 【 】 】 联系方式：【 下面是小编为大家整理的工程款抵房协议书范本9篇,供大家参考。
篇一：工程款抵房协议书范本
/ 2x xx xxx 项目工抵房协议
甲方：
【开发商】
乙方：【施工方】
丙方：【购房人】
：
身份证号：
【
】
】
联系方式：【
】
】
鉴于：
1、甲、乙双方于【
年
月
日】签订《【
】服务合同》（下称“服务合同”），约定乙方提供甲方【XXXX】项目的【
】服务，合同总价【
】元。
2、丙方拟购买甲方开发的【XXXX】项目（下称“项目”）内房屋（下称“商品房”，明细见附件），商品房建筑面积合计为【
】平方米，单价为【
】元/平方米，商品房合计总房款【
】元（下称“商品房总价”）。
3、协议三方同意，甲方确认的应付乙方服务款转作丙方应付甲方的商品房购房款。
经协商一致，甲、乙、丙三方就服务款冲抵购房款（下称“服务款抵房款”）相关事宜，达成如下协议。
一、 甲乙双方确认，服务合同项下与商品房应付房款的甲方应付服务款，用作服务款抵房款，无需甲方实际支付给乙方。
二、丙方按甲方商品房销售流程签订商品房买卖合同及其补充协议（下称“买卖合同”）。丙方有关商品房具体权利义务，以买卖合同约定为准。
三、乙方与丙方自行办理乙丙方之间应收应付款项结算并签署相关确认文件或协议，与甲方无关。
四、抵账流程 1、本协议项下服务款冲抵房款，执行账面抵销，不实际发生现金往来。
2、买卖合同项下丙方未通过乙方服务款冲抵或现金方式按期足额付清商品带 格 式 的: 居中
1 / 2
房总价的，按买卖合同约定处理，丙方不得对商品房主张权利。
3、购房首付款 截至本协议签署之日，服务合同项下甲方应付未付乙方服务款项共计【】元（大写：【
】）用于冲抵丙方应付甲方的商品房等额购房首付款。
乙方应在本协议签署后【
】日内向甲方开具抵房服务款等额服务发票，。甲方收到抵房服务款等额服务发票、且买卖合同签署后【
】日内，甲方向丙方开具抵房服务款等额的购房首付款发票。
五、协议各方不可撤销或变更地确认：
1、本协议项下服务款冲抵购房款，不代表甲方对乙方的服务质量及乙方在服务合同项下履约情况等予以确认，甲、乙双方在服务合同项下的权利义务仍应且仅应以服务合同约定为准，不受本协议及买卖合同影响。
2、买卖合同签署后商品房所涉毁损、灭失风险及价格波动市场风险等均由丙方自行承担，乙方及/或丙方不得单方解除本协议及买卖合同。
3、如买卖合同被解除或因其他原因终止，甲方无需向乙方或丙方退款，抵房服务款转作支付甲方与乙方另行确认的购房人购房款。乙方及丙方同意并确认，不以买卖合同被解除或终止为由要求甲方向乙方支付抵房服务款或甲方向丙方退还购房款。届时乙丙双方间应收应付款项由乙丙双方自行结清。
3、甲方自行承担买卖合同项下出卖人税费。乙方应自行承担服务款税费。丙方购房涉及买受人承担税费、交易费用、维修基金等，均由丙方以现金方式支付。除非甲方另行书面同意，乙方不得主张以服务款冲抵前述买受人税费。
六、本协议项下如有争议，协商不成的，任一方可向 XXXX 仲裁委员会按其届时有效仲裁规则申请仲裁裁决。为免疑问，服务合同或买卖合同项下争议，执行相应合同争议解决条款约定。
七、本协议经甲、乙、丙三方签署生效；一式陆份，双方各执贰份，具有同等效力。
（以下无正文，为服务款抵房款协议签署页）
甲方：
乙方：
1 / 2
签约代表：
签约代表：
丙方：【购房人】（摁手印）
身份证号：
签约时间：【年月日】
1 / 2
附件：丙方拟购商品房明细
序号 产品 房源 面积（平米）
优惠后单价（元/M 2 ）
优惠后总价（元）
1
2
3
合计
甲方盖章确认：
乙方盖章确认：
丙方签章确认：
篇二：工程款抵房协议书范本
抵工程款的账务处理 2011-04-16来源:
作者:
参与讨论会计论坛 【问题】
我公司是一家建筑安装企业 因房地产开发企业无力支付我公司工程款 故以房屋抵顶工程款。房地产开发企业就这部分房屋进行评估作价后按照“销售不动产”税目缴纳了营业税。
请问我公司需要再次缴纳营业税吗这笔以房屋抵顶的工程款 我公司需要给对方开具发票么
【解答】
《营业税暂行条例实施细则》第三条规定条例所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产 是指有偿提供条例规定的劳务、 有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为以下称应税行为。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务不包括在内。
前款所称有偿是指取得货币、货物或者其他经济利益。根据文件规定上述建筑公司取得的房屋是提供建筑安装劳务后有偿取得的以“其他经济利益”抵顶的工程款应该作如下处理
1.此情况由房地产企业和建筑安装企业分别给对方开具发票。
2.房地产企业给建筑安装企业开具销售不动产发票同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给房地产企业开具建筑安装发票同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。
3.建筑安装企业应保留好收到的销售不动产发票。
当收到的折抵工程款的房屋再次出售时 在房屋销售环节按照现行二手房销售的相关政策执行。
房屋开发企业开给建筑安装企业的销售不动产发票 可以作为建筑安装企业取得房屋的成本 在其销售房屋的营业税计税收入中扣除。
4.建筑安装企业再次销售不动产时应由房地产管理局代扣其营业税。
篇三：工程款抵房协议书范本
抵账协议范本 工程款抵房三方协议范本三方抵账协议范本 工程款抵房三方协议范本协 议 书 甲 ：
方：**** 景观工程公司住 ：
所：法定代表人：
乙 乙 方：
身份证号：
