农房管控风貌提升汇报7篇农房管控风貌提升汇报 GraduationThesisDefense答辩人：稻壳儿指导老师：稻壳儿县域乡村风貌管控专项规划 CONTENTS目录一、项目背景下面是小编为大家整理的农房管控风貌提升汇报7篇,供大家参考。
篇一：农房管控风貌提升汇报
r a d u a t i o n T h e s i s D e f e n s e答辩人：稻壳儿 指导老师：稻壳儿县域 乡村风貌 管控专项规划CONTENTS目录一、项目背景二、现状风貌三、规划定位与规划目标四、县域风貌控制五、村落风貌控制六、实施保障
第一部分 项目背景1.1 1风貌解读1.风貌解读1.2 2 技术路线
1.1 风貌解读风貌是村庄的自然景观和人文景观及其所承载的村庄历史文化和社会生活内涵的总和。“风”是“内涵”，是对村庄社会人文取向的非物质特征的概括，是社会风俗、风土人情的表现，是村民对所处环境的情感寄托；“貌”是“外显”，是村庄物质环境特征的综合表现，是村庄整体及构成元素的形态和空间的总和，是“风”的载体。村庄风貌是在长期的历史发展过程中，一个村庄的自然环境、产业经济、社会文化与建成环境等各方面因素互动形成的持久面貌和风采。村庄风貌不仅反映了村庄的自然风貌、人工环境的“外显”形象，而且还显示出村庄的文化底蕴、民族风情以及经济实力等“内涵”气质。1.风貌规划是什么2.风貌规划解决的问题保护县域独有风貌特色，传承历史，展现底蕴；美化乡村视觉空间环境，提升空间质量；塑造村庄形象，打造风貌品牌。
1.1风貌解读（ 1 ）本底需求 弥渡县四面环山，中间地势平坦，田园风光优美。320国道和214国道在境内交汇，祥临高等级公路穿境而过，是通往滇西的门户城市，区位优势明显； 民族多元，文化多样，地处大理白族自治州，民族风情浸透衣、食、住、行，建筑可识别特质明显； 特色建筑风貌、院落空间、城镇街巷肌理，构成地域独有风貌。（ 2 ）时代发展乡村地区经过历史文化的限定、沉淀与结晶，一定地域、一定时期、一定民族的传统习俗、文化背景、自然条件、经济水平等形成了各种有区别的乡村形态和地方风貌特色；2.为什么编制风貌规划
3-1 研究内容项 目背 景解 读01现状概况解读相关规划解读1.2 技术路线现 状分 析研 究提 取风 貌要 素形象定位策略发展县域风貌控制村落要素管控02 03 04 05 06现状村落研究现状本底研究县域风貌结构县域风貌分区风貌要素统筹自然环境要素人文历史要素社会经济要素建成空间要素风貌分区 建筑风貌绿地景观 建筑高度色彩开敞空间视觉通廊生态界面重点风貌控制发展轴线 景观廊道重要节点 风貌分区
第二部分 现状风貌2.1县域现状风貌2.2现状风貌问题总结2.3提升思路2.1县域现状风貌2.2现状风貌问题总结2.3提升思路
2.1 县域现状风貌1. 生态本底山水坝区背景山体山石裸露，植被稀疏；山区植被茂密，生态较好 。自然水体几近干涸，水质较差。林田山区林木丰富，主要为村落周边防风林，与村落结合较好；坝区以村道两侧行道树为主。坝区农田中的蔬菜大棚、临时搭建对田园风光造成极大影响。
2.1 县域现状风貌2. 公共空间节 点巷 道村落都有公共空间和活动中心，部分村落已配备一定设施，但大部分村落设施匮乏，场地较小，普遍缺少人气。历史文化名村及传统村落内巷道为青石板或块石铺筑，其它村落为水泥路面，巷道较窄，缺少绿化植被，缺乏生活气息。村路较宽、平直，坝区村路大多有行道树，具有较强的指向性和可识别性，生活气息较好。历史文化名村及传统村落内村路为青石板或块石铺筑，路旁点缀有盆栽，和村落环境融合较好，体现村落历史文化属性，生活气息较好。村 路
2.1 县域现状风貌3. 建筑风格公共建筑村委会等办公建筑均为青瓦白墙，坡屋顶、上覆小青瓦或平顶带假檐，外墙带传统彩绘，地方特色较为明显。小学、幼儿园等公共建筑用色造型较为活泼，用色轻快明艳，符合建筑使用功能，具有较强的建筑特色。
2.1 县域现状风貌3. 建筑风格——仿传统现代建筑民居建筑（坝区）坝区民居建筑结构形式以砖混结构或框架结构为主，极少数为土木结构或砖木结构建筑；屋顶形式大多为坡屋顶或平顶带装饰性假檐；色彩以黑、白、灰为主。但仍存在部分风貌、色彩不协调的建筑，甚至存在相邻三栋有三种建筑风格和色彩的情况。
2.1 县域现状风貌3. 建筑风格民居建筑（山区）山区民居建筑土木结构和砖混结构建筑的比例约各占一半；屋顶形式千差万别，色彩杂乱，观感极差。
2.1 县域现状风貌3. 建筑风格民居建筑（少数民族聚居区）少数民族聚居区建筑结构形式以土木建筑为主，坡屋顶，上覆小青瓦或石棉瓦，墙面为白色或原土色，整体风貌较为协调。
2.1 县域现状风貌4. 风貌特征（1）按村庄肌理划分，坝区村庄基本为鱼骨状村落或在鱼骨状村落基础上形成的团块状村落，山区和少数民族聚居区为依山就势层叠分布的叠状村落或散点状分布的村落。（2）按现状建筑风貌来划分，弥渡县域村庄基本形成坝区建筑风貌，山区建筑风貌，少数民族聚居区建筑风貌等三大风貌分区。坝区村落建筑质量整体较好，层数以三层为主，建筑形式受白族民居建筑影响较大，色彩以青瓦白墙为主，墙面大多绘有彩绘，回族建筑在门窗等细部保留有民族元素。坝区建筑风貌相对较为统一，但仍存在欧式建筑、现代建筑等与传统风貌不协调的建筑。山区建筑因长期缺乏有效管控，建筑风貌和色彩千差万别，尤其是苴力、密祉、德苴等乡镇，建筑整体风貌极不协调。少数民族聚居区建筑层数以二层为主，结构形式以土木结构为主，屋顶为坡屋顶，墙面色彩为白色或原土色，整体风貌较为协调。
2.2 现状风貌问题总结1.风貌系统结构缺失，无法构建整体风貌印象· ·风貌碎片化建筑风貌差异较大，不同风貌及色彩的建筑穿插布置，无法形成有效结构。· ·风貌系统未形成道路、街巷、公共开敞空间、建筑风貌等均有差异，风貌系统尚未形成。2.风貌载体数量缺乏，风貌连续度低· ·载体数量少风貌载体是构成风貌的直观印象，载体可为主要景观道路、历史文化名镇名村、传统村落、重要的公共空间、节点等，弥渡县除文盛街一个历史文化名村外仅有含文盛街在内的7个传统村落，公共空间、广场、聚集节点等均较少，有效的风貌载体明显不足。· ·载体质量差传统村落中除文盛街风貌保存较好外，其他六个传统村落风貌较差，公共空间设施及配套均较差。3.风貌特色不足，无法彰显地域特色· ·建筑风貌参差不齐坝区青瓦白墙的建筑风貌较为独特，但仍分布有较多具有现代特征的建构筑物，临时简易房等，严重破坏景观，同时地方传统建筑有不少残旧破损严重，无法表现风貌特征。· ·街道景观、重要节点打造不同村内主路道路景观差，人车混行，设施杂乱无章，重要节点人气不足。
2.2 现状风貌问题总结4.人与自然关系弱化、建筑风貌杂乱、文化共识消隐、管理体系欠缺·乡村建设与自然的和谐关系有弱化趋势，建设行为出现诸多不可持续情况，破坏山体、污染水系、砍伐林地、荒废农田现象普遍存在。·快速城镇化中，乡村建筑风格呈现混乱、色彩杂糅现象，民居建设追求面积最大化，忽视建筑布局、建筑间距要求，握手楼、乱搭乱建随处可见。·民居建设普遍模仿流行样式，忽视地域文脉，建筑色彩、风格、界面以个人喜好而论，对传统合院式建筑空间特征、传统建筑语汇与符号的延续不足。·长期以来对乡村建设管理不够，乡村建设的规范性，引导性要求需进一步强化。
2.3 提升思路1.贯彻“绿水青山就是金山银山”发展理念，保护生态本底，修复破损山体、治理污染水系、盘活荒废农田资源，促进“山、水、林、田、村”的和谐发展。2.划分体现不同自然环境、人文特征的风貌分区。3.建立基于县域层面、分区层面、村落层面的分级传导的风貌管控体系，强化风貌管控抓手。回归人与自然的和谐关系、凝聚风貌价值共识、分级分类管控。县政府 县域层面 管结构、管类型：风貌分区、风貌带乡镇政府 分区层面 管主题：片区风貌定位、风貌管控要点乡镇政府村委会村落层面管要素：空间肌理、生态本底
公共空间、建筑风格
第三部分 规划定位与规划目标3.1 规划定位3.2 规划目标3.3 规划原则3.4 规划重点
3.1 规划定位以延续和体现弥渡县地域特色为内涵，以保护生态环境和历史文化为前提，以服务产业，强化功能，提升形象为目标，因地制宜地打造形象鲜明、充满活力的乡村风貌与建筑风格，使村庄特色建设与人居环境、产业发展和自然资源相融合。通过有效的提升弥渡县村庄风貌，改善人居环境，传承弥渡县地方建筑特色，营造干净整洁、精致有序的空间，打造一个“村嵌绿水间、乡融田园里”的小河淌水的故乡。绿水青山的田园风光整洁有序的乡村风貌地方特色的乡愁空间3.2 规划目标
3.3 规划原则生态性原则：
村庄风貌规划充分尊重地区自然生态环境，依托自然禀赋和生态资源，科学规划、准确定位，打造整体风貌协调的自然景观环境。乡土性原则：
尊重地方文脉，结合民风民俗，展示地方文化和民居特色，形成具有地域特色的乡村风貌。多样性原则：
坚持差异化发展，在区域统筹中寻求差异、展现特色，注重挖掘不同区域的历史文脉、风俗习惯等，实现区域风貌差异化控制和引导，形成各具特色的村庄风貌。固牢生态本底、构建景村一体引导合理布局、建设美丽村居传承历史文化、塑造地域特色鼓励乡村产业、促进多产联动3.4 规划重点
第四部分 县域风貌控制4.1 风貌结构4.2 风貌分区4.3 特殊风貌区重点管控
4.1 风貌结构县域风貌结构——按自然地理条件、现状风貌特征进行结构管控弥渡县四面环山，坝区是弥渡县风貌展示的集中区，也是弥渡县重点风貌区，果河路和毗雄河自北向南横穿坝区，形成两条坝区核心风貌带。群山、坝区、村落、果河路、毗雄河是弥渡县最显著的风貌骨架，共同构成县域风貌结构。三区、两带县域层面——管结构、管类型三区田园景观风貌区：
范围包括弥城、新街、苴力、寅街、红岩五个乡镇，37个行政村，308个自然村。山地特色风貌区：
范围包括弥城、新街、苴力、寅街、红岩、密祉、德苴七个乡镇，41个行政村，285个自然村。少数民族聚居区：