丙 方：**** 房产公司住 所：法定代表人：所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应日前向甲方支付工程合同签定的相应…
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协 议 书
甲 甲
方：**** 景观工程公司
住 住
所：
法定代表人：
乙 乙
方：
身份证号：
丙 丙
方：**** 房产公司
住 住
所：
法定代表人：
鉴于：
1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于
年
月
日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。日前向甲方支付工程合同签定的相应的工程进度款。
2 、 乙 、 丙 双 方 于 年 月 （ 合 同 备 案 号为：、 乙 、 丙 双 方 于 年 月 （ 合 同 备 案 号为：
），其中约定乙方购买丙方开发的），其中约定乙方购买丙方开发的
* 幢* 单元* 室商品房【1 】套，乙方应于2014 年
月
日前向丙方支付购房款人民币
元。截止年购房款未付。
甲、乙、丙三方为促进上述商品房买卖合同及建设施工合
同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：同的顺利履行，维护各方的合法权益，现经协商一致，达成如下协议：
一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付一、甲方、丙方一致同意：甲方将其依据建设工程施工合同约定享有要求丙方支付
*****元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让元工程款的债权于本协议生效当日转让给乙方，乙方自愿受让
该债权。丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙方应向乙方支付该等金额的工程款。该债权。丙方签署本协议即视为甲方已履行完向丙方通知债权转让的义务，丙方已知悉甲、乙方之间的债权转让。丙方应向乙方支付该等金额的工程款。
二、根据上述工程款债权转让的约定，丙方应于
年
月
日前向乙方支付工程款人民币*****元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于元，结合乙方和丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，乙方应于
年
月
日前向丙方支付购房款人民币日前向丙方支付购房款人民币 *****元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币元，乙、丙双方同意于本协议生效当日抵销相互之间的人民币***** 元债务。
四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币发票，丙方向乙方开具金额为人民币四、上述债务抵销完成后，甲方向丙方开具金额为人民币发票，丙方向乙方开具金额为人民币**** 元的购房款发票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、购房款债权转让仅为相应金额金钱债务的转让，并不影响任何一方依据相应的商品房买卖合同或建设工程施工合同的约定行使其
他合同权利，或要求合同相对方承担其他合同义务。
甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。甲方与乙方的债权债务关系由甲方和乙方自行约定或处理，双方保证该等约定或处理不影响本协议效力。
七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。七、本协议未尽事宜，由协议各方协商一致后签订补充协议予以确定，补充协议与本协议效力相同。
八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。八、本协议履行过程中发生争议的，由协议各方协商解决；协商不成的，各方均有权向乙方所购商品房的所在地人民法院起诉。
九、本协议一式陆份，自协议各方签字盖章后生效。
协议各方均各持贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：
乙方：
丙方：
签约时间：
年 年
月
日
协 议 书 甲 方：**** 景观工程公司住 所：法定代表人：
乙 方：
身份证号：
丙 方：****房产公司住房产公司住 所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应…
协 协 议 书 甲 方：**** 景观工程公司住 ：
所：法定代表人：
乙 乙 方：
身份证号：
丙 方：**** 房产公司住 所：法定代表人：所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应日前向甲方支付工程合同签定的相应…
协 协 议 书 甲 方：**** 景观工程公司住 ：
所：法定代表人：
乙 乙 方：
身份证号：
丙 方：**** 房产公司住 所：法定代表人：所：法定代表人：
鉴于：1、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于、甲方系丙方施工单位，该工程已经完工，经甲、丙双方工程结算，丙方计划于 年 月 日前向甲方支付工程合同签定的相应日前向甲方支付工程合同签定的相应…
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篇四：工程款抵房协议书范本
/p>协议 编号：
以 房抵款 协议
甲方：
法定代表人：
通讯地址：
联系人/ / 联系号码：
乙方：
法定代表人：
通讯地址：
联系人/ / 联系号码：
鉴于：甲乙双方于
年
月
日签订的编号为
《XXXX 工程合同》 （以下简称“工程合同”），约定由乙方承包建设
工程，甲方向乙方支付对应的工程款，同时约定合同暂定总价的
%（即人民币
元）以等额物业在工程结算款中抵偿。截止本协议签署之日，双方确认工程合同的工程结算款为
元。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以房屋产权折抵甲方应付乙方相应工程结算款一事达成如下协议：
一、 折抵工程款的房屋
1、经甲乙双方协商一致，乙方同意接受甲方将其位于
（以下简称“抵偿物业”）的物业抵偿上述对应的工程款人民币
元整。抵
1
偿物业的房号、建筑面积、套内建筑面积、单价等详见附件一：抵偿物业清单。
2、房款中不包含该抵偿物业买卖及办理产权的相关税、费及物业管理费（所抵房源与甲方售楼部对外销售给业主所需缴纳的物管费为同等待遇），以上费用收取种类、额度，按政府或相关第三方机构的最新文件执行。
3、双方同意抵偿物业以建筑面积计价，按每平方米
元（《商品房买卖合同》按本单价计取），共计总建筑面积
平方米，出售给乙方以抵偿工程结算款。抵偿物业的建筑面积最终数据以不动产权证上登记的建筑面积的数据为准。如抵偿物业的实测建筑面积与预测建筑面积不一致时，以《商品房买卖合同》及其补充协议约定的建筑面积差异条款进行房款的多退少补。
4、抵偿物业的交付按按工程结算款清偿期届满时的现状交付。如《商品房买卖合同》的交付标准有特殊要求的，以《商品房买卖合同》的约定为准。
二 、 房屋 抵偿 时间 及 差额
1、债务清偿期：甲乙双方同意在《工程合同》约定的工程结算款已届清偿期且双方进行工程款结算后，用等额于工程合同暂定总价
%的抵偿物业抵偿对应的工程结算款。
2、房屋抵偿差额处理：如发生抵偿物业的总房款高于甲方应付给乙方的工程结算款的，乙方应于最后一套抵偿物业的《商品房买卖合同》签署当日前向甲方补足房款差额；如抵偿物业的总房款低于甲方应付给乙方的工程结算款的，甲方于所有抵偿物业交付给乙方或乙方指定的第三方购房人后30天内向乙方支付该工程结算款的差额。
3、如出现本协议第二条第2款抵偿物业存在抵偿差额时，甲方未按约定的时间支付工程款差额或乙方未按约定的时间补足房款差额的，逾期一日，违约方应向守约方按应支付或应补足差额的1‰计算逾期违约金。
三 、 抵偿 物业 抵押 、 出租 情况
1
1、附件一所列明的抵偿物业，如甲方已设定抵押的，甲方向乙方承诺，甲方应及时清偿抵押权人债务，办理抵押注销手续，不影响抵偿物业的转让。双方书面确认结算资料提供完整后，乙方将自行购买或乙方指定第三方购房人购买房屋的具体购房人意向以书面形式通知甲方，甲方应在收到乙方通知后30个工作日内完成抵押涂销手续。
甲方未能按时办理抵押注销手续的，每逾期一天，应按抵偿物业冲抵金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过60天仍未能注销抵押的，超过60天部分每逾期一天，应按抵偿物业冲抵金额的万分之二向乙方支付违约金,且乙方有权要求甲方直接给付工程款。
2、本协议签署之日起至工程合同约定的工程结算款清偿期届满前期间，附件一所列明的抵偿物业，如甲方已出租的，出租的收益归甲方所有。如工程合同约定的工程结算款清偿期届满后，抵偿物业的出租收益归乙方。甲方承诺应及时处理与承租人的关系，不影响抵偿物业的转让。如抵偿物业为商铺的，乙方或乙方指定的第三方购买人应同意出租给甲方或甲方指定的运营机构，甲方或甲方指定的运营机构向乙方支付相应的租金（租金标准详见附件三）且可对外转租，租赁的权利义务以甲方或甲方指定的运营机构与购房人签署的《房屋租赁合同》约定为准。因租赁合同产生的各自的税费，双方依照法律法规规章规定，各自承担作为出租人及承租人的相应的税、费。抵偿物业在租赁期内，由甲方或甲方指定的运营公司统一经营管理。租赁期内，如承租人为甲方，后期需统一由甲方指定的运营机构运营商铺的，则乙方同意无条件配合甲方将《房屋租赁合同》的承租人变更为甲方指定的运营公司，新《房屋租赁合同》的租赁期为原租赁期限余下年限，租金标准不变，另有约定除外。
四 、 抵偿物业销售
1.自本协议签署后且乙方按《工程合同》约定进场正式施工后 10 个工作日
1
内，甲乙双方签署抵偿物业的认购书。自抵偿物业的认购书签署之日至双方书面确认结算资料提供完整时止，乙方享有一次免费更改抵偿物业购房人的权利。甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，乙方无权再更名。
2、自双方就抵偿物业签署认购书之日起至双方书面确认结算资料提供完整时止，乙方应书面告知甲方抵偿物业为自用或是委托甲方销售给乙方指定的第三方；逾期未告知的，视同乙方自用抵偿物业。
3、如乙方自用抵偿物业的，甲乙双方至工程合同约定的工程结算款清偿期届满后10个工作日内按本协议约定的抵偿单价或价款完成抵偿物业《商品房买卖合同》及其补充协议签署，并按《商品房买卖合同》约定交付时间及不动产权办理时间进行交付并办理不动产权证至乙方名下。自抵偿物业的不动产权证登记至乙方名下时，视为甲方履行了与抵偿物业房款等额的工程款清偿义务。如乙方未按约定与甲方签署抵偿物业的《商品房买卖合同》及其补充文件的，视为乙方违约，该逾期损失由乙方自行承担，甲方无需承担《工程合同》约定的与抵偿总价对应的逾期付款违约金或利息。如甲方未按约定与乙方签署抵偿物业的《商品房买卖合同》及其补充文件的，甲方需承担违约责任（违约金按《工程合同》约定的与抵偿金额对应的逾期付款违约金或利息）。