范围包括牛街乡11个行政村，95个自然村。两带毗雄河滨水绿带果河路公路景观带
4.2 风貌分区1.田园景观风貌区：位于弥渡县坝区，以田园景观保护和村落环境提升整治为主，打造村在田中，田在林中的田园景观风貌。风貌要素 主色调 行动计划 管控要点田 绿、黄色推进生态农业园建设• 保护农田区域风貌，禁止在基本农田保护区内建房、挖砂采石、采矿、取土、堆放固体废弃物等破坏农田风貌行为。• 整治田间大棚房、临时搭建，禁止田间大棚随意搭建。• 采用无污染农药进行农耕种植。• 混搭农作物季节更替成熟，避免大面积裸田出现。• 加强田园风貌区道路及附属设施建设。村落 黑、白、灰色加强村落环境提升整治• 划定村庄建设边界，以中等密度、曲直街巷、院落式传统民居建筑松散聚合，不强调中心但作为一个整体。• 注意农业生产生活需求与空间的整合，梳理秩序，美丽化建设生产、生活空间，农田位于村庄外侧及房前屋后。• 用好边角荒废地块，串点成线，打造出了一个个富有群众记忆、村组特色、民俗烙印的农民游园、健身广场，打造富有生活气息的公共空间。• 维持村落环境卫生，打造美丽乡村。建筑 黑、白、灰色建立村庄建设指引，制定农村建房管理办法• 建立村庄建设指引，传承传统民居建筑特色风貌，采用青瓦白墙建筑风貌，屋顶为坡屋顶或平顶带装饰假檐，建筑色彩以黑、白、灰为主，控制建筑高度1~3层，控制建筑体量，禁止脱离特色的大体量高建筑出现。• 保留历史特色建筑，修缮更新历史破败建筑，赋予新功能。县域层面——管结构、管类型
4.2 风貌分区2.山地特色风貌区：位于坝区周边，以自然景观保护和村落环境提升整治为主，打造县域核心景观背景。风貌要素 主色调 行动计划 管控要点山 绿、黄、红色保护自然环境原真性原态性• 保护自然林木、植被，禁止乱砍乱伐。保持山体自然轮廓线，禁止大面积开挖破坏山体形状，禁止在青山绿环上建设巨型异质景观建构筑物。• 保持自然风貌景观，延续生物栖息地。• 严禁在生态敏感区域进行大规模建设。田 绿、黄色 开展土地整治•实行土地综合开发整治，提高土地质量，改善农业生产条件和生态环境。• 整治田间大棚房、临时搭建，禁止田间大棚随意搭建。• 采用无污染农药进行农耕种植。• 混搭农作物季节更替成熟，避免大面积裸田出现。加强田园风貌区道路及附属设施建设。村落黑、白、灰、原土色加强村落环境提升整治• 划定村庄建设边界，村落平面布局依据地势不同形态呈自由多样，建筑平行于等高线灵活布置。• 利用村庄内部闲置土地打造富有生活气息的公共空间。• 维持村落环境卫生，打造美丽乡村。建筑黑、白、灰、原土色、原木色建立村庄建设指引，制定农村建房管理办法• 建立村庄建设指引，传承传统民居建筑特色风貌，采用青瓦白墙建筑风貌，屋顶为坡屋顶或平顶带装饰假檐，建筑色彩以黑、白、灰、原土色、原木色为主，控制建筑高度1~3层，控制建筑体量，禁止脱离特色的大体量高建筑出现。• 保留历史特色建筑，修缮更新历史破败建筑，赋予新功能。县域层面——管结构、管类型
4.2 风貌分区3.少数民族聚居区：位于牛街乡，以自然景观保护和村落环境提升整治为主，打造富有民族特色的彝族聚居村落。风貌要素 主色调 行动计划 管控要点山 绿、黄、红色保护自然环境原真性原态性• 保护自然林木、植被，禁止乱砍乱伐。保持山体自然轮廓线，禁止大面积开挖破坏山体形状，禁止在青山绿环上建设巨型异质景观建构筑物。• 保持自然风貌景观，延续生物栖息地。• 严禁在生态敏感区域进行大规模建设。田 绿、黄色 开展土地整治•实行土地综合开发整治，提高土地质量，改善农业生产条件和生态环境。• 整治田间大棚房、临时搭建，禁止田...
篇二：农房管控风貌提升汇报
农民建房管理工作情况汇报 乡镇农民建房管理工作情况汇报摘要：
在镇党委、政府的领导下，城建规划管理所今年来，在认真贯彻落实市、县《关于进一步加强农民建房管理的实施意见》文件精神，抓好农民建房管理工作，取得了阶段性的成绩。现将今年的工作开展情况汇报如下：
一、组织、经费保障到位 1、镇党委、政府高度重视农
在镇党委、政府的领导下，城建规划管理所今年来，在认真贯彻落实市、县《关于进一步加强农民建房管理的实施意见》文件精神，抓好农民建房管理工作，取得了阶段性的成绩。现将今年的工作开展情况汇报如下：
一、组织、经费保障到位
1、镇党委、政府高度重视农民建房管理工作，成立了以镇长为组长的农民建房管理工作领导小组，成立乡镇 两所一中队 ，安排了专门的办公室；领导小组、 两所一中队 已挂牌；农民建房管理制度、工作职责、人员信息已上墙；在镇便民服务中心设有城建规划专职岗位，安排专人坐班；落实工作经费按每季度两万元整拨付；为加强对全镇工匠的管理，成立了彭泽农民建房工匠协会分会，并制定了工作职责。
二、严格审批、规范程序
全镇完成村庄规划 72 个，完成率 82.7%（按照县要求征地范围内的村庄未编制）；已编制 20 套新户型供建房户选择；在各村庄的显要位置张贴了农民建房流程图和新户型效果图进行宣传；农民建房做到一月一审核；集镇内单位建房如卫生院建房已经办理了规划、招标、监理、质监、安全施工手续，符合条件的建房户均与镇城建规划所签订了建房协议，选择一套新户型，按照建筑面积交纳新户型建房保证金，保证金收支账目实行专人专项规范管理；新建房屋严格按照建筑面积明确四至、楼层限高的要求来审批，不合格的一律限期整改；房屋建成后，及时发放规划许可证，并上报县国土局申报土地建设许可证；规范档案管理，安排专用的档案保管橱柜，对相关资料进行归档。
三、明确责任、加强管控
全镇农民建房管理划分责任区，具体落实到人，执法队员每天到责
任区巡查；同时，把农民建房管理工作纳入村级年度考评内容，各村采取村干部包组管理，责任落实到人，实行周报制，每周五向城建规划所报告各村农民建房管理情况。2016 年 9 月 30 日以来全镇加大对违建的管控力度，截至日前，全镇已停建违章建筑 30 余处，打击违法建筑 8 次，县乡联动打违一处，违章面积 60 平方米。目前，已审批的在建房屋均悬挂规范统一的准建公示牌。
篇三：农房管控风貌提升汇报
村风貌提升工作会上的讲话汇编1.在乡村风貌提升工作会上的讲话（一）
........................... 2 2.在乡村风貌提升工作会上的讲话（二）
........................... 9 3.在乡村风貌提升工作会上的讲话（三）
.......................... 14 4.在乡村风貌提升工作会上的讲话（四）
.......................... 23 5.在乡村风貌提升工作会上的讲话（五）
.......................... 25 6.在乡村风貌提升工作会上的讲话（六）
.......................... 28 7.在乡村风貌提升工作会上的讲话（七）
.......................... 30 8.在乡村风貌提升工作会上的讲话（八）
.......................... 32
在乡村风貌提升工作会上的讲话 同志们：
今天，市委、市政府召开 xx 年全市乡村风貌提升专题会议，会议规格高，内容很重要。从中央层面看，党中央一直以来非常重视“三农”工作，中央一号文件连续 xx 年聚焦“三农”工作。过去 xx 年，全党全国全社会凝心聚力狠抓 xx 战，xx 战取得了全面胜利，随后党中央提出接续推进乡村振兴，“十四五”期间要拿出抓 xx 的力度来推进乡村振兴工作。乡村振兴战略 xx 字方针中，生态宜居是提高乡村发展质量的保证，也是必须首先要做到的，如果这个工作都做不好，产业兴旺、乡风文明、治理有效、生活富裕等工作更做不好。习近平总书记强调：“中国要强，农业必须强；中国要美，农村必须美，中国要富，农民必须富。”可见乡村风貌提升工作的重要性。从自治区层面看，自治区党委、政府也非常重视乡村风貌提升工作，xx 书记到 xx 各地调研时多次提出，xx 的农村有新房没新村、有新村没新貌，要通过科学规划、从容建设、统筹安排，把现代文明融进来、把历史文化沉淀真正留住、把乡村风貌管起来，使村庄建设与优美的自然生态相协调，打造彰显桂风壮韵的特色村庄，让广大农村进一步“壮”起来、“美”起来。从我市层面来看，xx 年我们以 xx 区作为典型，打造了乡村风貌提升示范带，取得了一定成效，积累了工作经验。但从目前的情况来看，我市乡村风貌提升工作整体进度较慢。我们经常讲经济社会发展，经济和社会是两个概念，虽然我们在经济上取得了很突出的成绩，但乡村社会的文明程度与经济的进步相比差距很大。为此，我们要认真贯彻落实中央、自治区的部署要求，把乡村风貌提升工作作为一项政治任务坚决抓好落实。
今天，我们把各县（市、区）和市直有关部门的主要负责人召集起来召开专题会议，主要目的是：总结当前我市“两高”沿线的乡村风貌提升工作，分析存在的问题，进一步增强思想认识，提高政治站位，研究部署在进度靠后的情况下，如何加快推进乡村风貌提升工作，确保今年全市乡村风貌工作任务圆满完成。刚才，大家观看了全市乡村风貌提升工作阶段性成果视频，陈锋副市长通报了全市“两高”沿线乡村风貌提升工作进展情况，各县（市、区）、中泰产业园分别作了汇报。总的来看，整体进展还不是很理想，且各地进展不一，差距明显，希望各地相互对照、寻求差距，深刻反思、认真总结，学习借鉴好的经验做法，抓紧推进，全面加快乡村风貌提升工作进度。下面，我讲几点意见：
一、认清形势，提高站位，切实增强加快推进乡村风貌提升工作的紧迫感和责任感 开展全域乡村风貌提升工作是改善农村人居环境的重要抓手，是深入实施乡村建设、全面推进乡村振兴的重要任务。自治区明确，要在塑造美丽乡村之“形”、充盈乡村产业之“实”、铸牢乡村文明之“魂”相结合的高度上，先聚焦“两高两道”沿线重要窗口区域，按照“一年大行动，两年见成效，三年大变样”目标，加快打造一批重要交通沿线乡村风貌提升示范带，以重点示范带动改造提升工作，向乡村纵深腹地不断拓展。