4、如乙方委托甲方销售给乙方指定的第三方购房人（该第三方须具有抵偿物业所在地要求的购房资格），乙方应书面委托甲方，且同意甲方与乙方指定第三方购房人按《商品房买卖合同》约定的购房价于工程合同约定的工程结算款清偿期届满后 10 个工作日内签署抵偿物业《商品房买卖合同》及其补充协议。甲方于收到该抵偿物业全部的房款（含按揭款）且该第三方购房人接收房屋后 10天内支付给乙方。自甲方将该抵偿物业等额的房款支付至乙方时，视为甲方履行了与抵偿物业房款等额的工程款清偿义务。自工程合同约定的工程结算款清偿期届满之日至甲方于收到该抵偿物业全部的房款且该第三方购房人接收房屋后 10
1
天期间，双方不按《工程合同》约定计算甲方逾期付款违约金。如乙方与乙方指定的第三方购房人商议的房屋单价高于或低于本协议约定的抵偿单价或价款的，房款的差额部分由乙方与乙方指定的第三方购房人商议解决，与甲方无涉。
5、不管乙方以何种方式处理抵偿物业，自与甲方签订《商品房买卖合同》之日起，与甲方所销售的同条件的房屋在《商品房买卖合同》网签、备案、房款发票、交付及配合办理不动产权证等方面享受同等待遇。
6、抵偿物业的交付标准、交付时间、发票领取、不动产权证办理等内容，以甲、乙（或乙方指定第三方购房人）双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。自甲、乙（或乙方指定第三方购房人）签署《商品房买卖合同》后，有关的付款、交付等权利义务按《商品房买卖合同》及其相关补充文件约定为准。本协议约定的认购书相关版本详见附件二，《商品房买卖合同》及其补充文件的相关版本以甲方售楼部现场对外公示的版本为准。
7、乙方及乙方指定的第三方购房人购买抵偿物业的，不享有甲方在销售现场对市场的折扣优惠、无理由退房等政策优惠。
8、本协议签订后至《工程合同》约定的工程结算款已届清偿期时，甲方可以按附件一载明的价格以现金方式回收尚未抵偿的剩余或全部抵偿物业，乙方同意不计利息。如超出《工程合同》约定的工程结算款清偿届满期的，如甲方仍需回收的，则应按照乙方同意的价格执行。
五 、 抵偿 物业的 税及 费
1. 如乙方自用抵偿物业的，甲乙双方应按法律法规规章规定，各自负担作为出卖人及买受人承担相应的税、费。乙方作为买受人硬承担的税、费包括但不限于物业专项维修基金、契税、《商品房买卖合同》印花税、产权综合费用等。
2、如乙方委托甲方销售给乙方指定的第三方购房人的，甲方与乙方指定的第三方购房人应按法律法规规章规定，各自负担作为出卖人及买受人承担相应的
1
税、费。乙方指定的第三方购房人作为买受人硬承担的税、费包括但不限于物业专项维修基金、契税、《商品房买卖合同》印花税、产权综合费用等。如乙方指定的第三方购房人采用按揭方式支付房款的，该第三人应承担按揭机构收取的所有相关费用等。
3、不管乙方以何种方式处理抵偿物业（乙方自用或乙方指定第三方购房人购买），抵偿物业交付购房人后，抵偿物业的物业管理费均应由购房人承担。抵偿物业的物业管理费的收费标准为以《前期物业管理委托合同》约定的价格为准。
六 、 保证 条款 1、甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵偿物业被查封。
2、甲方保证抵偿物业无产权上的争议。
3、甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵偿物业。
4、乙方应在符合本协议约定前提下如期签订认购书及商品房买卖合同，否则，甲方有权拒绝支付对应的工程款，直至乙房完成抵房相关手续。
5、双方完成抵房手续后，乙方须根据甲方要求提供与抵房工程款等额或包含抵房工程款在内的工程款发票。
七 、 保密条款
1、在本协议订立前、履行中、终止后未经其他方书面同意，任何一方对本协议和各方相互提供的资料、信息负保密责任。
2、任何一方违反上述约定的，责任方应按人民币
万元整向协议其他方支付违约金，违约金不足以赔偿其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。
3、本保密条款具有独立性，不受本协议的终止或解除的影响。
八 、送达条款
本协议首部的通讯地址及联系人为双方约定的联系方式。任一方采用直接送达、挂号信或特快专递送达的方式送达与本协议有关的书面文件，直接送达时以
1
乙方代表签收之日为送达之日，以挂号信、特快专递送达时，收件地址在佛山市内以投递次日为送达之日、收件地址在佛山市外以投递之日起第三日为送达之日。任一方应确保本协议所记载地址准确无误，如发生变更应及时书面通知甲方，否则送达不能造成的一切损失和责任，自行承担。
九 、争议解决条款
对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。在本协议的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由甲方所在地人民法院管辖。
十 、
其他
1、本协议生效之日起，为《工程合同》有效补充，本协议与《工程合同》不一致的，以本协议约定为准。
2、本协议、《商品房买卖合同》及其补充协议等文件如有未尽事宜，由甲、乙双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
3、本协议附件是本协议有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。本协议及其附件自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
5、附件一：抵偿物业概况
附件二：认购书版本
附件三：抵偿物业为商铺租金参考标准