今年是“大行动”的一年，自治区下达我市南友高速、合那高速及崇水高速沿线共计 xx 栋的沿线农房全要素改造与提升，其中：第一批南友高速沿线农房风貌改造任务 xx 栋，要求 xx 月底基本完工，xx 月底前竣工验收；第二批任务涉及南友高速、合那高速及崇水高速沿线农房风貌改造任务 xx栋，要求 xx 月底前开工建设一个屯，xx 月铺开建设，xx 月底前竣工验收。同时，今年 xx 县、xx 市还要开展全域村庄环境整治，创建 xx 个基本整治
型村庄。可以说，今年的乡村风貌提升工作任务非常重，时间要求也非常紧。但截至目前，第一批 xx 栋农房的改造开工率仅为 xx%，竣工率为 xx%，远远达不到 xx 月底前基本完成第一批建设任务的目标要求。从各地情况看，开工率最高的 xx 市达到 xx%，最低的 xx 区只有 xx%；竣工率最高的 xx 市达到xx%，最低的扶绥县只有 xx%。这反映出有的县高度重视，有可行性措施，行动迅速有力，工作推进就快；有的县不重视、不部署，甚至还处于观望状态，也存在畏难情绪，工作推进相对比较滞后，突出表现在一些村屯到现在还没有进场施工，大部分村屯的清拆也没有真正做到通透，效果很不明显。可以说，不同的态度体现出不同的工作成果。同时，在建设过程中还存在一些困难和问题。比如，融资渠道不多，资金短缺，极大制约项目加快建设；一些地方由乡镇政府作为项目业主，专业能力不强，履职能力欠缺，导致工作推进较为缓慢；一些地方“三清三拆”工作整治不彻底，南友高速可视范围内村屯乱搭乱建情况还比较严重；一些县在推进改造工作中只注重主体改造，在风貌提升上下的功夫不多。此外，在推进基层提升和建立长效机制方面成效也不显著，基层党员先锋模范作用没有充分表现出来，群众的精神面貌也没有得到有效改观，“面子”上的功夫是做了，但“里子”还没有多大变化。
现在已是 xx 月底，距离第一批建设任务 xx 月底基本完工、xx 月底前竣工验收的要求时间已不多，特别是到 xx、xx 月进入雨季，将会给项目施工带来较大困难。如果我们不加快工作进度，就无法按时完成自治区下达给我们的目标任务。这项工作，自治区将严格按照时间节点进行验收，如果不按序时进度完成，那肯定通不过验收，也就得不到自治区的资金补助。为此，我们要加强思想认识，提高政治站位，切实把思想和行动统一到自治区的部署要求上来，进一步增强抓好乡村风貌提升工作的紧迫感和责任感，勇于担
当、主动作为，全力加快推进乡村风貌提升工作，为“十四五”乡村振兴开好局起好步奠定良好基础。
二、创新思路，强化举措，全面加快乡村风貌提升工作进度 要紧紧围绕目标任务，坚持问题导向，聚焦重点难点，创新思路，精准发力，倒排工期，全面加快推进乡村风貌提升工作，做到既要加快建设进度，又要注重特色风貌改造，坚决按照时间要求高质量完成自治区下达的目标任务。
（一）着力破解乡村风貌提升资金筹措难题。在推进乡村风貌提升工作中，资金是第一大难题，虽然当前各县（市、区）的财政都非常紧张，但自治区已经下达了建设任务，我们必须要想尽办法完成。目前，我市第一批农房全要素改造资金缺口达 xx 亿元，各县（市、区）、中泰产业园作为资金筹措的主体，要充分整合交通、水利、农业等各类涉农资金，调动政府、农民群众、社会、土地收益等多方资源，集中投入到乡村风貌提升示范带建设中。同时，要加强与金融机构对接，通过融资解决资金缺口问题。要在造价上进一步控制，提升资金的使用效益。在资金筹措上，根据自治区财政厅印发的《关于进一步做好防范化解政府性债务风险工作的通知》文件要求：“不得将预期土地出让收入作为国有企业偿债资金来源，不得将耕地指标预期交易所得作为社会资本方参与政府投资的项目回报和国有企业偿债资金来源。”这项政策出台后，已经在走土地整治、旱改水指标交易等程序筹措资金的县（市、区），要积极和自治区对接，争取在政策的窗口期获得资金支持。此外，要积极发动各方力量，争取引入更多社会资本，助力沿线农房风貌改造。
（二）彻底做好“三清三拆”整治工作。在乡村风貌提升工作中，相对来讲，把房屋墙面刷白容易，但真正的功夫在看不见的地方，就是村里的“三清三拆”。xx 年，自治区全面启动乡村“三清三拆”工作，一些村屯随即
开展“三清三拆”，前期推进中大部分农民不理解不支持，清拆难度很大。但事实来看，经过“三清三拆”后，整个村屯面貌焕然一新，群众都是支持的。目前，在我们农村，村屯环境脏乱差、乱搭乱建的情况依然严重，同时在推进乡村风貌提升工作中，由于前期工作基础不扎实，没有编制清拆计划，没有做好清拆动员，施工队进场就简单开展农房风貌塑造，导致“三清三拆”工作整体成效不好。要彻底开展“三清三拆”整治，必须要有全局概念，对村庄内农房和基础设施等进行系统摸排，掌握好农房、宅基地权属和使用情况、基础设施缺口情况，总体谋划，制定计划，哪些该拆，哪里保留，土地如何调整，权益如何保障，都要做到统筹考虑。各县（市、区）、中泰产业园会后要全面排查沿线“三清三拆”没有完成的地方，统筹分类，对于该拆的地方，要限期完成拆除工作。同时，结合“三微”整治做好清拆后场地处理，对拆除后的公共区域和房前屋后，采取政府出物料，群众自己建设维护等办法，引导群众开展“微田园、微果园、微菜园”整治，让村屯里里外外都有一个大的改变。
（三）加快推进农房改造步伐。当前 xx 栋农房改造开工率、竣工率都还偏低，各县（市、区）、中泰产业园要紧扣时间节点，明确各村屯各阶段的工程量，列出任务清单，倒排工期，倒逼工程进度，全面加快建设。对于因缺乏技术导致建设进度缓慢的，市住建部门要加强统筹，充分发挥好“三师”（建筑师、规划师、工程师）专业技术人员的作用，组建技术专班，定期到各县（市、区）提供技术服务、施工安全指导和督促进度，全力加快农房改造建设进度。在施工中，要特别注意安全，杜绝出现施工人员伤亡事件。
（四）积极争取群众理解支持。开展乡村风貌提升工作，不能把群众置之身外，争取群众理解支持是重要的一个环节。要做通群众的思想工作，关键还是要发挥好基层组织作用。要大力推广“逐林模式”，加强基层组织建
设，把村党支部的作用充分发挥出来，引领带动群众参与建设。只有群众参与进来，让群众自己建设自己的家，这样群众才会珍惜自己的建设成果。同时，动员群众参与村庄改造设计方案编制，怎么拆、怎么改，环境怎么整治，风貌怎么塑造，多听群众的意见，让群众的智慧在成果中体现。动员群众监督施工，畅通群众反映施工质量的渠道，有问题及时整改。发动群众积极维护改造建设成果，主动认领绿植、公共设施等管护责任。此外，因地制宜建立群众参与村庄建设的激励机制，通过兑换积分等形式，对责任心强、有贡献的农户提前进行改造，把群众参与建设的积极性充分调动出来，营造群众参与的良好氛围。
三、压实责任，主动作为，确保乡村风貌提升工作顺利实施 各级各部门要切实把开展乡村风貌提升工作作为乡村振兴的着力点和突破口，压紧压实责任，强化担当作为，全力加快推进，坚决打赢乡村风貌这场硬仗。
（一）进一步压紧压实责任。今年 xx 月，市本级已成立了南友高速沿线风貌整治村庄挂点工作推进组，市领导挂点一个县，市乡村风貌指挥部成员单位分别挂点一个屯。挂点包片的工作专项推进组和指挥部成员单位要压实责任，履职尽责，指导和督促所在乡镇、村屯扎实推进乡村风貌提升工作，协调解决工作推进过程中碰到的困难和问题，促进工作有序开展。各县（市、区）、中泰产业园也要进一步落实责任，完善推进工作机制，确保乡村风貌提升工作有序推进。xx 籍干部要发挥党员干部带头作用，积极返乡支持“三清三拆”工作，进一步凝聚起推进乡村风貌提升工作的强大合力。
（二）强化督查指导。各职能部门要强化大局意识，切实承担起自身职责，统筹各方资源投入到乡村风貌改造提升工作中，推动各项工作有序有效开展。同时，市乡村风貌办要会同市委市政府督查考评局，以明察暗访的形
式定期不定期对乡村风貌提升工作情况进行督促检查，每半个月通报一次督查结果，对工作成效显著的单位予以通报表扬，对工作推进缓慢、不作为的相关单位和责任人予以通报批评并严肃问责，切实发挥监督“利剑”作用推动工作任务落实。
（三）建立长效管控机制。加强农房建设和风貌管控，建立农房管控工作机制，落实特色农房风貌指引管控要求，把农房管控工作“管住”“管好”。特别是我市作为边境地区，要加强农房改造规划的管控，突出中国风建筑风格，避免出现乱搭乱建现象。要坚持改造和管理并举，积极探索与实际情况符合的农房建设管控奖励措施与方法，引导村民建房时考虑与周围房屋、周边环境相协调，确保整体风貌一致，推动乡村风貌提升工作不断向纵深发展。
同志们，开展乡村风貌提升工作意义重大，任务艰巨，各级各部门要以更加务实的作风，更加扎实的举措，全力加快乡村风貌提升工作，努力建设面向东盟开放合作的现代化南疆国门城市，以优异成绩迎接建党 xx 周年！
在乡村风貌提升工作会上的讲话 同志们：
今天，我们召开xx市xx年乡村振兴工作推进会暨农村工作（乡村振兴）领导小组会议，主要的任务是：深入学习贯彻全区乡村振兴暨乡村风貌提升工作现场推进会精神，全面贯彻落实自治区、xx 市部署要求，部署推进迎接 xx 年 xx 推进乡村振兴战略实绩考核、巩固脱贫成果后评估等工作，确保完成上级下达的年度工作目标任务。刚才，xx 同志传达了全区 xx 年乡村振兴暨乡村风貌提升工作现场推进会精神，xx 同志就巩固脱贫成果后评估工作进行了布置，希望大家认真学习，抓好贯彻落实，确保各项工作做细做实，力争年度考核不被扣分、多得加分。下面，我讲几点意见。
一、提高政治站位,切实担负起乡村振兴的重大责任 实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代“三农”工作的总抓手。今年以来，习近平总书记在中央农村...