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：_____________ 法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________ 签订日期：_____年___月____日
签订日期：_______年______月______日
篇五：工程款抵房协议书范本
款抵房款协议 甲方（发包方）：统一社会信用代码：
乙方（承包方）：
统一社会信用代码：
鉴于：
1.乙方承包甲方发包的项目签订《
》。该工程合同价为人民币
元。
2.乙方拟购买甲方开发建设的项目
号房（以下简称“该商品房”），该商品房（建筑面积）为平方米，房价款共计人民币
元。
3.甲乙双方同意：甲方将应付乙方的工程款（已完成审核手续）抵扣乙方购买商品房的房款，抵扣完房款后若有剩余工程款，则甲方支付给乙方。
现经甲、乙双方协商一致就其应收的工程款支付房价款相关事宜达成如下条款，以资双方共同遵守。
1.甲乙双方按甲方销售商品房的流程签订《商品房买卖合同》及其补充协议。
2.乙方以甲方应付的工程款（已完成审核手续）抵扣其依照签订的《商品房买卖合同》及其补充协议应向甲方支付房价款。
3.甲乙双方确认并同意乙方现已审核并具备抵扣条件的工程款有人民币
元，该款项在乙方开具合规工程款发票给甲方后，由甲方财务部开具该商品房的收款收据。按合同约定不具备返还条件的工程质保金或保修金不在抵扣范围内。后续各期抵扣款项在工程款审核完成，且乙方先行开具合规工程款发票后，由甲方确认抵扣。
4.抵扣完成后，即视为甲方已支付相应的工程款给乙方，乙方已支付相应的房价款。
(1)用于抵扣房款的工程款在任何情况下只以抵扣房款的形式支付，如《商品房买卖合同》解除、终止，乙方应另行提供更名购房人员，乙方与更名购房人员自行结算，乙方不得再次向甲方主张支付工程款，或向甲方主张返还房价款。
(2)房款的不足部分乙方一次性现金补齐或以向银行按揭形式办理完成购房手续。购房所产生的税费、交易费用、维修基金等及相关费用由乙方以现金形式向相应的收缴部门支付。
(3)乙方应自行承担工程款税负，与甲方无关。
5.甲方按其销售商品房的流程为乙方开具购房发票（收据），甲乙双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。甲方确认工程款抵扣房款，不代表甲方对乙方的工程质量及其履约情况作出其他确认，甲乙双方的权利义务仍以工程合同为准。
6.本协议签订后，工程款抵扣房款逐步完成，如最终工程款不足以抵扣当期房款的，乙方应以现金补足，且房价款付款期限不得顺延，否则应按《商品房买卖合同》及其补充协议的约定承担逾期付款的违约责任。工程款抵扣房款全部完成前，甲方有权不予向乙方交付该商品房。
7.乙方确认对于工程款人民币
元的抵扣，为无条件且不可撤销的，若乙方后续工程款审核或结算完成，无论乙方是否同意，无论乙方是否先行开具工程款发票，甲方均有权直接从应付工程款中扣收相应抵房款项（亦为抵扣完成）。如乙方未向甲方开具工程款发票，则乙方应按未开票金额的 20%向甲方支付违约金，甲方有权从剩余工程款中直接予以扣除。
8.甲乙双方应当承担保密义务，未经甲方同意不得对外披露与本协议相关的内容，否则，应承担与此相关的经济责任和法律责任。
9.乙方的抵款房，若发生二次转手出让，甲方同意为其办理一次《商品房买卖合同》更名（相关费用由乙方承担），但乙方必须严格按甲方销售现场的更名手续办理。若已取得产权证，则由乙方自行向相关部门提请过户手续办理。
10.因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可由任意一方向该商品房所在地法院提请诉讼。
11.本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无合同正文）
签订时间：
年
月
日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表：
篇六：工程款抵房协议书范本
补偿协议书格式( ( 范本) )装修补偿协议书格式
装修补偿协议书格式
甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当 给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自 愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共 同遵照执行:
鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意 补偿的范围仅包括乙方的装修损失。
甲方同意对乙方投入的装修进 行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认:
补偿的具体金额为人民币_________元。
乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并 承诺在 15 个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。
5.2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。
5.3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。
5.4 在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。
5.5 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中 国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不 与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