篇四：农房管控风貌提升汇报
开展农村人居环境整治工作情况汇报 3 篇某村开展农村人居环境整治工作情况汇报
莲塘村由原莲塘村、小水村合并而来，位于重石乡西北部，下辖***个村民小组，共有村民***户 3***人，党员***人、村“两委”干部 8 人，是省级十三五贫困村。近两年来，莲塘村坚决贯彻落实中央省市关于《农村人居环境整治三年行动实施方案》的要求，坚持绿水青山就是金山银山，统筹城乡发展和生产生活生态，以建设“整洁美丽，和谐宜居”新农村为目标，以农村垃圾、厕所粪污、污水治理和村容村貌提升为主攻方向，统筹规划，集成整村推进建设资金投入，通过探索乡村振兴理事会自治工作法、网格化管理工作法、干部服务工作法、社会参与示范带动工作法等措施，该村基本实现了农村人居环境明显改善，村容村貌明显改观，村庄干净整洁，村民环境与健康意识普遍增强，基本建成整洁美丽、和谐宜居的莲塘新村。
一、实行三级联动，倒逼责任压实。在人居环境整治工作中，我乡坚持党委政府主导、村居具体落实、理事会和小组抓日常管护的三级联动机制。实行干部服务工作法，包村班子成员牵头，驻村干部联合村干部组成人居环境整治工作队，全部下沉到村一级，直接参与挂点村的人居环境整治服务工作，乡整治办负责全覆盖督查，督查发现问题落实责任人和完成时限，对难度大的由乡人居环境整治攻坚组负责，把各个环节的具体工作做实、做细，倒逼整治责任落到实处。
二、抓住重点任务，确保整治到位。在人居环境整治工作中，莲塘村紧紧围绕《江西省农村人居环境整治三年行动实施方案》确定的生活垃圾治理、农村厕所革命、生活污水治理、提升村容村貌、村庄规划等重点任务，全方位开展整治工
作。注重整体规划，严把工程细节，以整村推进为抓手，全面提升村内基础设施。以“整洁美丽，和谐宜居”为目标，大力实施农房整修、道路硬化、改水改厕、杂物清理、外墙粉刷、穿靴戴帽等基础性工作，农户房屋提升方面，拆除空心房**.*万平方米，改水改厕***户，硬化入户便道及门坪***户，立面改造***户；
公共设施建设方面，铺设沥青路5.2公里，新建公厕4座，安装路灯125盏，建设篮球场 1 个，休闲广场 2 处。
如今，生活垃圾治理基本做到“四无、四净”，**%农户实现了三格式无害化卫生厕所，采用化粪池、生态氧化塘分散处理生活污水治理，建设房前屋后、道路两侧排水沟，完成了村庄整治，巩固和深化大坑村示范点后在莲塘村“连点成线、拓线成面、突出特色、整片打造”的格局，实现了“七改三网”和“8+4”公共服务设施。
:某村开展农村人居环境整治工作情况汇报 3 篇)。充分发挥农村党员、村民小组长、清洁家庭示范户、家庭妇女的主力军作用，结合“小手拉大手”、“赣南新妇女运动”等活动，着力引领广大村民参与整治。
四、健全考核机制，严格考核奖惩。一是乡党委委政府将人居环境工作纳入高质量发展考评和干部月绩效考核；
二是出台了《重石乡关于加强培育和发展乡村振兴理事会建设的实施方案》，明确了乡村两级对理事会的经费保障，理事会收取的农村生活垃圾治理费全部用于理事会的建设运行；
乡、村按照 0.8-**.*万元每年的标准给予理事会缴费支持（乡村各负担一半），对发挥作用好、群众认可度高的前 3 名理事会给予一定的资金奖励。
某村开展农村人居环境整治工作情况汇报
为全面贯彻落实省、市、县对农村人居环境集中整治的有关会议精神，进一步改善我镇农村人居环境和发展环境，促进城乡协调发展，增强农民群众的幸福感和获得感，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总体要求，以建设“整洁美丽、和谐宜居”新农村为目标，以抓好村庄规划编制、农村生活垃圾治理、提升村容村貌、推动“厕所革命”、推进村级污水治理、加强村庄环境长效管护等为抓手，创新工作举措，纵深推进农村人居环境综合整治，努力打造实力洋江，提升活力洋江，彰显魅力洋江，构建幸福洋江。现将农村人居环境工作取得阶段性成效汇报如下：
一、工作进展情况
:某村开展农村人居环境整治工作情况汇报 3 篇)。成立了镇长为组长，所有班子成员为副组长，村（居）书记和镇直部门负责人、挂点工作组组长为成员的洋江镇农村人居环境整治工作领导小组。7 月 15 日专门召开班子会议听取全镇农村人居环境整治工作专题汇报会，7 月 17 日召开全镇农村人居环境整治工作调度会，7 月 18 日组织农村人居环境领导小组所有成员召开了第一次现场调度会，到各村实地检查排名考核，强力推进。镇主要领导先后 6 次到后进村进行指导调度，听取意见，解决难题。二是制定工作方案。先后制定了《洋江镇农村人居环境整治行动实施方案》、《洋江镇“治脏治堵治乱百日攻坚净化序化美化喜迎国庆”活动实施方案》、《全面开展“三清二改一管护”村庄清洁行动夏季战役的实施方案》，先后 2 次，组织村级保洁员和集镇保洁员开展了两次专题业务培训，明确工作重点，规定保洁上岗和月考核专项方案，镇村组三级形成了强大的工作合力。三是加强规划管理。截止目前，全镇***个宜居自然村已全部完成规划编制，并最广泛地征求群众和社会各界人士意见建议，集镇总体规划和村级规划基本形成。
（二）示范引领、以点带面，三治三化促进营造新农村新环境。按照“整洁美丽、和谐宜居”的总要求，紧紧围绕“七改三网”建设重点，积极做好新农村建设工作。一是抓典型，示范带动促引领。因势利导，深入挖掘各建设点的人文禀赋和地方特色，精心培育示范样板，如：长塘村石塘下组、笋田组，前江村香塘组、洋江村芦前组均已完成工程项目任务**%。目前，全镇***个省市新农村建设点共硬化进村主干道 1.5 公里，入户便道 2.6 公里；完成改水率**%；改户厕***户，新建公厕19座，拆除危旧房、空心房50间712㎡；新修排水沟渠11.7公里；改塘 1 处。二是抓联动，上下齐心促提升。推行每个班子成员都对自己挂点的行政村新农村点建设点负总责，3~5 名驻村镇干部组成的新农村建设工作组，指定村书记是本村新农村建设第一责任人，每个建设点都推选 5~7 人组成新农村建设村民理事会。三是抓督查，完善考核促长效。7 月 18 日，我镇召开了全镇新农村建设流动现场会，镇党政主要领导带领镇新村办人员定期、不定期地到建设点进行实地督查，现场反馈建设项目推进情况。
（三）因地制宜，侧重长远，农村人居环境整治实现高起点、高标准。一是积极开展村庄清洁夏季战役行动。开展以“三清二改一管护”(清理垃圾、清理塘沟、清理废弃物，改美庭院、改好习惯，管护村庄环境)村庄清洁行动。上半年，全镇共投入50余万元，清理生活垃圾1000余吨，整治非垃圾堆放点3个，清理村内沟渠 30 公里，村容村貌得到进一步巩固提升。二是进一步强化了保洁员队伍建设。继续实行村级聘请，镇清洁办暗访抽签打分等方式考核保洁员，建立保洁员关爱和业务培训机制，做到垃圾日产日清，保洁员全天候上岗。三是创新“路长制”工作机制，实行网格员管理全覆盖。对辖区内的道路，采取由副科级领导班子驻村挂点为单位，对推进农村生活垃圾治理。按照“村组保洁、乡镇收集压缩、县转运、市处理”运行模式，积极开展城乡生活垃圾第三方治理模式（PPP 项目）。
三是积极探索村庄环境长效管护机制。目前，我镇的环卫设施都有保洁员兼管，村庄的路灯、沟、渠、路管护，都由村委会组织，采取一事一议的方式解决。
（四）审时度势，全程监管，防止农村人居环境二次污染。一是强化督导考核。把农村人居环境整治工作纳入镇党委年终绩效考核。制定出台了《洋江镇农村人居环境整治工作暗访考核细则》，做到对村进行“一月一考评、一通报一排名”。二是深入开展农村生活污水处理。充分发挥洋江镇集镇污水处理厂的作用，使其覆盖洋江集镇周边各村。其中 2018 年杨潭村、车田村分散式污水处理器设施已完工并已投入使用；完成所有***户以上村组污水处理调查工作。三是加大农业生产废弃物资源化利用。加强农作物秸秆综合利用工作，建立我镇农作物秸秆资源台账，提高广大民众对秸秆综合利用效力。
（五）循序渐进，加大投入，拓宽农村人居环境资金渠道。一是加大投入力度。充分利用好上级农村人居环境整治资金，统筹整合相关渠道资金，加大投入力度，合理保障农村人居环境基础设施建设和运行资金。目前，我镇共安排***个新农村建设点，投资***万元，共惠及农 1***户农民 4***人。二是拓宽管护资金渠道。积极通过商会、乡贤各级代表为农村人居环境整治争取管护资金支持，做到长效管护。
二、存在的问题
虽然我镇农村人居环境整治取得了一定成效，但与县委县政府要求相比还有一些差距，也存在一些困难和问题。一是村容村貌有待提升。对标对表上级要求，仍存在村与村组之间、项目与项目之间整治效果不均衡的现象。二是垃圾治理有待加强。由于我县去年顺利通过“国检”，所以我镇对农村生活垃圾治理工作有所懈怠，有迎检过关的思想。三是资金缺口压力较大。我镇虽然在农村人居环境整治投入大量资金，也积极想办法拓宽资金渠道，但在新农村建设、基础设施建
设等方面，仍存在资金缺口。
三、下一步工作打算
（一）加大推进村庄清洁行动。聚焦解决影响农村人居环境突出问题，从农民自己动手能干、易实施见效的村庄环境卫生整治入手，深入开展以清理垃圾、清理塘沟、清理废弃物，改美庭院、改好习惯和管护村庄环境为主要内容的村庄清洁行动。