_________年____月____日 _________年____月____日第二篇:《装修补偿协议书正版》
2、 甲方一次性支付乙方__________元的装修补偿费。在签订本
协议之后并办理完______号楼______室交房手续后甲方在 10 个工作日内将该笔款项支付乙方。(乙方帐号:_ 乙方开户行 __。
4、甲乙双方对本协议达成一致意见，自甲乙双方签字之日起三年 内均具有保密责任，如乙方违反了该保密协议，甲方有权要求乙方退 还上述钱款，并要求乙方赔偿因乙方泄密而导致甲方的所有损失。如 甲方违反了该保密协议，乙方有权追究甲方责任并要求赔偿因泄密导 致乙方的所有损失。
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务， 在《“”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》 及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况， 在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施 工合同补充协议。
1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为:
基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:
工程量清单报价书)。
1.1 开工日期:
201X 年 10 月 2 日;竣工日期:
201X 年 11 月 26 日;总工期:
420 天(含法定节假日)以 建设工程竣工验收报告 所载日期为准。
2.1 本工程分两期实施。一期工程为
一、二号楼。二期工程为
三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三:
即总平面图)。
2.2 乙方应于合同签订并收到施工图后 10 天内向监理和甲方提交
详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的 10 天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
2.3 二层顶板完成时间:
一号楼:
201X 年 12 月 5 日;二号楼:
201X 年 12 月 15 日;四号楼:
201X 年 1 月 20 日。
2.4 三号楼一层顶板完成时间:
201X 年 1 月 31 日;地下室完成时间:
在 201X 年 7 月 31 日。
3.工期违约责任
3.1 如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方 按 201X 元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按 201X 元/ 天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过 4 万元。
3.2 若总工期延误，甲方按 3000 元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按 3000 元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过 10 万元。
4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
5.工期不顺延情况:
5.1 各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);
5.2 停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若 一周内停电、停水累计超过 8 小时，工期予以顺延);
5.3 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。
6.工期延误:
由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延:
6.1 按《通用条款》第十三条执行。
6.2 甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
建筑工程施工合同补充协议
(2) 201X-8-17 10:40
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1.1 工程质量:
合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格; 修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的 5%的违约金和相应返工价款。
1.4 设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。
1.合同价款:
暂定为人民币 3260.525215 万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍 拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。
1.1 合同价款中的规费、措施费
(一)、措施费
(二)由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目:
1.