（二）强力推进农村“厕所革命”。目前我镇已建成公厕 78 座，2019 年新增新建公厕 39 座，还未建有水冲式公厕的村庄也在立即着手筹建，力争在今年第三季度前完成建设，并投入使用；同时我镇也做到建管同步，对公厕设施管理好、维护好，卫生要打扫好、维持好。加大户厕改造力度，逐步提高无害化卫生户厕覆盖率，努力实现 2019 年底无害化卫生户厕覆盖率达到**%的目标。
（三）全面提升村容村貌。坚持精心规划、精致建设、精心管理、精美呈现“四精”理念，以完善功能、提升水平为着力点，纵深推进新农村建设扫一遍行动，加快“七改三网”基础设施和“8+4”公共服务项目建设。
（四）推进农村生活垃圾和生活污水治理。加快推进城乡生活垃圾第三方治理模式(PPP 项目)，推动城乡环卫一体化建设，开展农村生活垃圾专项治理试点工作。全面启动***户以上及重点区域村庄生活污水治理建设。
（五）加大暗访督导考核。把农村人居环境整治纳入乡镇绩效考核范围，坚持每月由领导小组办公室牵头，会同有关单位对各村进行暗访和调研督导。
(六）加大清洁家庭和最美保洁员的评比。制定专项的评比和考核方案，通过宣传和发现一批典型，进行全方位的报道，激励和鞭策，形成辐射和示范效应。
某村开展农村人居环境整治工作情况汇报
为深入实施乡村振兴战略，推进农村人居环境整治，提升农村人居环境质量，
按照《===农村人居环境整治 2019 年工作实施方案》要求，结合我镇实际，积极扎实的推进了农村人居环境整治工作，现将具体工作总结如下。
一、强化组织领导，会议部署明责任
按照市委市政府要求，我镇积极召开农村人居环境整治工作推进会，层层落实责任，镇成立了以党委书记、镇长为双组长的农村人居环境整治工作领导小组，制定出台了专门的整治工作法案。明确目标任务和奖惩措施，层层分配、明确责任担当，构建了镇领导干部包村、村干部包社、社干部包户的三级责任体系，实行网格化管理。广泛宣传动员，营造全面开展农村人居环境综合整治的浓厚氛围，充分调动各部门共同参与，形成工作合力。
二、紧盯目标任务，行动明确抓落实
紧紧围绕我镇农村人居环境存在的突出问题，大力推进各项整治工作，建立规范激励机制，进一步提高农民生活质量，改善农村人居环境。
一是改建农村垃圾收集池***个，配备清扫保洁员***人；全面完成市委市政府下达的农村户用卫生厕所千余户；已经完成护垭场污水处理站建设，望垭场污水处理站正在建设中。
二是全面落实河长制工作，积极开展鳌溪河护河行动，逐步消除农村黑臭水体；实施村镇排水一体化工程，全面展开望垭场污水管网的铺设。
三是重点做好了农作物秸秆和畜禽粪污的资源化利用，坚决杜绝露天焚烧和粪污直排的现象发生。
四是在全镇范围内开展三改一建和土坯房改造，充分发挥农民主体作用，大力宣传动员群众参与，从清扫庭院做起，把村内环境搞得干干净净，清清爽爽，提高改善农民清洁卫生意识和行为习惯。
五是建立规范激励机制，把农村人居环境整治和传统村庄保护等纳入村规民
约，推行门前“三包”等管理制度，鼓励群众讲卫生、树新风、除陋习，摒弃乱扔、乱吐、乱贴等不文明行为，营造和谐、文明的社会新风尚。
三、存在的问题及下步建议
一是农村居民对垃圾收集处理的认识不足，垃圾分类难度依然较大，随手乱扔乱倒的现象还时有出现。要充分提高农村居民对垃圾分类的认识，加大宣传力度，改变老百姓传统思想。
二是第三方监管仍有缺失，第三方监管人员不足，资金短缺，导致人居环境整治长效管理机制落实不到位，进而导致出现农户扔垃圾难，扔了难处理，垃圾堆积现象时有发生。下一步我们要加大人员、资金投入力度，完善当前环境管理机制中存在的漏洞，明确具体责任主体，严格执行监督内容，力求农村垃圾整治中“无遗漏”。
篇五：农房管控风貌提升汇报
mdash; 1— 高明区关于全面推进农房管控和乡村 风貌提升的实施方案 （征求公众意见稿）
为深入贯彻落实《广东省人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的指导意见》（粤府〔2020〕43 号）、《佛山市人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的实施意见（佛府〔2021〕10 号）》，全面推进全区农房管控和乡村风貌提升工作，进一步提高农村建设和发展水平，深化农村人居环境整治成果，建设生态宜居美丽乡村，结合我区实际，制定本实施方案。
一、总体要求 （一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神，省委、省政府和市委、市政府关于农房管控和乡村风貌提升工作的决策部署，将全面推进农房管控和乡村风貌提升作为实施乡村振兴战略的重要内容，作为打造与国际一流湾区和世界级城市群相匹配的美丽乡村的重要抓手，全域推进农房管控、乡村风貌提升，为我区率先实现农业农村高质量发展提供有力支撑。
（二）工作目标。
通过 2021 年逐步完善的农房管控和乡村风貌提升政策体系，农村违法违规建房乱象得到有效遏制；农村人居环境整治工
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— 作进一步深化，全面高质量完成“三清三拆三整治”任务；建成首批 4 个市级乡村振兴示范村，“百里芳华”乡村振兴示范带重点项目建设取得明显成效，打造一批乡村风貌微改造成效明显的示范自然村，建成超过 15 公里覆盖超过 3000 户以上居民的乡村风貌带,引领推进全区农房管控和乡村风貌提升工作。
2022 年年底前，形成相对完善的农村宅基地管理机制，农村违法建设基本杜绝，存量整治取得显著成效，新建农房管理进入规范化法治化轨道；11 个市级乡村振兴示范村基本建成，4 个区级示范村和全区主要的铁路、国道、高速公路沿线重点乡村基本完成风貌提升工作，美丽田园建设取得显著成效；“百里芳华”乡村振兴示范带建设整体成效呈现。
2025 年年底前，全面建立规范有序、管控有效的农村宅基地和农房建设管理新秩序，农村住宅违法用地违法建设问题得到全面解决；全面完成美丽宜居乡村创建，全区 15%的村（居）达到特色精品村标准，30%的村（居）完成三线整治，全区 80％以上存量农房完成微改造，100%的村（居）完成“四小园”建设；“百里芳华”乡村振兴示范带成为全市美丽乡村精品线路，全区乡村风貌提升取得明显成效。
（三）基本原则。
坚持政府统筹与尊重民意相结合。政府引导，村民参与，社会支持，发挥农民主体作用，构建共建共治共享格局。
坚持遏制增量与整治存量相结合。坚决遏制新增农村违法违
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— 规建房行为，对农村乱占耕地建房实行“零容忍”；有力有序有效推进整治工作，对存量农房分策分批微改造。
坚持示范创建与分类指导相结合。按照试点先行，典型引领，逐步铺开原则，以彰显特色为目的，结合当地特色，因地制宜打造，防止千篇一律，千村一面。
坚持传承历史文化与塑造现代风貌相结合。既重视传统村落和历史建筑的保护利用，又合理运用现代技术和生态环保材料，打造体现乡愁又各尽其美的高明乡村。
坚持财政投入与多方筹资相结合。在加大财政资金投入的基础上，拓宽资金来源，广泛动员村民、社会力量和社会资本多渠道投入建设打造。
二、重点工作任务 （一）结合实际有序推进农房管控 1 1 、 严格执行“一户一宅”规定。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。年满 18 周岁的子女可视为“一户”，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过我区规定的标准，历史建成的多宗住宅和附属生活设施用地面积总和未超过区规定面积标准的，可视为“一宅”。引导通过易地建造、集体回收等方式逐步解决历史建成的一户拥有多宗、零散的住宅和附属生活设施用地问题，提高土地利用效率，落实“一户一宅”规定。农村村民应当严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面
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— 积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应当严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。若原有宅基地涉及历史文化街区、历史建筑、佛山市古村落活化名录等历史文化资源的，要按照《佛山市历史文化街区和历史建筑保护条例》规定进行保护，不能擅自“拆旧”，可通过宅基地置换方式实现异地建新。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。禁止城镇居民到农村购买宅基地和农民住宅。对历史形成的宅基地面积超标准和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。
2 2 、 摸清农村宅基地和住宅现状底数。各镇（街道）要结合农村地籍调查、“房地一体”农村不动产登记权籍调查、不动产登记确权等数据资料，构建农村宅基地和住宅信息数据库，涵盖宅基地单元、空间分布、用地面积、建筑面积、权属人、户内人口数量、利用现状及权属人是否为本集体经济组织成员、是否为城镇居民、是否为香港和澳门特别行政区居民和是否为华侨或外籍华人等信息,力争在 2021 年年底前全面摸清农村宅基地和住宅现状底数，建成农村宅基地和住宅信息数据库，为宅基地审批管理和相关决策及评估工作提供准确的基础信息数据。
3 3 、 全面建立宅基地资格权管理制度。各镇（街道）要衔接农村集体产权制度改革成果，在农村集体经济组织成员资格管理的基础上，全面建立宅基地资格权管理制度，严格落实“一户一宅”规定。在此基础上形成宅基地资格名录库，梳理出各集体经
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— 济组织的宅基地需求缺口数据情况，及时做好资格权名录库的动态更新维护。为了有效化解历史形成的“一户多宅”问题，要注重解决事实上形成“一户多宅”的近亲属之间转入宅基地及其上住宅的问题。严格宅基地资格权管理的应用工作，确保宅基地及其上住宅的转入对象须具有相应的宅基地资格权。
4 4 、 明确宅基地用地面 积标准。我区在结合本地土地资源状况，综合考虑区域规划、用地类型、户内人口等因素的条件下，规定我区新批准农村宅基地的面积按每户 100 平方米以下的标准执行。
5 5 、 发挥基层组织的宅基地管理作用。各镇（街道）要加强对村民委员会（居民委员会）、农村集体经济组织的指导，充分发挥基层组织的宅基地管理中的自治功能，探索建立村级宅基地协管员制度,协助宅基地日常管理巡查。村民委员会（居民委员会）、农村集体经济组织要制定农村宅基地和住宅建设管理的规章制度，建立宅基地使用分配规则，保障宅基地分配使用公开、公平、公正，组织村民会议或者村民代表会议在报送审批前对村庄规划进行讨论，提出宅基地规划布局选址的初步意见，协助开展宅基地资格权情况审查，受理、公示和审核村民提出的宅基地用地申请，编制形成本地农房建设管理台账，制定本村农村住宅建设风貌管控公约和负面事项清单，探索闲置宅基地集体回收和利用制度，配合政府部门落实违法用地、违法建设巡查监管工作。
6 6 、 落实宅基地的村庄分类管控措施。各镇（街道）要在摸
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— 清宅基地需求缺口的基础上，结合当地存量集体建设用地、可安排用于建设农村住宅用地以及国土空间规划相关限制要求等情况，在宅基地管理方面对村庄进行评估分类，采取不同类型的宅基地管控措施。对于能保障一户拥有一处宅基地的村庄，可以安排单宗独院的宅基地，宅基地的面积不得超过我区规定的标准。应当充分利用村内存量集体建设用地和未利用地，节约用地；对于城镇开发边界线内的村庄，原则上不应新安排单宗独院的宅基地，主要通过建设公寓等集体联合建房方式解决当地的住房需求；对于人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，各镇（街道）应在充分尊重农民意愿的基础上，采取措施，确保农村村民实现户有所居。
7 7 、 加强村庄规划衔接和引导工作。各镇（街道）要在国土空间规划中，统筹城镇和乡村发展，合理优化村庄布局。结合考虑国土空间规划工作节奏，根据不同类型村庄发展需要，有序推进村庄规划编制。以第三次国土调查的行政村界线为规划范围，对村域内全部国土空间要素作出规划安排。各镇（街道）要依据村庄类型，因地制宜，组织编制本行政区域村庄规划。村庄规划应当科学安排农村住宅布局，划定建设范围，合理确定宅基地规模，满足村民住宅建设合理用地需求。对于紧邻城镇开发边界的村庄，可与城镇开发边界内的城镇建设用地统一编制详细规划，对村域内全部国土空间要素作出规划安排。位于城镇开发边界内的村庄，纳入城市控制性详细规划统一实施规划建设管理，也要
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— 科学安排农村住宅布局，确定农村住宅用地规模，满足村民住宅建设合理用地需求。有条件的地区要在村庄规划或城市控制性详细规划中对农村住宅建筑风貌等进行规范，或由镇（街道）政府引导、村集体选定相关风貌设计方案报镇政府审定后实施，以增加风貌管控实施可行性。
8 8 、 加强农村住宅新增建设用地保障。贯彻落实《广东省自然资源厅广东省农业农村厅关于印发保障农村村民住宅建设合理用地实施细则的通知》（粤自然资发〔2020〕29 号）要求，进一步深化我市“放管服”改革，促进政府职能转变，市人民政府将农村村民住宅建设用地涉及农转用和未利用地转用的市级权限审批事项调整为由市下放各区实施（佛山市中心城区除外）。自然资源部门应当做好农村村民住宅新增建设用地审批承接工作，切实加强农村住宅新增建设用地保障。各镇（街道）应当根据国土空间规划和村庄规划、农村人口户籍、不动产登记、存量宅基地数量、宅基地分配计划及现状等情况，结合宅基地资格权名录库情况，组织开展宅基地用地需求情况统计调查，征集宅基地用地申请意向，每年年底前真实准确提出下一年农村村民住宅建设用地计划指标需求，调查结果作为安排农村村民住宅建设用地计划指标的重要依据。农村村民住宅建设用地的用地计划指标纳入省级统筹保障。当年保障不足的，下一年度优先保障。
9 9、 、 加强农村住宅建设规划管控。村民住宅建设应当按照“先规划、后许可、再建设”的要求，依法申请办理取得《乡村建设
— 8
— 规划许可证》或《建设工程规划许可证》。建设规划许可的内容应当包括对地块位置、用地范围、用地性质、建筑面积、建筑高度、建筑层数、建筑风貌等要求。农村宅基地建房，不得超过建 4 层、15 米高，并符合《高明区农村宅基地建设规划管理技术规定》相关要求。住建水利部门要优化农房设计图集，大力宣传推广应用，鼓励以行政村或自然村为单元，选用 1—3 种设计图集，形成协调和谐的农房设计建设风格。
10、 、 严格农村村民住宅建设用地审批。农业农村部门要进一步完善本地宅基地审批管理制度，细化优化审批工作程序和办事指南，强化审批管理。各镇（街道）要引导村民进行规划选址建设，在规划区外原则上不得新增宅基地用地。自然资源和农业农村主管部门要按照各自职能，严格遵守法律法规和政策规定，落实“一户一宅”制度。涉及农民新批准的宅基地面积不得超过我区规定的标准，对宅基地用地选址不符合国土空间规划、用途管制要求的，不符合“一户一宅”或用地标准规定的，将原有住宅出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地的,一律不得批准宅基地用地。各镇（街道）要推行村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式“五公开”制度，全面落实申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场的“三到场”要求，规范农村住宅建设管理。
11 、 严格农村村民住宅建设管理审批。各镇（街道）负责属地村民住宅建设的审核批准，各村民委员会（居民委员会）在镇
— 9
— 人民政府（街道办事处）指导下负责属地村民住宅建设的申请审查。各村民委员会（居民委员会）应当建立健全农村住宅管理制度，指导和监督村民依法改建、重建或新建农村住宅。农村住宅建设审批总体按“村民委员会（居民委员会）核准申请—镇人民政府（街道办事处）审批—部门联合监管验收”3 个阶段实施。各镇（街道）负责村民住宅建设过程的安全和质量管理及验收工作。区住建水利部门负责建设管理业务指导工作，并组织开展村民住宅设计图集编制和协助区人力资源社会保障局开展乡村建筑工匠培训等工作，引导农村住房风貌提升。
12、 、。
严厉打击农村住宅违法用地违法建设行为。各镇（街道）要加强所辖区域内农村住宅违法用地、违法建设查处工作，建立健全巡查制度，构建巡查监管网络，依法组织开展动态巡查，及时发现和处置农村村民违法规划建房、违法使用宅基地、乱占耕地建房、乱搭乱建等各类违法违规行为。各镇（街道）应当建立农业农村、自然资源、城建水利、综合执法等多部门共同参与的协调机制，强化信息连通、资源共享，共同指导和推动做好村民住宅建设的管理和执法工作。
（二）因地制宜提升乡村风貌 13、 、 深入推进 农村人居环境 整治。
。实施农村人居环境整治提升五年行动，充分调动村民参与农村人居环境整治积极性，常态化开展村庄清洁行动，全面整治环境脏乱差，特别是乱搭乱建、乱堆乱放、乱排乱倒等突出问题，深化“三清三拆三整治”工作，
— 10
— 健全村庄公共环境卫生保洁机制，并形成约束力强的长效管理制度。全面提升农村生活垃圾治理水平，引导广大群众形成良好的卫生习惯，积极参与和支持垃圾分类工作，避免垃圾乱扔乱放不文明行为，加快推进垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处理，形成城乡统筹、因地制宜的垃圾分类制度。
14 、 深 入开展 农村“厕所革命”。在实现无害化户厕全覆盖的基础上，全面开展农村问题厕所摸排整改工作，坚持实事求是原则，对农村地区厕所进行全面的查漏补缺，彻底解决群众如厕难...