1.1 规费:
即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;
1.
1.3 措施费
(二):
即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
2.合同价款的调整:
由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算:
2.1 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算;
2.2 乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程
量清单项目的综合单价。
2.3 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据 201X 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按 27%计取， 机械费按定额子项计取，(措施
一、规费、措施二不计取)。
2.
5.1 若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部 10-30 万元。装修补偿协 议书格式。
2.
5.2 乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6:
4 的比例分享。
3.1 工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。
3.2 支付时间:
一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量 90%的进度款(含 30%以房抵工程款、下同)，三层以上工程款按月形象进度支付;
三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量 90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结 果后 10 天内，按审定产值的 90%支付上月进度款;支付总额至合同总 价款的 90%时，暂停支付;
3.3 若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定)，甲方有权暂停支付工程进度款。
3.4 因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。
3.5 以房抵工程款的说明:
甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程
结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按 30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。
3.
7.1 乙方竣工结算经审计后 30 日内支付至工程结算总价款的 95%(不得与
3.5 条相冲突);工程结算总价款的 5%作为保修金，保修期届满之
日起 15 日内结清。
3.
7.2 质量保修金的支付:
各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后 14 天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算， 将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一 年后 14 日内，按其保修金额支付给乙方。
3.
8.1 结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，
应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在 3 个月内完成本工程的结算审计。
4.履约保证金:
乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入
人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后 10 日内由甲方无息退还乙方 50%;合同内工作内容竣工后 10 日内无息退还剩余 50%.
1.2 非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数?5%，超过?5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。
2.1 乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前 15 天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的
2.5 款进行奖励。装修补偿协议书格式。
2.2 甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。
1.工程变更及签证必须注明:
事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。
2.本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监 理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。
4.乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。
6.需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。
7.乙方应在设计变更实施前 48 小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。
9.临时用工签证应明确:
工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。第四篇:《房屋拆迁补偿协议书》 甲方(拆迁人)经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开
发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议:
乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积 13
6.4 平方米(其中一楼门面使用面积为 6
8.6 平方米，二楼住宅使用面积为 6
7.8 平方米)。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。
房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元(,85000.00 元)，此费用包含住宅房屋过渡费)房屋装修补偿费)停产停业损失费)搬家费共四项。
2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足 额支付给乙方。装修补偿协议书格式。
1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区 2 号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积 80 平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房;
2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区 1 号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90 平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房;
3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的 80%一次性补足房款差价。
(一)商业安置:
甲方在本协议生效后 60 天内提供位于 的门面房给乙方作为商业 安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。
甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁
(二)甲方提供的产权调换房须于 年 月 日前完工并交付给乙方，于 年 月 日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务;
(一)甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁;
(二)解除:
当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方 承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失:
(一)如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或 者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽 有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期
限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买 卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调 换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶 意拖欠不支付导致乙...
篇七：工程款抵房协议书范本
屋抵付工程款合同甲方：
地址：
电话：
邮编：
乙方：
地址：
电话：
邮编：
丙方：
地址 身份证号码：
电话：
邮编：
鉴于：
1、甲方、乙双方于
年 月 日签订了
项目建设工程合同（以下简称“原工程合同”），合同编号为
，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款
万元，甲方已支付至
万元。
2、甲方为“”项目（以下简称“该项目”）的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：；建设工程规划许可证号为：。
3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称“上述房屋”）：
号楼_
单元
室商品房、
号楼_
单元
室商品房。
4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。
甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：
一、以房抵款金额及方式
1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款
万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。
2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：
①
号楼_
单元
室商品房，建筑面积暂定为
平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为
元，房款总额暂为
万元人民币（房屋位置图详见附件一）； ②
号楼_
单元
室商品房建筑面积暂定为
平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为
元，房款总额暂为
万元人民币。（房屋位置图详见附件二）
③上述两套商品房房款合计总额暂为
万元人民币。（与抵付款相同）
3、抵款方式：
①本合同生效后 5 日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。
②为方便乙方向丙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》 ③在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。
④甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。