篇六：农房管控风貌提升汇报
改造工作总结 农房改造工作总结(一)：城中村改造工作总结2010
年**区城中村改造工作总结
**区“城中村”改造涉及五个片区（凤鸣山片区、土湾片区、**湾片区、马房湾片区、中渡口片区）八个社，改造土地总面积 2166 亩，其中农村集体土地 1815 亩，捎带国有土地 351 亩，农房计划拆迁房屋 80 万平方米。我区作为全市三个试点城中村改造区之一，区委、区政府高度重视此项工作，成立城中村改造领导小组，我区各单位密切配合，精心组织，积极推进，项目拆迁和建设工作取得重大进展，用两年时间完成了三年的任务量。目前，项目建设工作相继展开，拆迁工作已进入收尾
阶段。现将 2010 年我区城中村改造工作有关情况总结如下：
一、拆迁进展情况
城中村改造拆迁工作分两部分，分别为农村拆迁和城市拆迁。工作进展情况为：
（一）农村拆迁部分
截止 2010 年 12 月 20 日，完成拆迁房屋量 19.0326 万平方米
,
完成 投资 3.7 亿元
。累计完成 79.4898 万
累计投资 22.19 亿元 。
平方米，完成计划拆迁任务量的 100.33%,
农房改造工作总结(一)：在全县农房改造集聚建设工作汇报会上的讲话 2
在全县农房改造集聚建设工作汇报会上的讲话
汪驰
（2011 年 8 月 31 日）
同志们：
今天，我们在这里召开全县农房改造集聚建设工作汇报会，主要目的是对农房改造集聚建设工作进展情况进行一次全面的回顾检查，分析当前存在的困难和问题，进一步统一思想、明确责任、强化措施，确保推动农房改造集聚建设工作再上新台阶。刚才，9 个中心镇就各自农房改造集聚建设情况作了汇报，特别是对存在问题进行了分析，有关部门作了发言。大家讲得都很到位，我完全同意。下面，我结合大家的发言，讲三点意见：
一、充分认识农房改造集聚建设工作的必要性和重要性 第一，农房改造集聚是拉动固定资产投资的重要途径。推进经济发展，关键要强化投资。投资从哪里来？一方面是基础设施建设，一方面是产业投资，还有就是农房集聚改造。我县农房改造集聚的任务是 132 万平方米，如果按照农户建房成本一平方米 2000 元算的话，就可产生固定资产投资 26 亿元。这样来看，抓住了农房改造集聚建设，也就抓住了固定资产投资的重点。
第二，农房改造集聚是解决发展要素制约的重要举措。现在耕地不能减少，工厂还要建在地上，只能是生活用地减
少。通过科学规划建设农村住房，能够腾出大量土地，促进节约集约用地，为发展提供
更大空间。全县 32 个农房集聚改造建设项目，总占地面积 1250 亩，建筑面积 130 万平方米，通过农房改造，可盘活存量建设用地**万亩，复垦土地**万亩，为加大投资提供了土地要素支撑。
第三，农房改造集聚是改善农民生活环境的重要保障。我县作为一个欠发达的山区县，由于受历史、地理、经济等客观条件的制约，农村的居住条件普遍不高。随着经济社会的发展进步，要求改善住房条件，成为广大农民群众的热切期盼。为此，我们必须紧抓全市城乡统筹综合改革的有利时机，积极推进农房改造集聚工作，全面提高新农村建设水平，使发展增后劲、百姓添福祉、党委政府得民心。
二、肯定成绩，正视问题，切实增强加快推进农房改造集聚建设的紧迫感和责任感
关于今年以来的农房改造集聚建设工作，我讲三句话：成绩值得肯定，问题必须正视，认识还需深化。
第一，成绩值得肯定。今年以来，我县按照全市城乡统筹综合改革的工作部署，把农房改造集聚建设作为推进城镇化进程的主平台和主抓手，精心实施，创新推进，取得了明显的成效。特别是政策制定和投融资平台组建方面，均走在全市前列。共有包括试点镇巨屿镇在内的 8 个中心镇完成了规划编制，（峃口镇还在制定中）；9 个中心镇均已制定完成
农房改造集聚建设相关政策；（试点镇巨屿于 5 月份完成城镇总体规划，并正式出台《关于农房改造集聚建设的实施办法》，这两项工作均排在全市 11 个城乡统筹试点镇首位）建立了包括县级新农村投资开发有限公司在内的 10 家投资有限公司，总注册资本达到 5.2 亿元。农房改造聚集建设具体项目也正稳步有序地推进。今年我县安排农房改造集聚建设项目 29个(其中城镇规划区占地 30 亩以上项目 13 个、零星土地项目 3 个、x 规划区项目 13 个)，总投资 30.3 亿元，总占地 1377 亩，建筑总面积 145 万平方米。到 7 月底，全县农房改造集聚建设项目已动工的有 16 个，累计完成投资 3.89 亿元，占年度计划 5.5 亿元的 70.7%；已签约农户 2910 户，占今年计划安置总户数 4000 户的 72.8%；其他项目前期工作正加快推进。预计年内主体工程可结顶项目 9 个，结顶面积 17.3 万平方米。
第二，问题必须正视。在肯定成绩的同时，我们也要清醒地看到我县推进农房改造集聚建设还存在不少困难和问题，主要表现为以下几个方面：一是项目进展不均衡。一些新的农房集聚改造项目进展缓慢，许多项目实际上是没有进展，如果有些项目近期不马上启动，那么完成年内预订计划就是纸上谈兵。到 7 月底，进度快的乡镇农房改造开工率已超过 60%，如珊溪镇、百丈漈镇等。相比，进度慢的乡镇还停留在前期政策处理阶段。二是用地指标紧缺。今年省里下
达给我县的建设用地计划指标仅 397 亩，加上“三年特扶”项目 300 亩、下山搬迁项目200亩的建设用地指标总共也不足900亩。而今年我县农房改造集聚建设项目需新增用地800多亩，目前已安排 420 亩，尚有近 400 亩的缺口。三是项目审批繁琐。由于法定的政策性审批手续复杂，程序多、环节多、时间跨度长，造成部分项目不能及时开工。四是融资压力加大。今年我县同步启动的农房改造集聚建设项目较多，需要大量的资金投入，而银行银根收紧，新增贷款规模受限，建设资金投入压力增大。
（究其原因，除了客观上的因素制约之外（如行政区划调整，城镇总体规划和控规要重新调整），我认为更有主观上的原因：一是思想怠慢，一些同志并未真正重视农房改造集聚工作，持着观望等待的态度。二是学习滞后，许多领导干部对这项工作的政策规定和操作程序不知晓、不理解，但又不去咨询和学习，寄希望于“拿来主义”。三是行动迟缓，遇到难题缺少攻坚的决心和行动。四是机制不善，相关部门还缺少指导，部门乡镇之间的协作机制未充分发挥出应有的效能。）
第三，认识还需深化。刚才已经提到了农房改造集聚建设工作的必要性和重要性，在这里，我再强调一点。农房改造集聚建设是今年市考绩法中对全市 11 个县市区进行考核的重要内容。陈书记在城乡统筹综合改革例会中多次提出要
进一步加快农房集聚改造工作进度，希望各地都可以拿出像样子、上规模的农房改造集聚项目互相比一比，看看谁做得更好，实打实地检查一年内到底有多少农民到“1（都市功能区、中心镇）
x（社区）”集聚。为此，在座的各位部门、乡镇负责人必须化压力为动力，切实增强加快农房改造集聚建设的紧迫感和责任感。
三、咬定目标，破解难题，切实抓紧抓好下一步农房改造集聚建设
当前，我县农房改造集聚建设已经进入试点先行突破、面上有序铺开的攻坚阶段。大家一定要再强决心、再加力度、再添举措，全力全速推进农房改造集聚建设。具体来说，要抓好以下四个方面的工作。
第一，明确目标，细化任务。对于农房改造集聚建设，今后一个时期的总体目标是：每个镇年内必须启动 1-2 个项目，项目形象进度要求完成基础工程以上；出台操作性强的政策；抓紧与置换户签订协议，签约率必须达到市里的考核要求。各部门、中心镇一定要深化思想认识，快速付诸行动，形成党政主要领导亲自抓工程建设部署和重大问题协调，分管领导全力抓政策措施落实的良好局面。每一个乡镇要根据所实施的农房改造集聚建设点，制定好详细的方案，明确每一个建设点的工作目标、完成时间、工作内容、形象进度、采取的对策措施等，落实相应的责任人及联络员，做好农房
农房改造工作总结(一)：农村泥草房改造工作情况汇报
农村泥草房改造工作情况汇报
****县人民政府
2010 年 9 月 22 日
尊敬的
市长、各位领导：
首先，对
市长一行各位领导莅临****检查指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢。下面，将我县农村泥草房改造工作情况汇报如下：
一、基本情况
****县幅员面积 3000 平方公里，地形地貌为“八山半水分半田”，辖 3 镇 5 乡、67 个行政村、253 个自然屯，人口 22.6 万人，其中农业人口 10.9 万人。2008 年初全县农村共有泥草房 10645 栋。自开展农村泥草房改造以来，县委、县政府始终高度重视泥草房改造工作，将其作为改善民生的重中之重，不断创新举措，全力攻坚，加快推进，取得了显著成效。
（一）全县农村泥草房改造情况。2008 年以来，我县按照省、市总体部署，结合县情实际，确定了利用 8 年时间基本消灭全县泥草房的工作目标，成立了组织机构，明确了完成时限和年度计划，并将农村泥草房改造列为全县重点工作，纳入目标管理考核体系，坚持以政策为导向、以农民为主体，制定完善扶持政策，创造性地采取了“十个一点”（即：农民主体筹一点、政府主导补一点、制定优惠政策免一点、对上沟通协调争一点、争取金融支持贷一点、抓住棚改契机省一点、协调建材企业让一点、施工企业让利减一点、
加大集体投入增一点、组织帮建部门扶一点）和“五个结合”（即：农民自筹与多方融资相结合、拆与建相结合、合并建房与建节能房相结合、泥草房改造与新农村建设相结合、改造工作与干部绩效评价相结合）等有效措施，确保了改造工作的顺利推进。目前，全县共改造泥草房 3978 栋，完成改造总目标任务的 37.4%。其中：2008 年共改造泥草房 1404 栋，完成任务指标的 110%，发放补贴资金 372 万元；2009 年共改造泥草房 1386 栋，完成任务指标 115 %，发放补助资金 472.6 万元；今年截止目前，改造泥草房 1188 栋，完成任务指标 102%。我县泥草房改造工作始终走在全市前列，得到省、市的充分肯定。2008 年，被评为哈尔滨市农村泥草房改造工作先进县；2009 年，荣获黑龙江省农村泥草房改造工作先进县的光荣称号。