4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。
二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程
万元后，尚有
万元工程款未支付，付款时间分别为：
三、丙方签订《商品房预售合同》时，不得再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。
四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买
市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买
商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安排购房人与甲方签订《商品房预售合同》并承担丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失。
五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订《商品房预售合同》，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。
六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。
特别说明：[甲乙双方已充分理解本协议约定内容的涵义，并且愿意签署本协议和按照约定履行各自义务]
特别说明：[甲乙双方已充分理解本协议约定内容的涵义，并且愿意签署本协议和按照约定履行各自义务]
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
经办人：
经办人：
丙方：
身份证号码：
住址：
签订日期：
年
月
日
篇八：工程款抵房协议书范本
抵债协议书范本甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。条 第一条 关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。条 第二条 丙方提供下列____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：__________；上述房屋作价人民币____元。条 第三条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。条 第四条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。条 第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。条 第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第1页共8页条 第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。条 第八条 本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之____收违约金，丙方对此承担连带责任。条 第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。条 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。条 第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。条 第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：（一）提交 ____ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第2页共8页
条 第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。条 第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。条 第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：______________年____月____日
____年____月____日丙方（盖章）：__________授权代表（签字）：______________年____月____日以房抵债协议书范本（二）甲方：__________公司法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________第3页共8页
乙方：__________法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________丙方：__________公司法定代表人：__________住址：__________邮编：__________联系电话：__________本以房抵债协议书由上列各方于____年____月____日在____市订立。鉴于：甲、乙、丙三方为履行____市____人民法院（____）法经初字第____号民事判决书，经充分协商，并根据三方于____年____月____日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：条 第一条 甲方与乙方共同确认，截止____年____月____日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为____美元，折合人民币为____元（按 usd1=rmb8．3）。乙方同意将其所拥有的位于____的工业厂房（面积约____平方米）直接抵偿给甲方，双方商定第4页共8页
的价款为____元人民币（以____元／平方米作价），余款____元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。条 第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。条 第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按____市政府有关规定补交地价款。条 第四条 在办理更名过户手续的过程中，按____市国土局、____市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。条 第五条 违约责任（1 1 ）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额____％的违约金。（2 2 ）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。条 第六条 生效条件本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。第5页共8页
本协议一式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，另一份提交____市____人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________以房抵债协议书范本（三）甲方：__________乙方：__________丙方：__________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。条 第一条 关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。条 第二条 丙方提供下列____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：__________；上述房屋作价人民币____元。条 第三条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第6页共8页
条 第四条 丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。条 第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。条 第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。条 第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。条 第八条 本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之____收违约金，丙方对此承担连带责任。条 第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。条 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。条 第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第7页共8页
条 第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：（一）提交 ____ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。条 第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。条 第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。条 第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：______________年____月____日
____年____月____日丙方（盖章）：__________授权代表（签字）：______________年____月____日第8页共8页
篇九：工程款抵房协议书范本
补 充 协 议 议 协议编号：甲方: : 和昌 A A 公司
乙方X : XXXX 建筑有限公司
鉴于：
A.甲、乙双方于
20XX 年 X XX 月 X XX 日签订了《工程款抵房款协议》（以下简称“抵款协议”）， 约定 乙方购买甲方开发的位于 XX 市 XX 区 XX 路和昌 XX 号楼 XX 室的房屋，乙方购买房屋应付购房款已经冲抵甲方应付乙方《XXX 工程合同》中等额工程款； B.乙方申请以其关联方
（身份证号：
）名义（如人数较多可用附件形式体现）签订 XX 市 XX 区 XX 路和昌 XX 号楼 XX 室的房屋《商品房买卖合同》。
现乙方关联方就该房屋申请办理按揭手续，经甲乙双方协商一致，达成本协议，以资共同遵守。
一、甲方同意配合乙方及其关联方就涉及房屋办理按揭手续，但乙方应保证其关联方符合银行贷款资格，且能够根据按揭银行要求进行首付款支付及按揭所需材料配合提交、按揭手续配合办理； 二、因任何原因导致的银行首付比例调整及贷款利率提高，乙方自行与其关联方解决，与甲方无关，甲方不承担任何责任； 三、乙方同意委托甲方代收其关联方支付的首付款及按揭款，甲方应当分别在收取到乙方关联方首付款及按揭款项后 15 日内，支付至乙方；因甲方代为收取其关联方购房款，造成甲方承担经济责任或法律责任的，由乙方及其关联方共同承担； 四、乙方同意，若因任何原因，导致工程款抵房款协议约定之冲抵被司法部门认定为无效，乙方放弃其就本协议项下用于冲抵之工程款产生的逾期付款违约金等附随款项向甲方进行追索的权利。
五、本协议系甲、乙双方真实意思的表示，为和昌 A 公司与 XXXX 建筑有限公司工程款抵房款协议补充协议，与原协议具有同等法律效力，双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成，应提请 房屋所在地人民法院诉讼解决。
六、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效， 协议壹式肆份，甲乙各执两份。
（以下无正文）
（本页为 和昌 A A 公司与 X XXXX 建筑有限公司工程款抵房款协议补充协议的签署页，无正文 ）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签署：
法定代表人或授权代表签署：
丙方（签章）：
丙方本人或公证授权代表签署：
签署日期：
年
月
日
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