（二）省级示范村建国村泥草房改造情况。****镇建国村位于县城以北 2.5 里处，辖 5个自然屯，330 户、1360 人，全村共有房屋 330 栋，其中泥草房 84 栋，主次道路 12 条，道路总长 10200 延长米。2008 年县委、县政府投入资金 845 万元，完成全村 84 栋泥草房改造任务，是全省唯一在一年内实现整村改造的示范村，硬化道路 2.5 公里，安装路灯 60 盏，改造栅栏 10200 延长米，护砌边沟 10200 延长米，新建一处 600 平方米“六位一体”村民活动场所，建成村民休闲广场 2 处 4050 平方米，建成 5 栋 10 户 840 平方米集中连片节能环保型居住小区一处，绿化面积 4500 平方米。在此基础上，2009 年县政府投入 400 万元，完成全村 330 户庭院建设，硬化村屯道路 1.5 公里，购臵安装卫生环保厕所 330 个，建成防火柴草房 127 个，栽种绿化树 3000 株、经济树种 4000 株、栽种花草 5 万余株，全面完成了示范村建设各项任务，形成了统一庭院硬化、统一卫生环保厕
所、统一防火柴草房、统一庭院栅栏、统一垃圾存放的“五统一”新布局，村容村貌得到明显改善，群众生活水平有了较大提高，成为全县泥草房改造的样板工程。
二、主要措施
（一）坚持民生为重，落实资金保障。农村泥草房改造是一项重要的惠农工程，能否如期完成，事关全县农民的切身利益。我县立足发展大局，以强农重农为核心，抓重点，破难点，科学谋划泥草房改造工作的新思路、新方法，不断强化推进措施，完善扶持政策，做到为民以真，惠民以实。积极采取“农民筹、银行贷、政府补、社会帮”的投融资运行方式，千方百计筹集改造资金，全力支持泥草房改造。县委、县政府每年从土地出让金、城市维护建
设税、城市基础设施配套费中各拿出 10%，专项用于农村泥草房改造，并采取捆绑式使用的办法，按照“渠道不乱，用途不变，各负其责，集中投放”的原则，把财政、扶贫、民政贫困户救助、残疾人安居等项资金集中向农房改造建设重点倾斜，发挥资金的集聚效应，有效解决资金缺口大、改造进程慢的难题。对涉及的泥草房改造和基础设施建设项目相关税费和政府性基金予以减免，共减免各种行政事业收费 45 万元。积极协调县农村信用合作社等金融部门，畅通农房改造贷款渠道，为农户争取中长期低息大额贷款，共协调贷款 1500 万元，建房户节省贷款利息近 30 万元。优惠政策加上多方融资，使农民建房的积极性空前高涨，建房标准大幅提高。根据粗略统计，改造农户建房资金平均需 10 万左右，档次与县城持平，农民住房向现代文明迈出了一大步。
（二）坚持实效为本，拓宽改造模式。在泥草房改造工作中，
我县充分发挥政府主导作用，积极探索改造工作的新方法、新模式，针对我县闲臵无人居住的泥草房较多这一实际，提出了“因地制宜，拆建结合，以建为主”的新路子，并且实施分散改造和集中改造相结合，整理宅基地，集约建房，鼓励农户进城购房，凡是自愿进城居住的泥草房改造户，除享受泥草房改造补贴政策外，还将给予与城镇居民同等的城市廉租房、经济适用房待遇，从而实现农村泥草房改造提速与城市人口增容双赢。为切实把改造工作抓实、抓细、抓好，特别是解决好特困户危房改造问题，我县加大对特困群体的帮扶力度，在政策、资金、物资、技术等方面给予重点扶持，从 2010 年起，全县每年帮助 200 户低保危房户实施泥草房改造，补助标准由每栋 3000 元提高到 1 万元。
（三）坚持多措并举，保持强劲态势。泥草房改造困难多、任务重、压力大。我县正视困难与...
篇七：农房管控风貌提升汇报
工程 建筑
技
术
开
发·74· Municipal Engineering Building Technology Development第47卷第17期2020年9月变形程度，以更好地降低地下管线的载荷压力，对地下管线进行有效保护。2.6.4 隔离保护措施如若地下管线埋藏较深，那么可将钢板材质的柱桩、树根等坚固的隔离物放在管线周边，以便于有效保障管线的稳定与安全，并且防止管线周边土层出现坍塌或是移动的情况。如若其埋藏深度较浅，则可采取挖掘隔离槽的方式对地下管线进行保护。2.7 回填沟槽与路面恢复工作当管道安装完毕，且经过管理部门及设计人员检查达标后，就应开展沟槽回填工作。该项施工工序的目的在于避免沟槽干燥时间过长，而导致管道被挤压受损。所以，回填沟槽也是一项非常重要的内容，应要求工作人员在回填时能切实根据设计图纸进行。此外，在回填过程中工作人员须对质量进行严格把控，需要对回填材料的水分以及回填压实程度予以重视，在压实回填物后方可确认完成验收。通常而言，在开展压实施工时需要分3次进行，直至其沉降达到1~2 mm。在实际回填施工中，工作人员需要保证地下其他设施的安全，并且对其他设施的尺寸与位置进行综合考量，防止意外伤害而导致沉降、位移及其他灾害。不仅如此，施工人员还需充分重视回填材料的质量，禁止有腐殖质、有机质掺入其中，也不可有大石头在内。最后，施工人员还需要重视回填沟槽的顺序，切实依据排水回填的方向，由高至低地分层进行回填。3 施工过程中的注意事项从目前的情况来看，我国市政工程建设往往会涉及很多方面，其中比较重要的方面就是地下管道施工，在城市地下有着大量的管线纵横分布，在施工过程中需要特别小心谨慎，如果出现失误就会对施工人员的生命安全造成巨大威胁，施工人员要提高自身的安全防范意识。另外，在地下管线当中有水管、煤气管、天然气管等，如果这些管线失去基本的作用，不仅会导致人们的日常生活无法正常进行，而且对城市各方面的工业生产和交通枢纽带来很大程度的影响，严重时还会因为管线的损坏而出现重大安全事故。因此，地下管线施工正常进行的重要前提就是安全施工。为科学地制订施工预防方案，施工单位要在实际施工之前做好相应的调查工作，相关监管单位要在实际施工过程中对各环节进行监督，这样能有效规范施工人员的施工行为和态度，而且还可保证每一项施工严格按照要求和规定进行。如果在施工过程中遇到损坏的管线要及时更换，做好充分的应急措施准备，待管线更换工作完成后才可进行后期的施工。另外，施工单位要在发现管线损坏的第一时间向有关部门汇报，特殊管线发生损坏时要采取相应的措施进行解决。施工单位要定期对施工人员开展培训工作，在培训工作中能让工作人员的专业知识和综合素质得到有效提高，而且还能对地下管线施工起到良好的作用。施工单位应对每一个注意事项进行提前准备，而且还要根据实际情况制订应急措施，这样不仅能保证地下管线施工正常进行，而且能提高施工效率和质量，对施工人员的生命安全进行有效的保障。为避免地下管线受损而引发违法事件，施工人员在施工前需要准备好不同埋设物的系统图和掌握最近一只控制阀的位置，准备好煤气探测仪等，同时在技术交底过程中通知有关工作人员。若有埋设物露出在作业现场，则需要将其名称、类别以及安全注意事项写明在标牌上。4 结束语综上所述，市政工程建设当中的地下管线施工对于人们的日常生活和城市的发展来说有着十分重要的影响，这就要求施工单位要对地下管线施工予以足够重视，并且在此基础上制订科学的施工方案，在实际施工过程中严格按施工方案进行，施工人员还要不断提高自身的专业知识和安全防范意识，这样才能让地下管道施工正常进行，施工人员生命安全也会得到有效保障。参考文献[1]
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许静华 . 市政工程地下管线施工技术分析 [J]. 中国房地产业，2019，（16）：192.广西省加强农房建设管控近日，广西省住建部门陆续印发相关文件，贯彻落实广西住房和城乡建设厅关于加强农房建设管控的实施意见，进一步规范农房建设管控。按照要求，广西各地严格执行乡村建设规划许可制度，实现新建农房办证“应办尽办”。农户在办理乡村建设规划许可证时，应提供所采用的房屋建筑通用图集或计划使用的房屋设计方案，严格实施“带图报建”。乡（镇）“四所合一”机构（国土资源、村镇规划建设和环境卫生、环境保护、安全生产监管机构）在开展农房竣工验收时，严格按图集或设计方案验收，未达到要求的，不予通过验收。低收入家庭新建农房、无经济能力采用图集或设计方案的，在满足农户基本需求的前提下，所建农房应与村庄整体环境协调一致。各地同时严格执行“一户一宅”管理规定，经批准易地建造住宅的，必须严格执行“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体，村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的，不予批准，并逐步开展农房不动产登记颁证。根据规定，新建农房要按照村庄规划确定的农房建筑面积和建筑层数建设，农房建筑面积不得超过450 m 2 且层数应控制在4层以内。本地具体农村住房建筑面积和层数标准由县（市、区）人民政府制定并公布。各地将严格实施农房违法建设查处制度，农房违法建设行为一经发现，由乡（镇）政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，依法予以拆除。乡（镇）人民政府将对辖区内农房建设项目全面进行现场踏勘、批后放线、基槽验收、竣工验收，同时公开审批程序、申请条件、建房名单、审批结果。。
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